Jika saya punya 3 miliar VND, haruskah saya membeli apartemen atau rumah?

[iklan_1]

Setelah menabung dan meminjam cukup 3 miliar VND, Tn. Nam ( Nam Dinh ) bertanya-tanya apakah akan membeli apartemen atau rumah di Hanoi.

Ia melihat bahwa rumah dan apartemen memiliki keunggulan masing-masing. Apartemen dengan harga sekitar 3 miliar VND akan memberikan kualitas hidup yang tinggi. Namun, dengan uang sebanyak itu, membeli rumah di gang akan memberikan "taruhan aman" bagi pembeli.

Baru saja membeli apartemen seharga 3,1 miliar VND, Ibu Pham Thi Oanh di distrik Hoang Mai ( Hanoi ) bercerita bahwa memilih membeli apartemen merupakan keputusan yang sulit. Sebelum membeli, ia melihat-lihat banyak properti, tetapi setelah mempertimbangkan, ia memutuskan untuk membeli apartemen.

"Apartemen yang saya beli memiliki luas 70 meter persegi, dengan 2 kamar tidur. Fasilitas di apartemen dan sekitarnya sangat lengkap, sehingga anak-anak dapat bersekolah dengan nyaman," ujar Ibu Oanh. Menurut Ibu Oanh, meskipun properti membantu pembeli memiliki rasa kepemilikan yang tinggi, dengan anggaran 3 miliar VND, ia hanya mampu membeli rumah di gang. "Rumah di gang seringkali kurang cahaya dan lembap," ungkap Ibu Oanh.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — Sebuah gedung apartemen di Jalan Le Van Thiem (Thanh Xuan, Hanoi) (Foto: Ha Phong).

Faktanya, memilih rumah atau apartemen selalu menjadi pertanyaan yang sulit dijawab. Karena kedua jenis hunian tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Oleh karena itu, para ahli mengatakan bahwa pilihannya bergantung pada kebutuhan dan tujuan pembeli rumah.

Tn. Nguyen Duc Vinh - seorang direktur konsultan real estate di Hanoi - menyampaikan bahwa tinggal di gedung apartemen sedang menjadi tren saat ini karena kemudahannya untuk tinggal dan bekerja.

Sebagian besar proyek apartemen seringkali berlokasi di lokasi yang strategis, dekat dengan sekolah, rumah sakit, dll., dengan berbagai fasilitas yang dapat meningkatkan kualitas hidup penghuninya. Selain itu, apartemen memiliki tingkat keamanan yang tinggi karena adanya tim keamanan dan petugas keamanan yang bekerja.

Sementara itu, harga tanah dan rumah seringkali jauh lebih mahal daripada apartemen. Dengan harga 3 miliar VND, konsumen hanya bisa membeli tanah atau rumah dan tanah dengan luas yang kecil, terletak di tengah gang. Sekalipun ingin membeli rumah dengan harga terjangkau, Anda harus menerima kenyataan bahwa lokasinya jauh dari pusat kota, dengan transportasi yang kurang nyaman.

Selain itu, Tuan Vinh mengatakan bahwa dibandingkan dengan apartemen, rumah pribadi kurang aman karena biasanya tidak ada keamanan atau dewan manajemen...

Dari sudut pandang lain, pakar Do Ngoc Thang - Direktur Penjualan Regional sebuah perusahaan konsultan real estate - mengatakan bahwa mentalitas orang Vietnam adalah "makan enak dan berpakaian bagus", banyak orang masih lebih suka tinggal di rumah tanah.

Pasokan di pusat kota Hanoi hampir tidak mengalami fluktuasi yang signifikan. Dana untuk tanah tidak dapat berkembang. Transaksi perumahan di pusat kota akan berfluktuasi sesuai permintaan. Namun, pasokan dan permintaan selalu seimbang terlepas dari fluktuasi pasar properti secara umum. Ketika seseorang ingin menjual, akan ada orang lain yang ingin membeli, dan begitu pula sebaliknya.

[iklan_2]
Sumber