建設業界は回復の機会に直面

建設業界は明らかに回復のチャンスに直面している。

この好機は、土地法、住宅法、不動産事業法の施行と同時に施行される指導文書の確実な進捗状況や、一部地域に適用されている具体的な措置など、建設資材の供給難の解決に役立つという前向きな情報を得たときに現れます。多くの不動産プロジェクトで発生している法的問題や原材料の供給不足によるボトルネックは、まもなく解消されるでしょう。これらは建設企業にとって大きな期待の要因です。

2024年第3四半期の生産・経営情勢を予測する際、前四半期より操業が好転すると考える建設企業の割合は28.8％と、2024年第2四半期の26.4％から若干増加した。また、より厳しい状況になると懸念する企業も、2024年第2四半期の30.7％から2024年第3四半期は28.1％と若干減少した。

特に注目すべきは、今後 3 か月以内に新規建設契約が増加すると予想している企業が 30.1% あり、これは 2020 年第 2 四半期の 24.1% と比べてかなり高い増加率です。

契約削減を懸念する企業数もそれぞれ18.9%、25.8%と大幅に減少した。

これは、土木建設、専門建設、各種住宅建設の分野で事業を展開する全国6,056の建設企業を対象にした統計総局による調査の結果である。

回復の機会はあるものの、企業は依然として大きな困難に直面しています。企業の46.5%が、「原材料価格の上昇」が今四半期の事業に最も大きな影響を与えている、そして今後も影響を与えるだろうと考えています。

建設企業の事業運営において、盛土、盛土砂、建設用砂、アスファルトなど、建設に使用される直接資材のコストは、常に総生産コストの最大の割合を占めています。調査結果によると、2024年第2四半期には、企業の47.3%が2024年第1四半期と比較して直接資材コストが増加したと回答しました。一方、企業の46.7%は、2024年第2四半期と比較して第3四半期の直接資材コストが増加すると予測しました。

これは、建設企業が政府、省庁、支部、地方自治体に送った勧告リストの中で、原材料への支援が最大の要望となっている理由でもあります。

具体的には、企業は、管轄当局が新しい鉱山の許可、古い鉱山の生産能力の増強、完了時期が遅いプロジェクトから早期完了が必要なプロジェクトに原材料の量の一部を移す計画を持つなどの措置を迅速に講じることを推奨しています。

二つ目は、生産・経営への資金支援要請です。特に建設企業は、未払いの建設債務の返済が遅れ、資本回転期間を短縮する投資家への制裁措置を継続的に提案しています。

3つ目は、入札情報の公開と透明性の確保です。政府は入札法の施行を定める政令を発布しましたが、多くの企業は依然として新法の施行に苦労しています。そのため、企業は各省庁、各支局、地方自治体に対し、質問への回答、入札プロセスや手続きに関する具体的な指示の提供、入札に関する苦情の解決など、より直接的なサポート体制の構築を提言しています。一方で、所管官庁による入札の監督・検査が不十分な場合の制裁措置について明確な規定を設け、入札を公開し、透明性を高め、すべての企業がビジネスチャンスを享受できるよう、より明確な規定を設けるべきだと提言しています。

また、2024年第2四半期には、実生産能力の50%未満で稼働している企業は最大21.1%、実生産能力の50%から70%未満で稼働している企業は33.3%に上りました。実生産能力の90%から100%で稼働している企業はわずか約16.7%でした。

したがって、建設業界が回復する機会は存在し、それは小さくはないが、すべてが完全に好ましいというわけではない。

出典: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html