Suku bunga hipotek terbaru untuk November 2024

Sementara suku bunga pinjaman rumah komersial sebagian besar tidak berubah, segmen perumahan sosial mengalami peningkatan suku bunga yang signifikan, naik dari 4,8% per tahun menjadi 6,6% per tahun.

Dengan Agribank , pinjaman dengan jangka waktu minimal 3 tahun akan memiliki suku bunga tetap sebesar 6,5% per tahun untuk 12 bulan pertama. Untuk pinjaman dengan jangka waktu 5 tahun, suku bunga tetapnya adalah 7% per tahun untuk 24 bulan pertama.

Untuk Vietcombank , pinjaman jangka pendek akan memiliki suku bunga mulai dari 5,7% untuk 12 bulan pertama; 6,5% untuk 2 tahun; atau 8,5% untuk 3 tahun.

Suku bunga pinjaman rumah komersial praktis tidak berubah dibandingkan bulan sebelumnya. (Gambar: Berita Pasar Saham)

Di VietinBank , saat ini bank menawarkan suku bunga pinjaman preferensial sekitar 6% per tahun untuk 12 bulan pertama. Untuk pinjaman jangka menengah dan panjang, suku bunga tetap untuk 18 bulan pertama adalah 6,5% per tahun, atau 6,7% per tahun untuk 24 bulan pertama.

BIDV menawarkan suku bunga preferensial sekitar 5% per tahun untuk 6 bulan pertama dengan jangka waktu 36 bulan, atau suku bunga tetap 5,5% per tahun selama 12 bulan dengan jangka waktu 60 bulan.

Di antara bank komersial perseroan terbatas, BVBank mencatat suku bunga tetap sebesar 6,9% untuk 6 bulan pertama dan 8,49% untuk 18 bulan.

TPBank menawarkan suku bunga tetap sebesar 6,6% untuk 12 bulan pertama dengan jangka waktu pinjaman minimum 48 bulan. Selain itu, bank ini juga memiliki paket pinjaman dengan jangka waktu minimum 72 bulan dan suku bunga tetap sebesar 7,1% untuk 24 bulan pertama.

Saat ini, MSB dapat dianggap sebagai salah satu bank komersial dengan suku bunga pinjaman terendah, yaitu sekitar 4,5% untuk 6 bulan pertama. Angka ini menjadi 6,2% untuk pinjaman dengan suku bunga tetap selama 12 bulan pertama.

Suku bunga Sacombank serupa dengan suku bunga pada September 2024, dengan suku bunga pinjaman preferensial tetap sekitar 6,5% per tahun untuk 6 bulan pertama; 7% untuk 12 bulan pertama; atau 7,5% untuk 24 bulan.

Demikian pula, MBBank masih menawarkan suku bunga pinjaman rumah preferensial sebesar 7,5% untuk 6 bulan pertama; 7,9% untuk 12 bulan; dan 9% untuk 24 bulan.

HDBank menawarkan suku bunga pinjaman preferensial sebesar 5% untuk 6 bulan pertama; 6,5% untuk 12 bulan pertama; dan sekitar 8% untuk 24 bulan.

Woori Bank menawarkan suku bunga tetap sebesar 5,3% untuk 12 bulan pertama, 6% untuk 24 bulan pertama, dan 6,4% untuk 36 bulan pertama.

Para peminjam perlu memperhatikan bahwa semua angka di atas adalah suku bunga preferensial dan hanya berlaku untuk jangka waktu terbatas. Setelah jangka waktu berakhir, suku bunga akan kembali ke suku bunga mengambang, berfluktuasi antara 8,7% dan 11,7% per tahun.

Meskipun suku bunga pinjaman perumahan komersial sebagian besar tidak berubah dibandingkan bulan sebelumnya, segmen perumahan sosial mengalami fluktuasi yang signifikan. Saat ini, suku bunga pinjaman perumahan sosial dari Bank Kebijakan Sosial telah meningkat menjadi 6,6% per tahun, naik dari 4,8% per tahun.

Perubahan ini berasal dari Keputusan 100/2024/ND-CP, yang menetapkan bahwa suku bunga pinjaman perumahan sosial akan sama dengan suku bunga pinjaman untuk rumah tangga miskin sebagaimana ditetapkan oleh Perdana Menteri untuk setiap periode. Karena suku bunga pinjaman untuk rumah tangga miskin saat ini adalah 6,6% per tahun, suku bunga pinjaman perumahan sosial juga harus berada pada tingkat yang serupa.

Menurut Ibu Cao Thi Thanh Huong, Manajer Senior Riset Pasar di Savills, pembeli rumah perlu menentukan proyeksi pendapatan dan pengeluaran mereka setidaknya untuk 12 bulan ke depan untuk memastikan kemampuan mereka dalam membayar kembali pinjaman. Selain itu, jumlah pinjaman sebaiknya hanya sekitar 50% dari nilai properti untuk mengurangi tekanan utang finansial.

Sementara suku bunga pinjaman rumah komersial sebagian besar tidak berubah, segmen perumahan sosial mengalami peningkatan suku bunga yang signifikan, naik dari 4,8% per tahun menjadi 6,6% per tahun.

Komentar (0)