この兆候は、計画、インフラ整備、そして長期的な需要の「圧縮」の影響により、特にホーチミン市に隣接する地域で顕著です。 ビンズオン省は現在、製品の供給と吸収においてリードしており、明るい兆しを見せています。
具体的には、2024年末以降、法的障壁の撤廃と、計画・インフラ整備における一連の前向きな兆候により、この地域の不動産市場の流動性は大幅に改善しました。2025年第1四半期に入ると、新規販売物件（主に在庫）は約2,000件にとどまりましたが、それでも購買力の回復を反映し、吸収率は大幅に上昇しました。
特筆すべきは、ビンズオン省では2024年に5,000戸以上のマンションが販売され、前年同期の2倍となり、吸収率は74%に達したことです。2025年初頭には多くのプロジェクトで購買力が高まり、中には短期間で70%が完売した物件もありました。トゥドゥック市に隣接するディアンやトゥアンアンなどの都市部は、インフラ整備の進展とホーチミン市東部よりも20～30%安い価格設定により、回復を牽引しました。
さらに、ホーチミン市、ビンズオン省、 バリア・ブンタウ省の統合プロジェクトと国際金融センター建設政策は、この地域の不動産市場にとって大きな後押しとなると考えられています。ビンズオン省は大規模な工業中心地であるだけでなく、投資資金、専門家、そして質の高い居住者の集まる場所となりつつあり、不動産セグメントに新たな価格上昇サイクルをもたらしています。
出典: https://nld.com.vn/bat-dong-san-phia-nam-phuc-hoi-tich-cuc-196250616215244385.htm
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