ホーチミン市の新都市エリアとなる地下鉄2号線沿いの3つの黄金地帯の現状

地下鉄2号線沿いには、公共交通機関に関連した都市開発モデル（TOD）に従って計画された3つの主要な土地エリアがあり、その中には、10区とタンビン区の間に位置するC30エリア、タンビン区の展示・スポーツセンター、およびタンフー区のタイタンI/82Aブロックが含まれます。

地下鉄2号線沿いには、公共交通機関に関連した都市開発モデル（TOD）に従って計画された3つの主要な土地エリアがあり、その中には、10区とタンビン区の間に位置するC30エリア、タンビン区の展示・スポーツセンター、およびタンフー区のタイタンI/82Aブロックが含まれます。

C30地区は、10区とタンビン区の間に位置し、タンタイ、リートゥオンキエット、バクハイ、トーヒエンタンの各ルートに囲まれた約41ヘクタールの面積を誇り、TODモデルに基づいて新しい都市エリアが建設される3か所のうちの1つです。

記録によると、この場所は現在、通り沿いの倉庫として利用されており、観賞用の植物のレンタルや販売も行われている。

将来的には、この土地をコンパクトな都市エリアとして整備し、土地利用の効率化とレ・ティ・リエン駅周辺の人々の居住空間の拡大を目指します。

また、地下鉄2号線（ベンタイン-タムルオン）沿いの市街地、タンビン地区展示スポーツセンターの建設にも使用され、総面積は約5.1ヘクタールで、チュオンチン、ホアンヴァントゥ、スアンディウ、スアンホンの4つの道路に隣接しています。

このエリアは、既存の住宅地、学校、賑やかな市場、便利な交通機関を備えた絶好のロケーションです。将来的には、発展した都市部を形成する大きな可能性を秘めています。

ホーチミン市は、このエリアを商業・サービスセンター、多目的文化・スポーツセンター、地下鉄2号線と5号線に接続する地下駐車場として開発する計画です。この転換により、住民の利便性が向上するだけでなく、ベイヒエン地下鉄駅周辺の土地利用効率も最適化されます。

3番目の位置は、面積26ヘクタールのTan Phu地区Tay ThanhのI/82Aブロックで、Tay ThanhとTruong Chinhの2つの軸に隣接しています。

現在、この場所は大きな空き地になっており、一部は映画館や倉庫として貸し出されています。

市は、この地域をコンパクトな都市エリアとして計画し、より多くの地下空間を活用し、地下鉄2号線のタンビン駅とタムルオン車庫周辺の土地利用効率を最適化しています。

ホーチミン市は、地下鉄2号線沿いの3カ所に加え、2024年から2025年にかけてTOD開発を行う6カ所の土地を選定しました。そのうち、地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）のフックロン駅（トゥドゥック市）周辺は、面積が160ヘクタールを超える地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）に属しています。環状3号線沿いには、トゥドゥック市のココナッツファーム（152.6ヘクタール）とロンビン地区（29ヘクタール）、タンヒエップの198.4ヘクタール、スアントイトゥオンの389.3ヘクタール、スアントイソン（ホックモン郡）の104.9ヘクタールを含む5カ所が計画されています。

ダン・ヴィエット氏によると

出典: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo