入学ラッシュの時期でさえ、家主たちは入居率の低さに不満を漏らしている。

学校周辺では、手頃な価格の賃貸物件が不足している。

1週間前、カントー市の獣医学部の新入生であるヴォー・ティ・キム・マイは、数日間連続で部屋を探し回ったが、物件不足のため、結局借りる部屋を見つけることができなかった。

「家庭の事情が厳しく、自転車で通学する必要があるため、学校の近くで月100万ベトナムドン以内の宿泊施設を探さなければなりません。2日間ずっと部屋を探し続け、6軒の下宿を回りましたが、どこも満室でした」とマイさんは語った。

部屋が見つかるまでの間、マイは知り合いの家族の家に滞在することを選び、その後、学校の寮に一時的に入居する手続きをした。

「遠くに住居を借りると、かなり自転車で通わなければならないし、生活費を稼ぐためにアルバイトをしながら勉強もしたいんです。今は友達の家に泊まらせてもらっていて、部屋が空くのを待ってから引っ越す予定です」とマイは語った。

カントー市ニンキエウ区グエン・ヴァン・クー通りにある下宿屋のオーナー、マイ・フオンさんはこう語った。「ほとんどの学生は、学校の近くで80万～120万ベトナムドンという安い家賃の場所を探してここに来ます。半径約5キロ圏内では、ほとんどすべての下宿屋が不足しています。誰もが便利な場所を探しているので、空室があるはずがありません。」

貸し出し中の部屋は、今もなお入居者を待っている。

我々の調査によると、大学周辺では賃貸物件が不足しているという認識とは裏腹に、半径10km以上の範囲では、新築の賃貸住宅団地でさえ、かなりの数の空室が残っていることが分かった。

カントー市ビン・トゥイ区グエン・ヴァン・リン通りにある下宿屋のオーナー、ミー・ホアさんはこう語った。「私の下宿屋は現在10部屋中4部屋が空室で、家賃は月額200万～350万ベトナムドンですが、ここ2ヶ月間誰も借りていません。何人かの学生が部屋を見に来ましたが、値段を伝えると、払えないと言って断られてしまいました。」

グエン・ヴァン・フィ氏（カントー市ニンキエウ区）が所有する賃貸部屋は、家具完備で広々としているにもかかわらず、15部屋中7部屋がまだ空室となっている。

「部屋にはエアコン、冷蔵庫、テーブルや椅子まで完備されていますが、私の賃貸物件がまだ空室なのは、アクセスが悪く、学校から遠く、家賃が高いため、学生にとって優先順位が高くないからです」とPhiは語った。

フィ氏によると、入学シーズン中は学生寮の需要が大幅に増加する。経済的に苦しい学生にとって、高額な部屋を長期滞在で借りるのは経済的に無理なので、誰もが近くの安い場所を探そうとする。そのため、部屋が不足している地域もあれば、空室がたくさんあるのに誰も借りていない地域もあるのだ。

出典: https://laodong.vn/giao-duc/cao-diem-nhap-hoc-chu-nha-tro-van-than-e-1385718.ldo