Perubahan kebijakan, peluncuran proyek baru, dan strategi penjualan yang menarik dari perusahaan besar menciptakan "arus bawah" untuk pasar real estat di akhir tahun.
Perubahan kebijakan, peluncuran proyek baru, dan strategi penjualan yang menarik dari perusahaan besar menciptakan "arus bawah" untuk pasar real estat di akhir tahun.
Pasar di wilayah Selatan menunjukkan perkembangan positif. Yang paling menonjol minggu lalu adalah kerja sama antara Bcons Group dan Tan Dong Hiep Group. Kedua unit ini resmi memulai konstruksi dan meluncurkan Proyek Kompleks Apartemen Tan Dong Hiep (Kota Di An, Provinsi Binh Duong ). Proyek ini diharapkan dapat berkontribusi signifikan terhadap perubahan tampilan perkotaan di kawasan ini.
“Pilihan Bcons untuk bekerja sama dengan Tan Dong Hiep - unit dengan kekuatan dalam pengembangan proyek di Binh Duong, tidak hanya bertujuan untuk memanfaatkan lokasi strategis kawasan Di An, tetapi juga menciptakan terobosan dalam menghubungkan infrastruktur dan pembangunan perkotaan di sini,” kata Bapak Le Nhu Thach, Ketua Dewan Direksi Bcons Group.
Selain itu, pasar Selatan juga menyambut serangkaian proyek baru seperti proyek Conic Boulevard (distrik Binh Chanh, Kota Ho Chi Minh). Unit pemasaran dan distribusi proyek mengumumkan harga menarik sebesar 37 juta VND/m2.
Dengan demikian, selain membayar harga awal yang terjangkau, hanya VND 450 juta (setara 15%), pelanggan juga mendapatkan dukungan finansial dari Viet A Bank hingga 85%, suku bunga istimewa selama 18 bulan, dan masa tenggang pokok hingga 60 bulan. Selain itu, pelanggan yang membeli apartemen saat ini akan menikmati diskon hingga 15%, serta paket hadiah furnitur senilai hingga VND 130 juta.
Demikian pula di Dong Nai dan Long An , selain proyek-proyek yang sedang berjalan seperti Aqua City, Gem Sky World, Swan Bay, Cu Lao Phuoc Hung..., Daewoo E&C baru-baru ini mengumumkan akan bekerja sama dengan Taekwang Vina untuk berinvestasi dalam sebuah proyek di Nhon Trach. Pada kuartal terakhir tahun ini, Prodezi Long An juga mengumumkan akan meluncurkan proyek La Home di distrik Ben Luc.
Seiring dengan lonjakan pasokan, investor semakin gencar menerapkan kebijakan stimulus untuk menarik minat konsumen di akhir tahun. Sebagai contoh, proyek apartemen Opus One ditawarkan dengan harga mulai dari VND83 juta/m2, dengan insentif berupa voucher senilai VND100 juta dan dukungan pembayaran hingga 2,5 tahun.
Proyek Khai Hoan Prime menerapkan kebijakan hanya perlu membayar 20% dari nilai produk di muka hingga menerima rumah, kemudian membayar 1% dari nilai secara mencicil setiap bulan dan menerima dukungan bunga selama 24 bulan.
Di pasar Binh Duong, TT Capital menerapkan kebijakan fleksibel untuk Proyek TT Avio (Kota Di An), ketika nasabah hanya perlu membayar 10% dari nilai awal dan membayar 1% secara mencicil setiap bulan, dengan dukungan bunga selama 24 bulan.
Mudah untuk melihat bahwa, untuk meyakinkan pelanggan agar "mengeluarkan uang", sebagian besar investor tidak memilih untuk langsung menurunkan harga, sebaliknya, mereka menggunakan diskon tidak langsung melalui paket insentif yang menarik.
Sedangkan untuk bisnis perantara, untuk mendongkrak penjualan, mereka memanfaatkan jejaring sosial agar dapat menjangkau konsumen secara lebih efektif.
Kanal-kanal seperti Facebook, Zalo, TikTok, dan YouTube dimanfaatkan sepenuhnya untuk mempromosikan proyek, menyediakan konsultasi daring, dan meningkatkan aktivitas penjualan. Platform-platform ini tidak hanya membantu bisnis memperluas basis pelanggan potensial, tetapi juga menciptakan kemudahan dalam berinteraksi, menjawab pertanyaan, dan mencapai kesepakatan dengan cepat.
Namun, menurut Bapak Huynh Thanh Hai, Wakil Direktur Jenderal Perusahaan Real Estat ERA Vietnam (ERA Vietnam), teknologi tidak menggantikan manusia, tetapi hanya berperan sebagai alat pendukung.
“Teknologi membantu mengurangi beban kerja dan meningkatkan efisiensi, tetapi keterampilan seperti konsultasi, membangun hubungan, dan memahami psikologi pelanggan masih merupakan nilai-nilai yang belum dapat ditiru oleh AI,” kata Bapak Hai.
Terkait penggunaan TikTok dalam pemasaran real estat, Bapak Hai menilai bahwa platform ini memiliki kemampuan untuk membangun pengenalan merek dengan cepat, tetapi untuk menciptakan nilai berkelanjutan, platform ini perlu dikombinasikan dengan platform dan strategi lain. Selain itu, Bapak Hai juga menyatakan kekhawatiran bahwa beberapa broker real estat muda terlalu bergantung pada teknologi, sehingga menyebabkan pengabaian dalam mengembangkan keterampilan inti profesi.
"Teknologi dapat membuat broker muda kehilangan fokus pada keterampilan tradisional. Oleh karena itu, kita perlu menemukan keseimbangan, memanfaatkan teknologi untuk mendukung, tetapi tidak melupakan nilai-nilai fundamental profesi ini," saran Bapak Hai.
Senada dengan itu, Bapak Nguyen Thai Binh , Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Dong Tay Land, menambahkan bahwa meskipun lebih lambat, strategi pembangunan berkelanjutan akan membawa stabilitas dan kepercayaan kepada pelanggan.
"Perkembangan pesat seringkali disertai banyak risiko, terutama di sektor properti. Pembangunan berkelanjutan, meskipun lebih lambat, menjamin stabilitas dan kepercayaan pelanggan. Hal ini penting dalam jangka panjang," ujar Bapak Binh, seraya menambahkan bahwa profesi pialang properti saat ini berada di persimpangan jalan yang penting, menghadapi banyak tantangan sekaligus peluang. Penerapan teknologi, terutama AI, menjadi kunci untuk membantu para pialang mengoptimalkan pekerjaan mereka dan meningkatkan nilai layanan. Namun, untuk benar-benar melangkah lebih jauh, setiap pialang perlu terus memperbarui pengetahuan, melatih keterampilan profesional, dan berfokus membangun citra diri yang solid.
[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/song-ngam-tren-thi-truong-dia-oc-dip-cuoi-nam-d231462.html
Komentar (0)