ヌイチュア国立公園の12ヘクタールの森林を「食い尽くす」リゾートヴィラ100棟のプロジェクト

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このプロジェクトは12ヘクタールの自然林と人工林に影響を与えます。

天然資源環境省（MONRE）は現在、ニントゥアン省のビンヒー高級リゾートプロジェクトの環境影響評価（EIA）報告書について地域社会と協議している。

ヴィンヒー高級リゾートは、シレナ・ベトナム投資開発株式会社（シレナ・ベトナム社）が投資しています。このプロジェクトは、ニンハイ県ヴィンハイ村のヌイチュア国立公園が管理する森林地帯内の土地に建設される予定です。

このプロジェクトは、エコツーリズムと高級リゾート事業への投資を目的として森林地をリースするものです。これは投資家に利益をもたらすだけでなく、税収を通じて国家にも経済的利益をもたらします。本プロジェクトへの総投資額は約1兆6,000億ドンです。

環境影響評価（EIA）報告書によると、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの土地は、ヌイチュア国立公園の行政管理下にある特別利用林の区画5、サブエリア150に位置している。

1/500スケールの詳細建設計画の現地調整プロジェクトに基づき、プロジェクトの土地利用面積は64.65ヘクタールで、2つの投資フェーズに分かれています。

フェーズ1では、サービス・サポート施設に加え、1棟あたり150㎡から450㎡の面積を持つリゾートヴィラ54棟を建設します。フェーズ2では、さらに1棟あたり250㎡から1,500㎡の面積を持つヴィラ46棟を建設します。

総面積は64.65ヘクタールで、プロジェクトを実施する際、投資家は12.9ヘクタールの面積を整地および清掃する予定です。

注目すべきは、この12.9ヘクタールの土地には、ヌイチュア国立公園管理委員会が計画した特別利用林が12.78ヘクタール、計画外の0.12ヘクタールはヴィンハイ村が管理する3種類の林である。

計画されている特別利用林12.9ヘクタールのうち、現在の森林地目録では、天然林が10.6ヘクタール、人工林が0.98ヘクタール、無森林地が1.32ヘクタールとなっています。

投資家は、建設目的での森林伐採に伴い、12.9ヘクタールの面積の代替森林植林の費用を支払う計画を提案した。

21世帯が被害を受けたが、土地の補償を受けたのは1世帯だけだった。

環境影響評価（EIA）報告書によると、投資家は、ヴィンハイ・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの実施期間中、ニンハイ県ヴィンハイ村の21世帯が所有する2.32ヘクタールの土地を占拠することになる。

このうち1世帯は土地利用証明書を交付されており、4世帯は安定した土地利用履歴があり、10世帯は2003年以降から土地を利用しており、6世帯は2010年から土地を耕作している。これらの世帯は主にラグライ少数民族の人々で、主に農業、林業、漁業に従事している。

2019年3月にニンハイ地区人民委員会が行った土地原産地審査結果報告書によると、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの総面積のうち、上記21世帯がカシューナッツを栽培している土地は11.7ヘクタールありました。審査の結果、8,000平方メートルの面積で1世帯のみが証明書を交付され、残りの20世帯には証明書が交付されていません。

すでに土地使用証明書を交付されている世帯については、ニンハイ地区人民委員会は、省人民委員会が投資家に土地使用権と土地上の資産の譲渡交渉を規則に従って委託することを提案している。

20世帯が土地補償の対象外であることから、ニンハイ地区人民委員会は4世帯に対しては土地の埋め立てを支援する措置を検討するとともに、16世帯に対しては土地の補償や支援を行わないことを提案した。

VietNamNet記者の調査によると、ニントゥアン省人民委員会は2015年、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの投資家としてシレナ・ベトナム社への投資方針を承認した。このプロジェクトは、2017年と2022年の2度にわたり、投資方針の決定が変更された。

このプロジェクトを実施するため、シレナ・ベトナム社は11.58ヘクタールの森林地を他の用途に転換するプロセスを進めています。これには、天然林10.6ヘクタールと人工林0.98ヘクタールが含まれます。

プロジェクトの投資方針を調整する最新の決定によれば、プロジェクトのフェーズ1は2022年6月から24か月以内に完了し、稼働させる必要がある。

具体的には、投資家は10ヶ月以内に土地、建設、環境、および関連手続きを完了し、建設開始の資格を得る必要があります。54棟のリゾートヴィラとその他の付帯工事は14ヶ月以内に建設されます。

フェーズ 1 の後、投資家はプロジェクトのフェーズ 2 を完了し、12 か月以内にプロジェクト全体を運用開始する必要があります。

ヌイチュア国立公園については、2022年4月にニントゥアン省人民委員会がユネスコ世界生物圏保護区の認定を受けました。森林、海、半砂漠を含む総面積106,646ヘクタールのヌイチュア世界生物圏保護区の中核地域は、ヌイチュア国立公園です。

ヌイチュア国立公園は、森林と海洋の生物多様性に富み、数千種の動植物が生息しています。その多くは希少種です。ヌイチュア国立公園に加え、ベトナムはユネスコによって10ヶ所の世界生物圏保護区に指定されています。