'Raksasa' transportasi umum

Hanoi baru saja menyetujui usulan departemen dan cabang untuk merobohkan gedung "Shark Jaw", berorientasi pada penciptaan ruang bawah tanah, dan memperluas Alun-Alun Dong Kinh-Nghia Thuc (distrik Hoan Kiem).

Gedung Shark Jaw dikelola dan dioperasikan oleh Perusahaan Transportasi Hanoi (Transerco). Perusahaan ini merupakan badan usaha milik negara di bawah Komite Rakyat Hanoi, yang didirikan pada tahun 2004. Kantor pusat Transerco berlokasi di 5 Le Thanh Tong, Distrik Hoan Kiem, sementara Pusat Perdagangan dan Layanan berada di 32 Nguyen Cong Tru, Hai Ba Trung, Hanoi.

Perusahaan ini beroperasi di empat bidang bisnis utama: Transportasi penumpang umum; Infrastruktur transportasi; Bisnis transportasi; Layanan perdagangan dan nilai tambah. Perusahaan ini memiliki lebih dari 10.000 karyawan, modal dasar sebesar VND 1.200 miliar, dan total aset lebih dari VND 2.500 miliar.

Khususnya, transportasi penumpang umum—terutama sistem bus—merupakan "tulang punggung" perusahaan. Dengan jaringan bus yang menjangkau Hanoi dan sekitarnya, Transerco telah menjadi moda transportasi yang familiar bagi jutaan orang. Rute bus dioperasikan oleh Hanoi Bus Company, Thang Long Bus, atau 10-10 Bus.

Transerco mengelola dan mengoperasikan sistem bus dengan merek Hanoibus, termasuk lebih dari 100 rute dan lebih dari 1.000 kendaraan, melayani hampir 50 juta penumpang dan menyediakan 1,4 juta stempel tiket bulanan setiap tahun, yang mencakup wilayah dalam kota dan pinggiran kota, menghubungkan Hanoi dengan provinsi-provinsi tetangga.

Khususnya, di dalam kota, Transerco memiliki rute bus yang menghubungkan universitas, rumah sakit, kawasan perkotaan, objek wisata di sekitar Hanoi, stasiun bus utama, bandara Noi Bai; rute bus tingkat Citytour yang melayani wisatawan; rute bus BRT...

hamcam Transerco.jpg
Transerco adalah perusahaan kunci dalam sistem transportasi penumpang umum di Hanoi. Foto: Transerco

Pada tahun 2024, Transerco mengangkut lebih dari 234 juta perjalanan, meningkat 4,5% dibandingkan tahun sebelumnya, yang mencakup 58% dari volume transportasi di Hanoi.

Selain itu, Transerco mengelola tempat parkir umum dan layanannya di Hanoi. Perusahaan ini saat ini memiliki lebih dari 10.000 karyawan yang bekerja di 12 unit afiliasi dan 5 anak perusahaan.

Perusahaan tersebut juga berinvestasi dalam bus listrik dan membangun infrastruktur stasiun pengisian daya percontohan untuk tiga rute bus di bawah arahan kota, menggunakan modalnya sendiri dan memulai operasi pada bulan Februari.

Kelola beberapa tempat parkir, tempat parkir, dan lahan utama

Selain aktivitas transportasi penumpang, layanan lalu lintas statis juga merupakan kekuatan utama Transerco. Perusahaan ini ditugaskan untuk mengelola dan mengoperasikan sistem terminal bus utama kota, termasuk terminal bus My Dinh, Giap Bat, Gia Lam, dan Yen Nghia, serta sejumlah terminal bus tambahan sekunder.

Setiap tahun, terminal bus utama yang dikelola Transerco melayani hampir 3 juta kendaraan dan hampir 25 juta penumpang. Layanan parkir kendaraan melayani lebih dari 8 juta penumpang setiap tahun.

hamcam crystalbay.jpg
Gedung "Shark Jaws". Foto: Crystal

Perusahaan ini juga berpartisipasi dalam memanfaatkan layanan parkir kendaraan di pusat kota di garasi parkir bertingkat tinggi di jalan-jalan utama seperti: Nguyen Cong Tru, Truong Chinh, Tran Nhat Duat, Nguyen Cong Hoan... dan tempat parkir berlisensi.

Hal penting lainnya adalah sektor jasa komersial, termasuk pengelolaan dan operasional gedung "Shark Jaw". Gedung ini terletak di 1-3-5 Dinh Tien Hoang. Gedung ini bukan hanya pusat komersial yang ramai, tetapi juga dianggap sebagai simbol arsitektur di dekat Danau Hoan Kiem, yang menarik banyak wisatawan dan penduduk berkat lokasinya yang strategis.

Secara spesifik, bagian utara bangunan ini berbatasan dengan Jalan Cau Go, bagian selatan berbatasan dengan Jalan Dinh Tien Hoang, dan bagian barat berbatasan dengan Jalan Le Thai To dan Alun-alun Dong Kinh Nghia Thuc. Bangunan ini memiliki fasad menghadap Danau Hoan Kiem, dibangun di atas lahan seluas 310 m², dengan desain 5 lantai, 1 lantai mezzanine, dan 1 lantai loteng.

Luas total lantai adalah 1.758 m², termasuk lobi, koridor, tangga, dan lift. Proyek ini dibangun pada tahun 1993 dan telah direnovasi serta diperkuat untuk menjaga kualitasnya.

Berdasarkan keputusan yang menyetujui harga tanah tertentu sebagai dasar perhitungan sewa tanah tahunan, Transerco harus membayar sewa tanah seluas 310 m² di gedung "Shark Jaw" dengan harga hampir 760 juta VND/m²—yang diajukan untuk digunakan sebagai pusat perdagangan dan komersial. Harga sewa tersebut dinilai cukup "murah" dibandingkan dengan nilai properti sebenarnya di kawasan pusat yang mahal seperti distrik Hoan Kiem.

Selain merobohkan "Rahang Hiu", Kota Hanoi juga tengah meneliti pembongkaran dan relokasi sejumlah instansi di sebelah timur Danau Hoan Kiem, termasuk Perusahaan Listrik Negara Bagian Utara, Perusahaan Transmisi Listrik Nasional, Perusahaan Listrik Hanoi, Departemen Kebudayaan dan Olahraga Hanoi, serta puluhan rumah tangga.

Banyak pakar arsitektur perkotaan mendukung rencana pembongkaran gedung "Shark Jaw" dan relokasi sejumlah kantor di sebelah timur Danau Hoan Kiem milik Komite Rakyat Hanoi; di saat yang sama, mereka berpendapat bahwa kawasan Danau Hoan Kiem dan sekitarnya tidak boleh lagi dibanguni bangunan apa pun.

Siapa yang merancang dan membangun gedung "Shark Jaws"? Sejak dibangun, gedung "Shark Jaws" telah menuai banyak kontroversi, dengan lebih dari 200 artikel telah diterbitkan mengenai proyek ini. Perancangnya, arsitek Ta Xuan Van, mengatakan ia menangis karena gedung tersebut telah diubah dan diperluas.
Bangunan 'Shark Jaw' di dekat Danau Hoan Kiem: Dibongkar dengan berani karena bukan situs warisan . Salah satu hal yang perlu diperhatikan saat merenovasi dan merekonstruksi ruang di sekitar Danau Hoan Kiem adalah mempertimbangkan ruang terbuka dan ruang publik dalam kaitannya dengan keseluruhan danau.