Hanoi dan Kota Ho Chi Minh termasuk kota dengan pertumbuhan tercepat di dunia

TPO - Kota Ho Chi Minh menempati peringkat kedua dalam kelompok kota dengan pertumbuhan tercepat di dunia berkat peningkatan jumlah rumah tangga berpenghasilan tinggi. Prospek pembangunan Hanoi didasarkan pada peningkatan aset pribadi dan pertumbuhan kelas menengah.

Pada 7 Juni, Savills merilis Indeks Pusat Pertumbuhan - sebuah indeks pendamping Indeks Kota Tangguh. Indeks ini memproyeksikan aspek ekonomi 230 kota hingga tahun 2033 untuk mengidentifikasi kota-kota dengan pertumbuhan tercepat.

Peringkat 15 kota dengan pertumbuhan tertinggi menurut Indeks Kota Adaptif. Sumber: Savills Research.

Oleh karena itu, kota-kota di India dan Bangladesh diperkirakan akan mengalami pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) lebih dari 68% dalam dekade mendatang. Bengaluru di India memimpin kelompok kota-kota pertumbuhan, diikuti oleh Kota Ho Chi Minh di Vietnam.

Data dari Oxford Economics di tingkat kota-metropolitan. Peringkat kredit masa depan di tingkat negara. Analisis ini hanya berfokus pada kelompok kota dengan PDB $50 miliar atau lebih pada tahun 2023.

Vietnam memiliki dua kota di antara 15 pusat pertumbuhan teratas, dengan proyeksi kuat Kota Ho Chi Minh didorong oleh peningkatan terbesar jumlah rumah tangga berpenghasilan tinggi. Prospek pertumbuhan Hanoi didasarkan pada peningkatan kekayaan pribadi dan perluasan kelas menengah.

Studi ini juga menganalisis bahwa Vietnam terus meletakkan fondasi untuk meraup keuntungan dari arus masuk investasi asing langsung yang kuat dalam dekade mendatang melalui perubahan inovatif dalam infrastruktur, regulasi, dan perencanaan.

Sekitar 6% dari PDB dialokasikan untuk infrastruktur – angka tertinggi dibandingkan negara-negara lain di kawasan ini. Infrastruktur merupakan sumber anggaran untuk proyek-proyek seperti Bandara Internasional Long Thanh, pembangunan ribuan kilometer jalan baru, dan pelabuhan laut dalam.

Pemerintah juga memiliki rencana hampir $135 miliar untuk mengurangi ketergantungannya pada batu bara dan telah mengeluarkan undang-undang baru dengan cepat untuk meningkatkan daya saing, tata kelola, dan keadilan sosial negara.

Hasilnya adalah basis manufaktur teknologi yang berkembang yang didukung oleh investasi dari Korea Selatan, Singapura, dan China, serta perusahaan-perusahaan Eropa yang mengamankan rantai pasokan mereka dari Asia.

"Vietnam telah beralih dari manufaktur tradisional berlantai tanah, dengan perusahaan-perusahaan yang menginginkan biaya tenaga kerja yang lebih rendah, menjadi negara yang lebih berteknologi tinggi dan terspesialisasi dengan manufaktur berkeahlian tinggi. Kegiatan-kegiatan ini memberikan nilai jangka panjang dan menciptakan perekonomian yang lebih besar," ujar Troy Griffiths, Wakil Direktur Pelaksana di Savills Vietnam.

Menurut Savills, sektor manufaktur yang saat ini dapat dikembangkan di Vietnam meliputi panel surya, kendaraan listrik, chip, baterai laptop, ponsel, layar, dan semua komponen terkait. Namun, Vietnam bergantung pada satu investor besar, misalnya Samsung, yang menyumbang 10-30% PDB negara tersebut, sementara LG Corp juga memiliki kehadiran yang kuat.

Grafik perkiraan pertumbuhan PDB hingga tahun 2033 dari 15 Kota dengan Pertumbuhan Tertinggi. Sumber: Savills Research.

Kota Ho Chi Minh merupakan gerbang masuk investasi asing. Dengan tingkat hunian perkantoran sebesar 92%, pasar perkantoran di kota ini sangat dinamis, tetapi terdapat kekurangan ruang perkantoran Kelas A. Ritel juga tumbuh pesat berkat permintaan domestik yang melimpah, yang mendorong modernisasi toko-toko tradisional.

Hanoi juga baru-baru ini memanfaatkan banyak peluang manufaktur berteknologi tinggi, tetapi sisi buruk kota itu adalah kualitas udara.

Riset Savills menunjukkan bahwa investasi infrastruktur diharapkan dapat mengubah lanskap industri Vietnam. Bersamaan dengan proyek-proyek baru ini, lahan juga akan dialokasikan untuk pengembangan perumahan, beserta layanan dan fasilitas pendukungnya.

Duy Quang

Sumber: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo