Pasar real estat mulai bergairah, ke mana arah transaksinya?

Harga apartemen di Kota Ho Chi Minh meningkat rata-rata 15-20% per tahun. Jika pada tahun 2015 harga per meter persegi apartemen kelas menengah sekitar 35-50 juta VND/m2, pada tahun 2023 akan meningkat menjadi 50-70 juta VND/m2.

Survei terbaru oleh Cushman & Wakefield menunjukkan bahwa harga rata-rata apartemen di Kota Ho Chi Minh mencapai VND87 juta/m2 pada kuartal kedua tahun 2024. Pasokan apartemen dengan harga VND50 juta/m2 atau kurang telah menjadi langka, meskipun permintaan pelanggan sebagian besar terkonsentrasi di segmen ini.

Selain itu, investor menghadapi masalah sulit terkait pendanaan lahan dan standar ketat untuk pengembangan proyek berdasarkan undang-undang baru. Hal ini berarti pasokan apartemen terus menipis, dan harga apartemen primer kemungkinan akan naik di masa mendatang. Oleh karena itu, baru-baru ini, pasar telah melihat adanya kecenderungan pembeli rumah untuk "meletakkan uang" sebelum harga naik di masa mendatang.

Apartemen terjangkau yang banyak diminati

Sebagai salah satu proyek terbesar di sebelah Barat Kota Ho Chi Minh, Akari City seluas 8,5ha menerima perhatian kuat karena memenuhi kriteria harga dan perencanaan multi-utilitas, cocok untuk kebutuhan pembelian real estat.

Akari City memiliki luas 8,5 hektar dan terletak di Vo Van Kiet Avenue.

Dana apartemen terakhir Akari City tahap 2 diluncurkan dengan harga kompetitif, mulai dari 45 juta/m2. Pembeli rumah hanya membutuhkan modal awal 30%, bank memberikan pinjaman hingga 70%, dalam 18 bulan, bebas bunga, dan masa tenggang pokok 24 bulan. Solusi keuangan praktis membantu nasabah, terutama kaum muda dan keluarga muda, untuk memiliki rumah dengan mudah di tengah harga rumah yang terus meningkat.

Akari City menandai kerja sama ke-5 antara Nam Long dan dua mitra dari Jepang dengan pengalaman lebih dari 100 tahun, yang bertujuan untuk menciptakan ruang hunian yang berkualitas, nyaman, dan modern. Proyek ini direncanakan secara sistematis dengan berbagai lapisan utilitas, mulai dari Light Square, jalan komersial yang menyatukan rangkaian layanan komersial - kuliner - perkantoran di pusat keseluruhan proyek, hingga sistem utilitas terpisah di dalam setiap klaster apartemen dengan clubhouse, kolam renang, pusat kebugaran, ruang komunitas, dan area bermain anak-anak...

Terletak di Vo Van Kiet Avenue, Akari City memiliki keunggulan konektivitas yang luar biasa, hanya 20 menit dari pusat Distrik 1, akses mudah ke Aeon Mall, MM Mega Market, Universitas Ekonomi Kota Ho Chi Minh, Rumah Sakit Internasional Kota... dalam 15 menit. Sekolah Menengah Atas Ngo Thoi Nhiem hanya beberapa langkah dari proyek, yang juga merupakan nilai tambah yang sangat dihargai oleh para pembeli.

Kemajuan terjamin, penyelesaian pada kuartal keempat tahun 2024

Diluncurkan pada tahun 2019, Akari City sejauh ini telah menyelesaikan tahap pertama, menyambut hampir 2.000 keluarga untuk menetap. Tahap kedua mencakup 4 menara AK 7, 8, 9, dan NEO, setinggi 30 lantai. Lebih dari 1.600 produk sedang dalam proses pembangunan dan akan diserahterimakan pada kuartal keempat tahun ini.

4 menara Akari City fase 2 akan resmi diserahterimakan pada kuartal keempat tahun 2024.

Menjelang serah terima, Akari City fase 2 sedang dibangun pada tingkat tinggi di bawah koordinasi yang erat antara investor, kontraktor konstruksi, dan unit konsultasi dan pengawasan...

Eksterior keempat menara AK 7, 8, 9, dan NEO hampir rampung. Sorotan dari utilitas ini adalah Light Square yang akan segera beroperasi, sementara fasilitas utilitas, lanskap internal, dan sebagainya, sedang dipercepat penyelesaiannya untuk dapat diterima dalam waktu dekat. Ini merupakan basis referensi penting untuk membantu para pembeli rumah memverifikasi kemajuan proyek dan merasakan langsung ruang huniannya.

Dengan memilih apartemen Akari City saat ini, pelanggan dapat yakin untuk merencanakan kepindahan ke rumah baru mulai akhir tahun ini dan menerima polis istimewa hingga 700 juta VND yang dilaksanakan oleh investor.

Pekerjaan konstruksi sangat terfokus, memastikan kemajuan - kualitas - keselamatan.

Menurut para analis, dalam periode ketika pasar bergerak sesuai undang-undang baru dengan regulasi yang lebih ketat tentang konstruksi, pengembangan, dan perdagangan produk, yang secara signifikan memengaruhi harga perumahan dan pasokan di masa mendatang, proyek yang akan segera diserahkan sangat menarik bagi pembeli riil dan investor jangka panjang.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm