既存の工事を防火および消火に関する特定の要件を持つように分類する必要があります。

[広告_1]

50%は住宅関連

最近、9月3日、タンチ郡警察は、グーヒエップ村の商店兼住宅で発生した火災で、消防救助隊、家族間団体、民間防衛、草の根消防、村の警察、人々が速やかに連携し、延焼を防ぎ、財産を救出したと発表した。

火災は、グエン・ヴァン・D氏が所有する生産・事業所併設の住宅（タンチ県グーヒエップ村ルーパイ村）で発生しました。住民は火災を発見するとすぐに、家庭内部隊、民間防衛隊、消防隊、そして村警察に通報しました。彼らはすぐに現場に到着し、地元部隊や住民と連携しました。村警察は消火器を使用して消火活動を行いましたが、段ボールが散乱していたため、効果はありませんでした。

地元部隊からの支援要請を受け、消防救助隊（タンチ地区警察）は直ちに車両を動員し、支援活動、延焼防止、資産の搬送を行った。火災による人的被害はなく、物的被害も軽微で、主にケーキやキャンディーが入っていた段ボール箱が焼失した。

プロジェクトの規模は、延床面積約200㎡、高さ7.5mの2階建て、生産・商業施設を併設した住宅であることが分かっています。1階の防火エリアは約9㎡で、工具やパンの材料などが保管されています。住宅所有者は消火器を完備し、防火訓練を受け、防火対策のスキルを習得しています。

ベトナム建築科学技術研究所（IBST）の代表者によると、近年、住宅火災が多発し、悲惨な結果をもたらしている。例えば、5月24日にはカウザイ区チュンキン通り43/98/31番地1号下宿で火災が発生し、14人が死亡した。さらに、2023年9月13日早朝には、タンスアン区クオンハー通り29/70番地37号ミニアパートで火災が発生し、56人が死亡した。その他にも、小規模な火災が多数発生し、死者が出ている。

既存住宅は種類も火災の危険性も多種多様で、特に避難や火災予防など基本的な火災安全要素に違反している既存住宅が多く、その中で最も危険なのは個人住宅と店舗が併設されている住宅です。

これらの建物に住む人々の大多数は、火災と隣り合わせの生活を送っています。つまり、家は正面が一つしかなく、第二の避難経路がなく、階段は開放的で、1階に店舗が併設され、上階は密閉されているため、火災が発生した場合、家から逃げる手段がありません。これらは、個人住宅と店舗が併設されている建物において特に危険な点です。

住宅内にエレベーターがあり、店舗は屋外にあるため、特に間口の狭い住宅では、エレベーターを覆ってオープンエレベーターをクローズドエレベーターに変更することは不可能であり、防火と消火の問題は克服するのが非常に難しいことがよくあります。または、生活に影響するため営業を停止することはできません。または、火災の拡大を防ぐために、営業エリアと住宅エリアを分離する壁を構築する必要がありますが、すべての住宅でこれができるわけではありません...

第三に、避難の黄金時間は最初の5分、長くても10分程度です。最初の5分は火がまだゆっくりと広がっているため、この時間であれば逃げても危険ではありません。しかし、火が5分から10分以上燃え続けると、煙の量が非常に多くなり、これが主な死因となります。近年の火災では、死因の大半は火への直接接触ではなく、煙によるものです。

各オブジェクトを区切る必要がある

IBST副所長のカオ・ズイ・コイ博士は、消防法第27/2001/QH10号の公布以来現在に至るまで、既存の建築物が消防規制に違反している問題は完全には解決されていないと指摘しました。なぜなら、実際には多くの建築物は、防火要件を満たすために克服することが非常に困難、あるいは不可能だからです。

さらに、客観的な要因として、多くの地域でインフラが基準や規制を満たしていないことが挙げられます。ベトナムの都市部、特に大都市、特に路地裏の住宅の現状は、交通や消防用水の供給条件をほとんど満たしていない状況です。

しかし、建設活動が停止すれば、社会に甚大な影響が及ぶでしょう。ミニマンションに住む人々は住む場所を失い、生活の糧を失うことになります。これは国家管理機関、特に近年では建設省と公安省にとって極めて困難な問題です。

解決策に関して、IBSTのリーダーによると、既存の個々の住宅プロジェクトには個別の規制が必要であり、火災安全要件を減らし、中核的な内容のみを保持し、場合によっては限定的な運用条件、改修および修理の問題を追加するという原則に基づく個別の規制が必要であるとのこと。

同時に、住宅と業務を分離し、居住と業務を分離する、つまり居住と業務の分離という、個人住宅と業務の複合型モデルを段階的に転換する政策が必要です。半住半商の状況が続けば、火災予防は困難になります。技術的には、住宅内の避難を優先し、火災と煙の延焼を防ぎ、早期に火災を警報し、人々が火災を早期に知り、避難行動をとる時間を短縮することが原則です。

国会常任議員会議において、ドゥオン・カック・マイ代表（ダクノン省代表）は、商業施設併設住宅の防火対策に関する内容に強く賛同した。この内容は、「火災や爆発の危険性がある商業地域は住宅地域から分離しなければならない」と規定している。実際、最近の火災では、商業地域と住宅地域が分離されておらず、火災発生時に深刻な事態を招いた事例がいくつかあったためである。

しかし、代表団は、法律が実際に適用される際に適用しやすく、厳格で、建設工事の事業主に対する抑止効果を持つようにするために、適切なロードマップを算出し、法案を早急に完成させる必要があると提案した。

[広告2]
出典: https://kinhtedothi.vn/can-phan-loai-cong-trinh-hien-huu-de-co-yeu-cau-rieng-ve-pccc.html