Gamuda Land belum membayar kembali modal yang dimobilisasi secara ilegal.

[iklan_1]

Berdasarkan masukan dari banyak pelanggan yang membeli apartemen di Kompleks Apartemen A5, Kompleks Olahraga dan Hunian Tan Thang (Proyek Celadon City, Distrik Son Ky, Distrik Tan Phu, Kota Ho Chi Minh), sudah hampir 90 hari sejak Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan Keputusan 1426/QD-XPHC untuk mendenda Perusahaan Saham Gabungan Gamuda Land (Gamuda Land). Namun, selain membayar denda administratif, investor ini belum mengembalikan uang yang telah disalahgunakan kepada pelanggan.

Perwakilan kelompok pelanggan telah berulang kali datang ke Komite Rakyat Distrik Tan Phu untuk mencari informasi dan menerima tanggapan tertulis No. 1323/UBND-TCD. Oleh karena itu, Komite Rakyat Distrik Tan Phu meminta Gamuda Land Company untuk secara ketat mematuhi Keputusan Sanksi Administratif No. 1426. Pada saat yang sama, investor diwajibkan untuk mengambil langkah-langkah perbaikan sebagaimana tercantum dalam Keputusan Sanksi, tetapi Gamuda Land Company belum melaksanakannya.

Dalam pertemuan baru-baru ini dengan warga, menanggapi pertanyaan mengenai pengembalian modal yang dimobilisasi secara tidak benar, perwakilan Gamuda Land mengatakan mereka saat ini sedang menunggu instruksi dari Komite Rakyat Distrik Tan Phu tentang cara memperbaiki masalah tersebut.

Setelah hampir 3 bulan diusir, Gamuda Land masih belum mengatasi konsekuensinya. Petunjuk untuk gambar 1

Namun, pada tanggal 4 Juli, dalam sebuah dokumen yang dikirim ke Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Departemen Konstruksi untuk melaporkan penerapan langkah-langkah perbaikan oleh Gamuda Land, Komite Rakyat Distrik Tan Phu mengatakan telah meminta investor untuk mematuhi secara ketat keputusan hukuman tersebut, tetapi hingga kini investor tersebut belum melaporkan hasil pelaksanaannya.

Selain itu, Komite Rakyat Distrik Tan Phu juga meminta Dinas Konstruksi untuk memberikan arahan dalam pelaksanaan langkah-langkah perbaikan karena ini merupakan kontrak jual beli perumahan sipil antara masyarakat dan investor, dengan pembayaran bertahap. Dari sini, dapat dilihat bahwa masalah pengembalian dana atas keterlambatan pelaksanaan seluruh putusan denda Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh sebagian terkait dengan proses menunggu arahan ini.

Terkait informasi di atas, Bapak NNL, perwakilan dari kelompok warga yang membeli rumah di Kompleks Apartemen A5 dan sedang menuntut hak mereka, mengatakan bahwa kelompok warga tersebut telah mengirimkan petisi kepada Dinas Konstruksi untuk meminta percepatan pengembalian modal kepada Gamuda Land. Selain itu, masyarakat juga memiliki banyak pertanyaan terkait pengembalian modal yang dimobilisasi secara melanggar peraturan dan ingin agar pihak berwenang memberikan jawaban.

Secara khusus, banyak pelanggan yang membeli rumah di Kompleks Apartemen A5 Gamuda Land bertanya-tanya apakah jika investor menjual rumah di masa mendatang tanpa izin untuk membuka penjualan, jumlah pengembalian dana akan sama dengan jumlah yang dibayarkan, hingga Gamuda Land memiliki izin untuk membuka penjualan. Namun, untuk mencegah kerugian pelanggan akibat mobilisasi modal ilegal selama bertahun-tahun, selain mengembalikan modal, investor ini juga bertanggung jawab untuk memberikan kompensasi kepada pelanggan pada tingkat yang sesuai.

"Selain itu, setelah Gamuda Land mengambil langkah-langkah perbaikan, bagaimana ketentuan seperti denda keterlambatan serah terima, denda pelanggaran kontrak, dll., antara penghuni dan investor akan diterapkan ketika mengembalikan modal yang dimobilisasi secara melanggar peraturan? Pertanyaan-pertanyaan ini masih menunggu jawaban dari otoritas yang berwenang, untuk segera mengembalikan hak yang sah kepada pelanggan yang membeli rumah di Kompleks Apartemen A5," ungkap Bapak NNL.

Setelah hampir 3 bulan diusir, Gamuda Land masih belum mengatasi konsekuensinya. Petunjuk untuk gambar 2 — Perumahan Diamond Alnata termasuk dalam Kompleks Apartemen A5.

Sebagaimana diberitakan sebelumnya oleh Jurnalis dan Opini Publik, pada tanggal 13 April 2023, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk mendenda Gamuda Land karena melanggar kontrak penjualan dan pembelian apartemen di Gedung Apartemen A5, bagian dari proyek kompleks olahraga dan kawasan perumahan Tan Thang - Celadon City (milik bidang tanah No. 39, lembar peta No. 40, di distrik Ky Son, distrik Tan Phu) tanpa dokumen dari Departemen Konstruksi yang memberitahukan kelayakan untuk menjual dan menyewakan perumahan masa depan menurut hukum.

Sesuai dengan Pasal 4, Pasal 58 Keputusan Pemerintah 16/2022, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah memutuskan untuk mendenda Gamuda Land sebesar VND 900 juta atas mobilisasi modal ilegal. Perusahaan juga harus mengambil langkah-langkah pemulihan untuk mengembalikan modal yang dimobilisasi secara ilegal. Batas waktu pelaksanaan langkah-langkah pemulihan adalah 10 hari sejak tanggal diterimanya keputusan. Seluruh biaya penyelenggaraan pelaksanaan langkah-langkah pemulihan ditanggung oleh perusahaan.

[iklan_2]
Sumber