土地法、住宅法及び不動産業法の施行細則に関する文書の起草結果に関する報告書

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10月15日午後、省人民委員会は会議を開催し、省管轄の土地法、住宅法、不動産事業法の実施に関する詳細規則の起草結果について報告した。

会議に出席する代表者たち。

省党委員会副書記兼省人民委員会委員長のファム・クアン・ゴック同志が会議に出席し、議長を務めた。また、省党委員会委員兼省人民委員会副委員長のグエン・カオ・ソン同志、関係部局・機関の指導者、専門部署の責任者らも出席した。

会議では、代表団は、天然資源・環境省の指導者から、土地法の一部条項の実施を詳述する省人民評議会および省人民委員会の権限の下での法律文書の起草の進捗状況について報告を受けた。また、建設省の指導者からは、住宅法および不動産事業法に基づいて省の権限の下で発行された文書の起草の進捗状況について報告を受けた。

代表団は、規制文書の起草において直面した困難や障害について意見交換・議論し、これまでの実施状況について報告し、文書の発行予定時期について概説しました。また、文書起草プロセスにおけるこれらの困難や障害を克服するための解決策や提言も提示しました。

会議の締めくくりとして、省人民委員会のファム・クアン・ゴック委員長は次のように強調した。「土地法、住宅法、不動産事業法の公布に際しては、多くの法令や通達において、管轄権内の規制を決定する権限を省人民評議会および人民委員会に地方分権化・委譲することが求められました。しかしながら、省レベルでの法令文書の公布過程においては、法的根拠、科学的根拠、そして実務上の根拠の面で依然として困難が生じています。」

近年、土地法、住宅法、不動産事業法の施行に関する詳細な規則やガイドラインの策定に重点を置くという政府の指示に従い、ニンビン省は管轄区域内の法的文書の調査、開発、公布に注力している。

実施プロセスにおいて、担当部署・機関は文書作成に積極的に助言を行い、法律文書作成に関する実務上の要件、手順、規則が遵守されるよう確保し、定められた期限と要件は概ね達成されました。現在までに、省人民委員会の権限において、実務上の課題に迅速に対応するための複数の決定が発出されています。省人民評議会の権限における決議案については、2024年10月の臨時会における承認を得るため、省人民評議会への提出手続きがほぼ完了しています。

残りの決議は、法的規制や中央省庁のガイドラインに基づいて基本的に確定され、2024年末の省人民評議会の定例会議に提出される予定だ。

省人民委員会の権限に属する法律文書は、審査プロセスを完了し、2024年10月21日までに省人民委員会の委員に意見を聴取し、承認および公布される。残りの手続き要件を満たした文書は、2024年10月に実質的に完了する。

実態に応じて、法規制や上級専門機関による指導を実施し、法令遵守を徹底します。

省人民委員会は、政府、首相の指示、法律の規定に従い、実務上の問題に速やかに対処するため、各部門、各機関に対し、権限に基づき、必要な文書の作成に全力を注ぎ、速やかに省人民委員会、省人民評議会に提出して公布するよう要請する。

文と写真：タイ・ホック