セカンドハウスに最適なロケーション。
ハムトゥアンバック区人民委員会が、南北高速鉄道とファンティエット市中心部を結ぶプロジェクトを土地利用・建設計画に盛り込むことに躍起になっている一方で、住民や投資家もハムヒエップ村やその周辺地域で土地取得計画を進めています。ハムトゥアンバックでは、プロジェクトや行政区の変更があるたびに、こうした「引き上げ」現象が長らく発生しています。この郊外地域は、混雑したファンティエットを補完する要素を多く備えており、リゾート志向の不動産市場において投資家や土地投機家にとって魅力的な存在だからです。
植物を少し植えた庭と池、そして週末にくつろげる小さな家。アクセスに便利な静かなセカンドハウスとして、特に高速道路が通ったことで、ハムトゥアンバックは他省や他都市の人々からの土地取引でより活気づいています。このことは、時間の経過とともに、この地域でより多くの企業や個人起業家が生まれ、活動するきっかけにもなっています。
そのため、近年、時間の経過とともに成長してきた他の収入源と並んで、土地使用料収入は一貫してトップの地位を維持しており、目標を最も早く達成し、最も大きく上回った収入源となっています。例えば、2020年には、土地使用料収入は目標を117.7%上回り、年間総収入3,854億8,600万ドンのうち、1,363億ドン（600億ドン）に達しました。同様に、2024年には、総収入4,450億ドンのうち、土地使用料収入は約1,220億ドンに達し、予測された3,720億ドンを大きく上回りました。また、2025年第1四半期には、ハムトゥアンバックは1,393億6,000万ドンを徴収し、2025年の年間予測の35.46%に達しました。このうち、土地使用料収入は約560億ドン（1,000億ドン）を占めました。
このおかげで、ハムトゥアンバック省は長年にわたり、ファンティエット市に次いで省内各地方自治体の中で予算収入が常に第2位を維持しています。年間予算収入は前年比40%を超えています。2024年だけでも、予算収入は4,450億ドンに達し、これはソンクアオ貯水池の開発が開始された1995年の57倍に相当します。
ハムトゥアンバック区人民委員会の情報によると、2025年第1四半期には新たに20社の企業が設立され、110世帯が事業登録したため、区内の登録企業数は合計970社、世帯数は6,772世帯となり、登録投資資本の総額は約12兆1,910億ドンとなった。
人々の力を解き放ちましょう。
かつては農業が中心だったこの地区は、解放から50年が経ち、 経済構造が工業、商業、サービス業へと移行した現在でも、ハムトゥアンバックといえばソンクアオ湖を思い浮かべる。ハムトゥアンバック地区人民委員会は、解放50周年報告書の中で、ソンクアオ湖の運用開始年である1995年を、予算収入だけでなく、多くの分野における変化を比較するための基準として用いている。例えば、昨年の農業生産額は1ヘクタールあたり1億9000万ドンに達し、ソンクアオ灌漑事業が実施されていた当時の14倍以上となった。2024年の一人当たり平均所得は1995年の5倍に達する。また、飢餓・貧困世帯の割合は1995年の95%から7.4%以下に減少している。
1983年に地区が分離独立を果たしたばかりのハムトゥアンバックは、貧困と飢餓に苦しむ世帯が多く、革命後の状況から多くの世帯が政府の援助を受け、少数民族の人口も多く、そして何よりも灌漑設備が不足していた、まさにその様相を呈していた。そのため、1995年のソンクアオ貯水池の出現は、ハムトゥアンバックの人々の生活における転換点となったと言っても過言ではない。かつて「水を待つ乾燥した不毛の地」だった不毛地帯や不安定な単作水田は、二毛作、三毛作の安定した生産地、あるいはドラゴンフルーツ、ドリアン、メロンといった果樹が繁茂する地域へと変貌を遂げた。現在、灌漑面積は90%を超え、これは以前の9倍以上に相当し、農産物価格の変動にもかかわらず、人々の生活は概して大きく改善された。この過程において、人々は美観とデザインに配慮しながら住宅の改修・改善に努め、灌漑や道路、文化施設などインフラへの投資と国家投資を組み合わせ、新農村と文明都市の建設にも貢献してきました。現在までに、この地区では12のコミューンが新農村基準を達成し、2つの町が文明都市基準を達成しています。
ハムトゥアンバックの人々の力強さは、感謝基金と貧困者基金への寄付によっても示されており、彼らは常に目標額を上回っています。例えば、2020年には「感謝基金」は9億ドン以上を集め、目標額（6億8,000万ドン）の132.57%に達しました。「貧困者基金」は約9億7,000万ドンを集め、目標額（8億ドン）の121.2%に達しました。同様に、2024年には「感謝基金」は10億ドン以上を集め、目標額（8億ドン）を超えました。こうした毎年の資金増加は、政府が義務付けている「仮設住宅および老朽住宅の解消」キャンペーンの完了に貢献しました。計画によれば、今年6月から2か月以内に、残りの政策受益者91人と貧困世帯および準貧困世帯57世帯が住宅改善支援を受け、ハムトゥアンバックがこの目標を達成するのに役立つことになる。
都市部を結ぶ取り組み
祖国解放50周年を祝う雰囲気の中、ハムトゥアンバック郡は、省の重要プロジェクトである郡中心部から国道1A号線までの道路建設を加速させています。この道路は、物資、人、観光客の輸送ニーズを満たすだけでなく、国道1A号線から国道28号線を経由して南北高速道路へ、あるいはその逆の交通渋滞を緩和します。さらに、マラム町のグエントゥオン通りとクアンチュン通りの交差点を起点とし、ハムドゥック村の国道1A号線との交差点を終点とするこの道路は、郡の開発機会を広げます。その他のプロジェクトには、マラムのカイ川堤防に架かる橋梁などがあります。
都市改造、開発空間の拡大、都市部と農村部の連結、地域間の連携は、ハムトゥアンバック県が長年目指してきた目標です。多くの困難にもかかわらず、県は社会経済インフラ開発のための資源を動員し、毎年、設定された目標を着実に上回っています。例えば、2020年には、県は7兆6,500億ドンを動員し、目標（7兆ドン）を9.3%上回りました。同様に、2024年には、動員された社会資本の総額は8兆1,600億ドンに達し、目標（8兆ドン）の100.2%を達成しました。これは、3つの国家目標プログラムに加えて、基礎建設投資プロジェクトを積極的に実施し、年初から公共投資資本を支出したことと相まって、補償や土地の整地に関する障害にもかかわらず、県は毎年、公共投資資本の支出率95%を着実に達成しています。そのため、「国民が仕事をし、国が支援する」というモットーに従って、村の道路や路地をセメントコンクリートで舗装する運動がこの地区で盛んになり、省の明るい兆しとなっている。
上記の成果は、ハムトゥアンバックが隣接するファンティエット市と文字通りにも比喩的にもシームレスに繋がり、大きな混乱を招かないだけでなく、社会経済発展の要件にもより良く対応することに貢献しています。近年、ハムトゥアンバックに投資家が集まり、ハムドゥックとマラムの産業クラスターの形成が進んでいるのも、この理由の一つです。これは、伝統的に農業が盛んなこの郊外地域における産業の比率を高めるための新たな章の幕開けとなります。
出典: https://baobinhthuan.com.vn/ham-thuan-bac-suc-bat-vung-ven-do-129223.html
コメント (0)