キンテドーティ - 今後、政府は移住住宅基金全体を見直し、社会住宅に切り替えます。同時に、改革を推進し、行政手続きを短縮・合理化し、受益者を拡大し、社会住宅へのアクセスを向上させます。
社会住宅の需要と供給を評価するための政策研究
チャン・ホン・ハ副首相は10月28日午後、「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」のテーマ別監督の結果に関する監督代表団の報告と国会決議案に関する討論会で、国会が不動産市場と社会住宅に関する政策と法律に関する最高監督のテーマを選んだことを高く評価した。
チャン・ホン・ハ副首相は、不動産市場全般、特に公営住宅の運営における現状の問題点に賛同を示しました。この問題は需給の不均衡を招いています。現在、公営住宅の供給は不足しており、建設されたものの活用されていない地域もあります。集合住宅や移住住宅も放置されています。商業住宅への投資は増加傾向にあります。
副首相は、政策受益者だけでなく、すべての国民が住宅を所有する権利を有すると述べた。ほとんどの公務員、公務員、特に軍隊の職員は、この政策の責任を負うべきである。したがって、今後は、社会住宅の需給状況の調査と評価を完了するための政策を検討する必要がある。また、すべての国民が住宅にアクセスする権利を持つよう、社会住宅受益者を合理的に拡大する方法についても検討する必要がある。さらに、社会住宅、都市住宅、特に商業住宅や高所得者向け住宅を含む、地域計画戦略と住宅プログラムを実施する必要がある。
チャン・ホン・ハ副首相は、各省庁の指導者らが提案した解決策に同意し、土地価格を決定し、その後市場と市場における取引フロアの早期の試験運用を検討する必要性を強調した。
チャン・ホン・ハ副首相は、移住住宅、商業住宅、多くの商業・観光サービスを含むプロジェクトにおける無駄の問題について、政府は近い将来、権限の範囲内で問題解決のための解決策を提案し、商業住宅または社会住宅用の土地基金の拡大と創設に関する決議を国会に提出し、同時に移住住宅基金全体を見直して社会住宅に転換すると述べた。
労働者の住宅ニーズ調査の必要性
会議で報告と説明を行った国家銀行総裁のグエン・ティ・ホン氏は、業界の管理に関する問題について国会議員らから深遠かつ実践的な意見をいただいたことに感謝の意を表した。
金利が依然として高いという評価について、ベトナム国家銀行総裁は、「借り手企業は常に低金利を望んでいる」と述べた。企業の希望と比較すると、金利が依然として高いという評価は常に正しく、理解できる。しかし、国際金利が非常に高い状況において、ベトナムの金利水準は制御されており、新規貸出金利は2022年初頭から現在までに約3%低下しており、これはベトナム国家銀行と金融機関の努力によるものでもある。
社会住宅融資に関して、国立銀行総裁は、政府は現在、各省庁や支局に社会住宅開発の解決策に重点を置くよう指示し、老朽化した仮設住宅の建設や撤去を社会化するよう求める決意を固めていると述べた。
最近、国家予算の配分が困難となっている状況の中、多くの銀行システムが2030年までに100万戸の社会住宅を建設するというプログラムに賛同し、銀行業界は信用機関から動員された資金から120兆VND（現在までに145兆VNDに増額）のパッケージを立ち上げました。しかし、新型コロナウイルス感染症の流行の影響により、支出残高は依然として約1兆7,000億VNDと非常に少ない状況です。
国立銀行総裁は、社会住宅融資を実施するには国家予算からの資金が必要であり、それに加えて労働者のニーズが住宅の所有か賃貸かを調査し、そこから適切な解決策を見つける必要があると述べた。
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出典: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html
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