Mengapa tambang pasir besar yang dilelang seharga 370 miliar memiliki harga awal hanya 1,4 miliar?

Tambang pasir dengan cadangan 159.000m³ di kecamatan Dien Tho baru saja dilelang dengan harga 370 miliar VND - Foto: BD

"Tambang pasir di Kelurahan Dien Tho (Kota Dien Ban) memiliki cadangan sebesar 159.000 m³ ^, jika dikalikan dengan harga yang diumumkan pemerintah sebesar 150.000 VND/ ^m³ , hasilnya setidaknya 23,8 miliar VND. Apa dasar penetapan harga awal hanya 1,4 miliar VND?" - seorang pengusaha di Da Nang mengajukan pertanyaan.

Harga awal harus berdasarkan peraturan

Berbicara kepada Tuoi Tre Online , seorang pemimpin Komite Rakyat Kota Dien Ban mengatakan bahwa harga awal 1,4 miliar VND untuk tambang pasir yang baru saja dilelang di komunitas Dien Tho didasarkan pada peraturan.

Oleh karena itu, pada akhir Maret, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam menyetujui rencana untuk melelang hak eksploitasi mineral dengan harga awal untuk 22 portofolio investasi eksploitasi mineral di distrik dan kota termasuk Que Son, Dai Loc, Phu Ninh, Tien Phuoc, Phuoc Son, Tay Giang, dan Dien Ban.

Dari jumlah tersebut, tambang pasir DB2B di Kelurahan Dien Tho termasuk dalam kelompok bahan bangunan umum, dengan harga lelang awal sebesar R=5 (setara dengan 1,4 miliar VND). Tambang ini memiliki luas 6,04 hektar, dengan cadangan eksplorasi sebesar ^{159.000 m3} .

Menurut pihak berwenang, harga awal sebesar 1,4 miliar VND untuk tambang ^{seluas 159.000m3} di Dien Ban adalah karena tambang tersebut terletak di daerah yang belum dieksplorasi mineralnya.

Harga awal lelang ditetapkan berdasarkan biaya hak eksploitasi mineral (R) sebagaimana tercantum dalam Lampiran I Peraturan Pemerintah Nomor 67/2019/ND-CP Tahun 2019.

Kawasan permukiman dekat tambang pasir - Foto: BD

Ibu Phan Thi Thu Suong, ketua Komite Rakyat Komune Dien Tho, mengatakan bahwa meskipun lokasi tambang pasir senilai 370 miliar VND berada di wilayah Dien Tho, untuk mengeksploitasinya, seseorang harus naik perahu menyeberangi sungai.

Tambang pasir muncul di tengah sungai, cukup jauh dari pantai. Pasir diendapkan setelah setiap musim banjir.

Pemerintah daerah tidak mengetahui kebenaran harga lelang sebesar 370 miliar VND tersebut. Namun kenyataannya, harga pasir yang masih berada di dasar sungai sangat rendah, hanya sekitar beberapa puluh ribu per meter ^kubik .

"Dan ketika dibawa ke darat, timbul banyak biaya seperti tenaga kerja, biaya dermaga, pajak sumber daya lingkungan..." - kata Ibu Suong.

Perusahaan-perusahaan yang dulunya mengeksploitasi tambang juga “melepaskan”

Di antara unit yang berpartisipasi dalam pelelangan tambang pasir di kecamatan Dien Tho pada tanggal 18 Oktober, terdapat sebuah bisnis yang telah diberikan hak penambangan di tambang pasir yang dilelang tersebut.

Ibu Phan Thi Thu Suong mengatakan bahwa DB2B merupakan endapan pasir. Selama musim hujan, pasir dari hulu mengalir ke hilir, dan karena aliran yang menyempit, pasir tersebut terakumulasi dan membentuk tanah aluvial di seberang Sungai Thu Bon.

Saat ini terdapat dua tambang pasir di komune Dien Tho. Tambang DB2B telah diberikan hak eksploitasi kepada sebuah perusahaan besar di Da Nang tiga tahun yang lalu.

Setelah izin tambang habis masa berlakunya, tambang tersebut ditutup untuk pemulihan lingkungan. Baru-baru ini, setelah mendapat persetujuan warga sekitar, tambang tersebut dilelang.

Terkait harga penutupan sebesar 370 miliar VND pada 19 Oktober, ketua komune Dien Tho mengatakan dia tidak hadir secara langsung.

Namun, ketika mendengar harga tambang pasir tersebut sebesar 370 miliar VND, ia pun berbicara dengan perwakilan perusahaan yang sebelumnya mengeksploitasi tambang DB2B. Perusahaan ini juga hadir dalam lelang pada 18 Oktober.

Warga sekitar tambang pasir DB2B khawatir saat mendengar rencana eksploitasi tambang tersebut - Foto: BD

"Mereka bilang mereka juga ingin melanjutkan penambangan. Namun, ketika harganya naik menjadi sekitar 50 miliar VND, mereka merasa tidak bisa melanjutkan, jadi mereka menyerah," kata Ibu Suong.

Menurut Ibu Suong, alasan mengapa harga tambang pasir DB2B naik hingga ratusan miliar dong mungkin berasal dari kapasitas sedimentasi tahunan tambang tersebut.

Berbeda dengan tambang terbuka yang langsung ditambang setelah selesai, tambang DB2B diisi pasir setiap musim penambangan ketika banjir datang. Oleh karena itu, tambang ini hanya bisa kehabisan pasir, tetapi sumber pasirnya tidak akan habis.

"Saya pikir bisnis yang telah memanfaatkannya paling tahu betapa menguntungkannya. Tapi mereka sendiri menyerah di tengah jalan karena merasa harganya terlalu tinggi," kata Ibu Suong.

Pada siang hari tanggal 22 Oktober, berbicara dengan Tuoi Tre Online , seorang perwakilan dari unit yang diberi hak untuk mengeksploitasi tambang DB2B mengonfirmasi bahwa perusahaan ini berpartisipasi dalam penawaran di kota Dien Ban pada tanggal 18 Oktober.

"Mereka bersaing terlalu ketat, kami melihat peluang itu sehingga kami pun ikut serta, tetapi ketika penawaran mencapai titik 'tak tertahankan', kami terpaksa mundur," ujar seorang perwakilan perusahaan yang diberi hak untuk menambang DB2B.

Sebagaimana dilaporkan oleh Tuoi Tre Online , pada tanggal 18 Oktober, di aula Komite Rakyat Kota Dien Ban, sebuah lelang hak eksploitasi mineral untuk tambang DB2B berlangsung. Lelang tersebut di luar dugaan pihak berwenang. Para pelaku bisnis terus-menerus menaikkan tawaran mereka setinggi langit.

Lelang berlangsung selama 20 jam, mulai pukul 08.00 tanggal 18 Oktober hingga pukul 04.08 tanggal 19 Oktober. Selama 20 jam tersebut, pihak berwenang terpaksa menutup pintu dan membawa makanan serta minuman dari luar untuk memantau proses lelang.

Harga akhir tambang pasir seluas 159.000m³ juga mengejutkan yakni sebesar 370 miliar VND, unit penutupan adalah MT Quang Da Joint Stock Company, meningkat dibandingkan harga awal sebesar 369,3 miliar VND.

Sumber: https://tuoitre.vn/vi-sao-mo-cat-khung-dau-gia-dat-370-ti-lai-co-gia-khoi-diem-chi-1-4-ti-dong-20241022165820.htm