ハノイ郊外の土地区画のクローズアップがオークションにかけられ、ブローカーは1区画あたり6億ドンの差があると報告

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TPO - ドック・トラン競売地（フックトー県チャックミーロック村）はインフラ整備が完了間近で、省道82号線沿いに位置するため、不動産投資家から高い評価を得ています。競売後、不動産ブローカーらは土地価格の差が2億ドンから6億ドンに達したと報告しました。

ハノイ郊外の土地のクローズアップ。ブローカーは1区画あたり6億ドンの差があると報告した。写真1

ドンフォン競売地（フックトー県チャックミーロック村）は、省道82号線沿いに位置し、最新の技術インフラが整っているため、不動産投資家から高い評価を得ています。8月29日午前、フックトー県土地基金開発センターは、この土地で住宅用地30区画を競売にかけました。

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ドンフォン地区でオークションに出品された30ロットは、開始価格が2,350万VND/m²です。第1ラウンドの落札価格は、3,000万VNDから6,000万VND/m²の範囲でした。多くのお客様が多数のロットを落札し、非常に高い価格で落札されたことは特筆すべき点です。例えば、ロットDG03、DG04、DG05、DG07はすべて1人のお客様による落札でした。ロットDG08、DG09、DG14も1人のお客様による落札でした。

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土地区画には、多くの不動産業者が看板を掲げたり、傘を差し出してお客様をお迎えしています。特に、物件価格は1区画あたり2億ドンから6億ドンと幅広です。

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フックトー県在住のホアン・キム・ゴックさんは、今回のオークションで3区画の土地を購入し、2区画を落札したと述べました。そのうち1区画は1平方メートルあたり4,080万ドン、もう1区画は1平方メートルあたり4,180万ドンで落札されました。また、ゴックさんの夫もオークションに参加し、1区画を落札しました。ゴックさんが落札した直後、ある顧客から転売の依頼がありました。ゴックさんは、自分は投資家なので全て売却するつもりだが、価格差については夫と話し合って決定する予定だと述べました。

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ドンフォンのオークション会場では、オークション終了後、多くの投資家が各区画のインフラ状況を確認するために訪れました。ある顧客は、土地の立地が非常に良かったため、価格は1平方メートルあたり6,000万～7,000万ドン程度だったと話していました。しかし、オークションは1ラウンドのみで開始価格が高かったため、投資家は「臆病」になり、高すぎる価格で購入して手付金を「破る」勇気が出ませんでした。そのため、この土地区画の落札価格は、タンオアイやホアイドゥックのような大きな変動はありませんでした。