Kota Ho Chi Minh percepat kemajuan dalam menghilangkan 'hambatan' dalam menentukan harga tanah

Sejak awal tahun, Kota Ho Chi Minh telah menyetujui lebih dari 70 catatan penilaian tanah, dengan pendapatan sekitar VND52.000 miliar.

Kota Ho Chi Minh masih memiliki sekitar 84 catatan alokasi dan konversi lahan dari tahun 2003 hingga 2013 dengan harga yang belum ditentukan. Foto: Hong Dat/VNA

Jika kota ini menyelesaikan 70 pengajuan lagi mulai sekarang hingga akhir tahun, maka kota ini dapat mengumpulkan sekitar 86 miliar VND dari lahan pada tahun 2025. Informasi ini disampaikan oleh Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh pada pertemuan informasi sosial -ekonomi di wilayah tersebut pada sore hari tanggal 2 Oktober.

Menurut Bapak Dao Quang Duong, Kepala Divisi Ekonomi Pertanahan, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, proses penetapan harga tanah di wilayah tersebut mengalami banyak perubahan positif berkat berlakunya Undang-Undang Pertanahan 2024 dan Keputusan Pemerintah No. 71/2024/ND-CP, yang turut mempersingkat waktu pemrosesan. Banyak proses, mulai dari alokasi tanah hingga persetujuan harga tanah, membutuhkan waktu kurang dari dua bulan.

Namun, kota ini masih memiliki sekitar 84 catatan alokasi dan alih fungsi lahan dari tahun 2003 hingga 2013 yang belum menentukan harganya. Kota ini telah berulang kali mengajukan petisi kepada Pemerintah Pusat untuk mengizinkan daftar harga tanah dikalikan dengan koefisien penyesuaian—sebuah solusi yang telah diterapkan sejak 2015 di semua provinsi dan kota, tetapi belum membuahkan hasil. Baru-baru ini, Komite Rakyat Kota terus mengirimkan laporan kepada Perdana Menteri dan berbagai kementerian untuk mengusulkan solusi.

Menurut Bapak Duong, jika diselesaikan, 84 kasus tunggakan, setara dengan 84.000 apartemen, dengan lebih dari 300.000 tempat tinggal, akan berkontribusi dalam mengatasi kemacetan lahan yang telah berlangsung selama bertahun-tahun. Penilaian lahan tidak hanya menghasilkan pendapatan anggaran tetapi juga berdampak pada banyak bidang: mulai dari menarik investasi, mengembangkan perumahan, hingga pembersihan lahan dan pengelolaan lahan yang transparan. Menghilangkan hambatan dan mempersingkat proses penilaian lahan akan menyelesaikan tunggakan yang telah berlangsung selama bertahun-tahun dan membuka peluang besar bagi kota untuk memanfaatkan sumber daya lahan secara efektif, sehingga menciptakan momentum bagi pembangunan sosial-ekonomi.

Sumber: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm