入学のピークシーズンであっても、家主は入居率の低さに不満を抱いています。

新学期が始まると、学生寮の需要が大幅に増加します。写真：My Ly

学校の近くには手頃な賃貸部屋が不足しています。

1週間前、 カントー市の獣医学部の新入生であるヴォー・ティ・キム・マイさんは、連日数日間探し続けましたが、部屋不足のため、まだ借りられる部屋を見つけることができませんでした。

「家庭の事情で自転車で通学せざるを得ないため、学校の近くで月100万ドンの住居を探す必要があります。2日間ずっと部屋を探していて、6軒の下宿屋を調べましたが、どこも満室でした」とマイさんは語った。

部屋が見つかるまでの間、マイさんは知り合いの家族の家に泊まることにし、その後、学校の寮に一時的に住むために登録した。

「遠くに家を借りると、自転車に乗ることが多くなりますし、生活費を稼ぐためにアルバイトをしながら勉強したいんです。今は友達の家に泊まって、部屋が空くのを待ってから引っ越す予定です」とマイさんは言う。

学校近くの手頃な賃貸物件は常に不足している。写真：ビッチ・ゴック

カントー市ニンキエウ区グエン・ヴァン・ク通りにある下宿屋のオーナー、マイ・フオンさんはこう語る。「学生の多くは、学校の近くで80万～120万ドンという安い家賃の物件を求めてここに来ます。半径約5キロ圏内では、ほとんどの下宿屋が満室です。誰もが便利な場所を探しているので、どうして空室があるのでしょうか？」

賃貸部屋の列はまだ待機中です。

調査によると、大学周辺では賃貸物件が少ないのに対し、半径10km以上では新築賃貸住宅でも空き室がかなりあることが分かりました。

グエン・ヴァン・リン通り（カントー市ビントゥイ区）にある下宿屋のオーナー、ミー・ホアさんはこう語る。「私の下宿屋は現在、10部屋のうち4部屋が空室で、月額200万～350万ドンの家賃ですが、ここ2ヶ月間、誰も借りていません。何人かの学生が部屋を見に来たのですが、私が提示した価格を超えると、払えないと断られてしまいます。」

グエン・ヴァン・フィ氏（カントー市ニンキエウ地区）が所有する賃貸物件群は、家具も完備され広々としているにもかかわらず、15室のうち7室が未だ空室のままだ。

「部屋にはエアコンや冷蔵庫、テーブルや椅子まで完備されているのに、私の賃貸物件がまだ空室なのは、アクセスが悪く、学校から遠く、家賃が高いため、学生にとって最優先事項ではないからだ」とフィさんは言う。

ファイ氏によると、入学シーズンには学生寮の需要が急増するそうです。 経済的に困窮している学生にとって、高額な部屋を長期滞在で借りるのは大変なので、誰もが近隣で安い部屋を探そうとします。そのため、一部の寮では部屋が不足している一方で、他の寮では空いている部屋がたくさんあるのです。

出典: https://laodong.vn/giao-duc/cao-diem-nhap-hoc-chu-nha-tro-van-than-e-1385718.ldo