100棟のリゾートヴィラ建設計画がヌイチュア国立公園の森林12ヘクタールを「食い尽くす」

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このプロジェクトは12ヘクタールの自然林と人工林に影響を与えます。

天然資源環境省（MONRE）は、ニントゥアン省のヴィンヒー高級リゾートプロジェクトの環境影響評価（EIA）報告書について地域社会と協議している。

ヴィンヒーの高級リゾートは、シレナ・ベトナム投資開発株式会社（シレナ・ベトナム社）が投資しています。このプロジェクトは、ニンハイ県ヴィンハイ村ヌイチュア国立公園の管理下にある土地に投資・建設される予定です。

このプロジェクトの目的は、森林環境をリースし、高級リゾートと組み合わせたエコツーリズム事業への投資を行うことです。投資家に利益をもたらすとともに、税収を通じて国家に経済的利益をもたらします。プロジェクトの総投資額は約1兆6,000億ドンです。

環境影響評価報告書によると、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの土地は、ヌイ・チュア国立公園が管理する行政区画の特別利用林、第5区画、第150サブゾーンに位置している。

1/500スケールの詳細建設計画の現地調整プロジェクトに基づき、プロジェクトの土地利用面積は64.65ヘクタールで、2つの投資フェーズに分かれています。

フェーズ1では、サービスおよび付帯工事に加え、1戸あたり150㎡から450㎡の面積を持つリゾートヴィラ54棟を建設します。フェーズ2では、さらに1戸あたり250㎡から1,500㎡の面積を持つヴィラ46棟を建設します。

総面積は64.65ヘクタールで、プロジェクト実施にあたり、投資家は12.9ヘクタールの面積の整地と清掃を行う予定です。

注目すべきは、この12.9ヘクタールの土地には、ヌイチュア国立公園管理委員会が計画した特別利用林が12.78ヘクタール、計画外の0.12ヘクタールはヴィンハイ村が管理する3種類の林である。

特別利用林野計画区域の12.9haのうち、現在の森林地目録によれば、天然林が10.6ha、人工林が0.98ha、森林のない地が1.32haとなっている。

投資家は、建設目的での森林伐採に伴い、12.9ヘクタールの面積の代替森林植林の費用を支払う計画を提案した。

21世帯が影響を受け、土地補償を受けたのは1世帯のみ

環境影響評価報告書によると、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの実施期間中、投資家はニンハイ県ヴィンハイ村の21世帯の2.32ヘクタールの土地を占有することになる。

このうち、1世帯は証明書を取得済み、4世帯は土地利用の起源が安定しており、10世帯は2003年以降に土地を利用しており、6世帯は2010年以降現在までに土地を開墾しています。これらの世帯は主にラグライ族の人々で、主に農林漁業で生計を立てています。

2019年3月にニンハイ地区人民委員会が行った土地原産地審査結果報告書によると、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの総面積のうち、11.7ヘクタールの土地に、前述の21世帯がカシューナッツを栽培していた。審査の結果、8,000平方メートルの面積を持つ1世帯のみが認証を取得し、残りの20世帯には認証が取得されていない。

ニンハイ地区人民委員会は、証明書を交付された世帯に対して、規定に従って土地使用権と土地上の資産の譲渡交渉を行う投資家を任命するよう省人民委員会に要請する。

20世帯が土地補償の対象とならないことから、ニンハイ地区人民委員会は、4世帯に対しては公有地の埋め立てを支援し、16世帯に対しては土地の補償や支援を行わない措置を検討するよう提案した。

VietNamNetの記者によると、2015年、ニントゥアン省人民委員会は、シレナ・ベトナム社をヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの投資家とする投資方針を承認した。このプロジェクトは、2017年と2022年の2度にわたり、投資方針の見直しが行われた。

このプロジェクトを実施するため、シレナ・ベトナム社は、11.58ヘクタールの森林および林地の利用目的変更手続きを完了させています。このうち、10.6ヘクタールは天然林、0.98ヘクタールは植林地です。

プロジェクト投資方針を調整する最新の決定によれば、プロジェクトのフェーズ1は2022年6月から24か月以内に完了し、稼働させる必要がある。

具体的には、投資家は10ヶ月以内に土地、建設、環境、その他関連手続きを完了し、着工資格を得る必要があります。54棟のリゾートヴィラとその他の付帯工事は14ヶ月以内に建設されます。

フェーズ 1 の後、投資家はプロジェクトのフェーズ 2 を完了し、12 か月以内にプロジェクト全体を運用開始する必要があります。

ヌイチュア国立公園については、2022年4月にニントゥアン省人民委員会がユネスコからヌイチュア世界生物圏保護区の認定証を受領しました。森林、海域、半砂漠を含む総面積106,646ヘクタールのヌイチュア世界生物圏保護区の中核地域は、ヌイチュア国立公園です。

ヌイチュ国立公園は、森林と海洋の生物多様性に富み、数千種の動植物が生息し、その多くは希少種です。ベトナムはヌイチュア国立公園に加え、ユネスコの世界生物圏保護区に10か所登録されています。