Serangkaian pelanggaran terkait perintah pembangunan di Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh

[iklan_1]

Pada tanggal 15 Agustus, Inspektorat Kota Ho Chi Minh baru saja mengumumkan Kesimpulan Inspeksi No. 102/TB-TTTP-P5 tentang kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan di Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh, dari tahun 2018 hingga 2020.

Berdasarkan kesimpulan inspeksi, Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh telah menyiapkan berkas untuk menyesuaikan secara lokal perencanaan terperinci 1/2.000 fase I dan fase II Taman Teknologi Tinggi, yang memiliki beberapa konten yang tidak konsisten dengan perencanaan umum yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Real Estat - Serangkaian pelanggaran terkait perintah pembangunan di Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh — *Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh memiliki banyak kekurangan dan pelanggaran terkait dengan perintah pembangunan, penyewaan lahan, dan pengelolaan keuangan.*

Secara khusus, skala penataan pepohonan hijau dan permukaan air tidak dapat ditunjukkan dalam berkas penataan setempat; belum tercipta ruang arsitektur lanskap yang sesuai, sinkron dengan hakikat dan fungsi Taman Teknologi Tinggi.

Penyesuaian lokal yang berulang untuk menarik investasi dalam waktu singkat memengaruhi kendali Dewan Manajemen terhadap keseluruhan rencana induk dan rencana zonasi di Taman Teknologi Tinggi.

Dewan Manajemen High-Tech Park belum mengelola tatanan konstruksi sesuai perencanaan dan setelah memberikan izin konstruksi untuk sejumlah investor proyek dan konstruksi secara ketat dan cepat, yang menyebabkan situasi konstruksi ilegal yang lambat diselesaikan (Pabrik Jabil Vietnam, Pusat Teknologi Penerbangan Vietjet , Perusahaan Teknologi Tinggi Dien Quang Terbatas, Perusahaan Industri Saigon Terbatas).

Dewan Manajemen Taman Teknologi Tinggi Kota Ho Chi Minh menyewakan lahan yang tidak sesuai dengan perencanaan pembangunan yang disetujui oleh badan-badan Negara yang berwenang untuk 7 proyek yang masih berlaku pada saat inspeksi.

Proyek-proyek tersebut meliputi: Proyek Pusat Analisis Eksperimental dan Kantor Institut Perminyakan Vietnam di Kota Ho Chi Minh; Proyek investasi dalam pembangunan Millennium Park; Proyek Penelitian dan produksi peralatan pencahayaan, chip LED super terang dan peralatan elektronik berteknologi tinggi; Proyek Sistem Pemantauan dan Kontrol Hai Nam; Proyek Pabrik yang memproduksi peralatan listrik untuk rumah pintar dan listrik sipil; Proyek investasi dalam pembangunan supermarket, restoran, taman kanak-kanak di High-Tech Park dan proyek rute bus energi bersih di High-Tech Park.

Inspektur juga menetapkan bahwa penandatanganan perjanjian sewa menyewa tanah dengan pembayaran sekaligus untuk seluruh masa sewa tidak dilakukan atas nama subjek yang tepat dan tidak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Dalam pengelolaan dan penggunaan keuangan serta pengeluaran, Dewan Manajemen telah mengumpulkan 29,157 miliar VND, menghabiskan 17,264 miliar VND untuk biaya keamanan dan ketertiban; telah mengizinkan Dewan Manajemen Proyek untuk memotong tarif berikut: 10% dari biaya yang dikumpulkan untuk pemeliharaan dan perbaikan infrastruktur dan utilitas publik, sejumlah 14,619 miliar VND, 5% dari total biaya rutin kegiatan pengolahan air limbah, sejumlah 1,179 miliar VND sebagai biaya manajemen Dewan Manajemen Proyek, tetapi belum segera melaporkannya kepada Komite Rakyat Kota HCM untuk mendapatkan persetujuan, yang tidak memastikan dasar hukum untuk pengumpulan dan pengeluaran.

Dewan Manajemen High-Tech Park belum menerapkan sanksi secara tegas saat penandatanganan kontrak, sehingga mengakibatkan investor masih memiliki utang macet, tidak membayar sebesar 41,664 miliar VND (termasuk: Biaya pemeliharaan untuk pekerjaan infrastruktur, utilitas umum 32,617 miliar VND dan biaya keamanan 9,047 miliar VND); kurangnya pemeriksaan berkala, tidak mendeteksi tepat waktu untuk mempertanggungjawabkan penyediaan dana cadangan untuk Instalasi Pengolahan Air Limbah tahun 2020, sebesar 2,293 miliar VND dari Dewan Manajemen Proyek.

Dari pelanggaran yang ditunjukkan, Kepala Inspektur Kota Ho Chi Minh mengusulkan dan pada dasarnya disetujui dan diarahkan oleh Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Phan Van Mai untuk menanganinya.

Terkait dengan penanganan administratif, Ketua Badan Pengurus SHTP bertugas mengkaji ulang tanggung jawab, menangani sesuai kewenangan, dan melakukan desentralisasi sesuai ketentuan perundang-undangan terhadap kolektif dan individu yang memiliki kekurangan, cacat, dan pelanggaran sebagaimana dimaksud.

Terkait penanganan ekonomi , Badan Pengelola SHTP diberi tugas untuk segera melakukan penagihan iuran tanah, penagihan retribusi, pembenahan pelanggaran sewa tanah, pemanfaatan tanah,...

Komite Rakyat Kota menugaskan Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk menerima dokumen, memimpin koordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Investasi, dan Departemen Keuangan untuk memeriksa dan mengklarifikasi 28 proyek investasi yang menggunakan tanah tetapi tidak tunduk pada insentif investasi yang telah disewa tanahnya oleh Dewan Manajemen SHTP tanpa melelang hak penggunaan tanah dengan luas total lebih dari 1,4 juta meter persegi.

Dalam hal ditemukan tanda-tanda adanya pelanggaran pidana yang menimbulkan kerugian Negara, Inspektorat Kota melimpahkan proses penyidikan kepada instansi terkait untuk dilakukan penanganan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

[iklan_2]
Sumber