Mengapa real estate di daerah Linh Dam selalu menarik pembeli nyata?

Dari posisinya sebagai kawasan perkotaan model pertama di Hanoi , hingga kini, daya tarik kawasan Bendungan Linh tidak berkurang meski ada perubahan perencanaan dan perkembangan pasar yang "bergelombang".

Mengapa real estate di daerah Linh Dam selalu menarik pembeli nyata?

Dari posisinya sebagai kawasan perkotaan model pertama di Hanoi, hingga kini, daya tarik kawasan Bendungan Linh tidak berkurang meskipun terjadi perubahan perencanaan dan perkembangan pasar yang "bergelombang".

Permintaan tinggi namun pasokan terbatas di Bendungan Linh

Dalam 9 bulan pertama tahun 2024, pasar apartemen Hanoi sangat dinamis dengan peningkatan permintaan, harga, dan volume transaksi. Savills menyatakan bahwa pada kuartal ketiga tahun 2024, jumlah unit yang terjual mencapai 6.840, meningkat 35% secara kuartalan dan 226% secara tahunan. Sebelumnya, dalam dua kuartal pertama tahun ini, lebih dari 12.200 apartemen terjual, melampaui rekor sepanjang tahun 2023.

Laporan juga menunjukkan bahwa Barat dan Timur - dua wilayah dengan konsentrasi pasokan terbesar di pasar Hanoi yang paling dinamis, bersama dengan beberapa wilayah seperti Ha Dong, Hoang Mai... sangat menarik bagi pembeli sebenarnya.

Kawasan Bendungan Linh menarik pembeli apartemen

Di daerah Linh Dam (distrik Hoang Mai), jumlah pelanggan yang ingin membeli rumah selalu ramai.

Pelanggan keluarga, orang tua dari provinsi lain yang ingin membeli rumah untuk anak-anak mereka, dan para lajang muda, semuanya menyukai area ini. Banyak apartemen di kompleks apartemen HH Linh Dam saat ini ditawarkan dengan harga sekitar 37-40 juta VND/m2, beberapa bangunan baru dihargai sekitar 50-53 juta VND/m2, dan beberapa ditawarkan dengan harga sekitar 60 juta VND/m2. Produk-produk primer langka, terdapat proyek apartemen di seluruh area sehingga pelanggan sangat tertarik, banyak pelanggan yang hanya menunggu peresmian untuk menyelesaikan apartemen dan membayar uang muka,” ujar Ibu Thuy, seorang warga di area Linh Dam.

Mengomentari daya tarik kawasan Linh Dam, Tn. Quang Dat - seorang broker yang mengkhususkan diri dalam apartemen Linh Dam berbagi: Kawasan Linh Dam populer karena banyak faktor.

Pertama, harga rumah di sini masih "lunak" dibandingkan dengan banyak daerah lain. Kedua, Bendungan Linh dekat dengan pusat kota - hanya sekitar 20 menit ke Danau Hoan Kiem, dan juga merupakan pintu gerbang ke provinsi-provinsi selatan, terhubung dengan banyak jalan utama sehingga sangat mudah untuk bepergian. Ketiga, ini juga merupakan daerah dengan infrastruktur yang cepat selesai dan sinkron, termasuk banyak sekolah, rumah sakit besar...

Bendungan Linh memiliki keunggulan yang hanya dimiliki beberapa tempat di pusat kota: memiliki area pepohonan dan air yang luas, yang membantu menjaga udara tetap segar dan sejuk. Mereka yang sudah lama tinggal di sini enggan pindah ke tempat lain.

Bapak Dat menambahkan bahwa permintaan apartemen di area ini memang meningkat, tetapi banyak pemilik apartemen di Linh Dam enggan menjual rumah mereka meskipun harganya sudah naik dua atau tiga kali lipat dibandingkan saat mereka membelinya. Mereka baru bersedia menjual jika mereka bisa membeli apartemen yang lebih modern dengan fasilitas lebih lengkap, masih di area ini. Baik pelanggan baru maupun penghuni lama di Linh Dam sangat membutuhkan proyek-proyek baru, proyek-proyek utama yang sedang atau akan dibuka untuk dijual di sini.

Meskipun permintaannya tinggi, area ini kekurangan proyek utama. Faktanya, hanya ada satu proyek di Bendungan Tay Nam Linh, yaitu Hanoi Melody Residences. Proyek ini juga yang ditunggu-tunggu oleh pelanggan dan selalu disebutkan oleh Ibu Thuy.

Proyek primer langka di Bendungan Linh

Berbicara dengan warga yang tinggal di daerah ini, sebagian besar sepakat bahwa Bendungan Linh adalah tempat yang layak huni. Ibu Nguyen Thi Hoa, seorang warga yang telah tinggal di sini selama 10 tahun, berkata: "Anda harus tinggal di sini untuk melihat semuanya. Mungkin tidak ada daerah di Hanoi yang memiliki pepohonan hijau sebanyak ini, sejuk, dan nyaman untuk ditinggali seperti di sini. Yang kurang di daerah ini mungkin adalah apartemen yang lebih modern, luas, dan memiliki lebih banyak fasilitas internal."

"Menjembatani" celah ini, Hanoi Melody Residences sangat diapresiasi oleh para pelanggan yang memiliki kebutuhan hunian nyata. Lokasi yang strategis dan sistem utilitas termodern dan lengkap di area ini merupakan faktor-faktor yang sering disebutkan ketika membahas proyek ini.

Hanoi Melody Residences terletak di kawasan perumahan kelas atas dengan pemandangan terbuka.

Terletak di Barat Daya Linh Dam, Hanoi Melody Residences memiliki 4 pintu masuk yang luas, berdekatan dengan Ring Road 3, Jalan Raya Nasional 1A - koneksi antarprovinsi yang nyaman dan jalan utama menuju pusat kota seperti Nguyen Huu Tho, Giai Phong...

Proyek ini menyediakan sistem utilitas internal hingga hampir 6.000 m², termasuk 20 utilitas besar. Keunggulannya meliputi kolam renang internal bergaya resor seluas hampir 1.000 m², area olahraga serbaguna, taman bermain anak-anak, taman kanak-kanak seluas hampir 3.000 m², ruko dengan beragam industri, 3 lantai parkir bawah tanah yang cerdas...

Daya tarik lain bagi pembeli sebenarnya adalah proyek ini menawarkan berbagai tata letak apartemen 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur dengan luas mulai dari 67 m2 hingga 145 m2.

Dengan semua kondisi kehidupan yang ideal, hijau, nyaman, dan mudah untuk berpindah-pindah, dipadukan dengan proyek multi-utilitas dan multi-pengalaman baru seperti Hanoi Melody Residences, Linh Dam akan menjadi semakin menarik di mata pembeli sebenarnya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-bat-dong-san-khu-vuc-linh-dam-van-luon-thu-hut-khach-mua-o-thuc-d228138.html