Dua proyek Novaland telah menyelesaikan masalah hukumnya melalui Majelis Nasional.

Oleh karena itu, mulai 1 April 2025, Resolusi No. 170/2024 Majelis Nasional tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek dan lahan dalam kesimpulan inspeksi dan audit di Kota Ho Chi Minh, Da Nang , dan provinsi Khanh Hoa akan resmi berlaku. Di antara proyek-proyek tersebut, dua proyek Grup Novaland di Kota Ho Chi Minh akan terbebas dari hambatan setelah bertahun-tahun menunggu.

Berdasarkan Resolusi ini, permasalahan terkait biaya penggunaan lahan di proyek Lakeview City milik Novaland (Kota Thu Duc) akan diselesaikan secara resmi. Proyek lainnya adalah lahan seluas 30.224 hektar di Kelurahan Binh Khanh (Kota Thu Duc), yaitu lahan yang diterima Novaland sebagai kompensasi ketika negara mengambil alih lahan seluas 30.224 hektar di Kelurahan Binh Khanh untuk proyek pemukiman kembali.

Untuk kedua proyek ini, Resolusi No. 170/2024 Majelis Nasional secara jelas menetapkan metode penentuan harga tanah sebagai dasar pengumpulan biaya penggunaan lahan. Dengan demikian, jumlah total sewa lahan dan biaya penggunaan lahan yang harus dibayar untuk proyek Lakeview City , yang hampir mencapai 5,176 miliar VND berdasarkan pemberitahuan otoritas pajak tertanggal 8 Januari 2021, akan dihitung ulang.

Untuk luas lahan yang dipertukarkan sesuai dengan jumlah yang diinvestasikan investor pada lahan seluas 30.224 hektar di Kelurahan Binh Khanh hingga tahun 2008 (kompensasi, dukungan, dan biaya investasi konstruksi telah diaudit dan dinilai), waktu penentuan harga lahan adalah waktu penyelesaian akuisisi lahan dan kompensasi untuk lahan seluas 30.224 hektar di Kelurahan Binh Khanh (2008).

Untuk bagian lahan yang belum dibayar biaya penggunaan lahannya, waktu penentuan harga lahan adalah saat instansi pemerintah yang berwenang mengeluarkan keputusan untuk mengalokasikan lahan seluas 30.106 ha Nam Rach Chiec (2017).

Dua proyek Novaland telah menyelesaikan masalah hukumnya di Majelis Nasional. FOTO: TONG TRANG

Oleh karena itu, dengan keputusan ini, mulai 1 April 2025, departemen dan instansi Kota Ho Chi Minh akan mengatur pelaksanaannya sesuai dengan prosedur untuk mengatasi dan menyelesaikan kesulitan dan hambatan bagi proyek Lakeview City secara menyeluruh. Setelah biaya sewa lahan dan penggunaan lahan untuk proyek Lakeview City ditentukan secara spesifik, Novaland akan memiliki dasar untuk memenuhi kewajiban keuangannya untuk proyek ini, memberikan landasan untuk menerbitkan sertifikat penggunaan lahan kepada warga sesegera mungkin.

Secara spesifik, alokasi dana sebesar VND 4.358 miliar untuk proyek Lakeview City dalam laporan keuangan setengah tahunan Novaland yang diaudit untuk tahun 2024, menurut opini auditor, akan disesuaikan dan dibatalkan jika kondisi terpenuhi pada tahun 2025. Hal ini memberikan Novaland landasan keuangan yang kuat untuk melaksanakan rencana bisnisnya yang akan datang dan memastikan pemenuhan kewajibannya kepada para pemangku kepentingan.

Menurut seorang pemimpin Grup Novaland, penyelesaian masalah pada proyek Lakeview City merupakan hasil arahan dari Pemerintah dan kementerian serta lembaga terkait. Dukungan hukum ini telah menanamkan kepercayaan di kalangan pelaku bisnis mengenai kebijakan Pemerintah secara keseluruhan untuk menyelesaikan hambatan hukum bagi proyek-proyek yang menghadapi kesulitan. Hal ini juga berfungsi sebagai landasan bagi pemulihan dan percepatan Novaland setelah periode yang penuh tantangan. Hasil ini mencerminkan upaya dan tekad Novaland dalam menyelesaikan masalah hukum yang terkait dengan proyek tersebut. Saat ini, sebagian besar proyek utama Novaland telah mencapai tonggak hukum penting, bergerak menuju penyelesaian prosedur hukum dan melanjutkan implementasi, konstruksi, dan penyerahan.

Komentar (0)