テクコムバンク会長：不動産市場の「下落」局面は終わった

不動産市場の「下落」局面は徐々に過ぎ去りつつあるようだ。不動産市場も回復の兆しが見え始め、徐々に活気を取り戻しつつあります。

テクコムバンクの幹部が2025年定時株主総会で株主の質問に答える - 写真：TCB

4月26日午前、テクコムバンクは2025年度定時株主総会を開催した。

不動産市場には回復の兆しが見られる。

テクコムバンクのホー・フン・アン会長は、2025年の不動産市場の見通しに関する株主の質問に答えて、これはすぐに正確な答えを出すのが難しい話だと評価した。

世界貿易戦争に関連した緊張が続くと、マクロ経済、GDP成長率、人々の購買力や消費に確実に影響が及ぶだろう。しかし、短期的には不動産への影響は不明瞭かつ間接的なものとなるでしょう。

それどころか、人々の不動産需要や投資需要は依然として非常に大きいです。一方、インフラ整備は力強く進められており、公共投資や国内消費の発展に関する政府のコミットメントは依然として維持されている。

そのため、今後の不動産市場は、多くの人が期待するような大きな躍進にはならないかもしれませんが、市場の「下落」局面は徐々に過ぎ去りつつあるように思われます。回復の兆しが見え始めており、市場は徐々に活力を取り戻しつつあります。

しかし、市場が例外的に成長し、以前の繁栄した段階に戻るためには、マクロ経済の発展に大きく依存すると思う」とホー・フン・アン氏は述べた。

現金配当2年目

テクコムバンクのジェンス・ロットナー総裁は、株主に報告した今年の事業計画について、同行は2024年比14.4%増の31兆5000億ベトナムドンの利益達成を目指しており、達成されれば同行の営業史上最高水準となると述べた。

国立銀行が承認した制限によれば、信用成長目標は約16.4%である。資本動員は実際の信用伸び率に応じて柔軟に調整されます。当行は不良債権比率を1.5%以下に抑えています。

会議の最後に、事業目標が承認されました。 2024年の現金配当率は額面金額の10％（1株あたり1,000ドン相当）となります。発行済み株式数は70億6000万株を超えており、予想配当金総額は7兆600億ドンを超える。

同銀行が現金配当を支払うのは２年連続となる。支払原資は、2024年末までに積み立てた未配当利益です。支払期限は2025年12月31日までとし、具体的な時期は取締役会で決定します。

Techcombank、ダクノン～ビンフック高速道路プロジェクトに融資

ホー・フン・アン氏によれば、テクコムバンクはダクノン-ビンフオック高速道路プロジェクトに資本アレンジメントとして参加している。銀行は投資家として直接投資するのではなく、プロジェクトが円滑に実行されるよう資金面で支援する役割を果たします。

当局の承認が得られれば、このプロジェクトは近い将来に着工される可能性がある。

プロジェクトコンソーシアムでは、テクコムバンクが財務コーディネーターの役割を果たし、この高速道路がすぐに運用開始され、社会経済の発展に貢献し、中央高地とデルタ地域を結ぶ重要な交通回廊を形成するために、最も効果的なサポートソリューションを提供します。

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レ・タン

出典: https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm