遅れているプロジェクトを断固として処理する

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クアンニン省は最近、多くの都市インフラ開発プロジェクトを誘致している。しかし、投資家やプロジェクト所有者の能力不足、用地確保政策が生活に追いついていない、地方自治体、部門、支部の国家管理役割が徹底していない、一部の人々の認識がまだ限られているなど、欠陥が見られるプロジェクトもまだあります...;進歩が遅れ、さまざまな結果を引き起こします。

結果

ハロン大学プロジェクトとナムケ地区（ウオンビ市）の都市エリアおよび付帯サービスは、長年にわたり予定通りに実施されておらず、プロジェクトエリアの人々の生活に深刻な影響を及ぼしています。この状況により、都市の景観はさらに荒廃し、何百人もの人々の生活を非常に困難なものにしています。

ハロン大学プロジェクトと都市地域、ナムケ区の補助サービスの計画区域では、家を建てることが許可されなかったため、多くの世帯が他の場所に移転しなければなりませんでした。

ブイ・ティ・リエンさんの家族（ナム・タン地域、ナム・ケー区）は、長年、老朽化して雨漏りする家に住まなければなりませんでした。この家族が家を修繕したり建てたりできない理由は、計画地域にある住宅に対する規制のためです。プロジェクトの実施が遅いため、環境、健康、人々の生活に悪影響が生じている。リエンさんはこう訴えました。「私の家は老朽化が進んでおり、雨や嵐の時には雨漏りや浸水が発生し、いつ倒壊してもおかしくありません。政府が早急にこの問題を解決し、私たちが家を修繕して生活を安定させてくれることを願っています。」

リエンさんの家族の状況は、ここの多くの家庭に共通する状況でもあります。ほぼ10年にわたり、ナムタン地域の何百人もの人々の生活は悪循環に陥っていました。彼らは家と土地を売ってどこか別の場所に移りたいと思っていましたが、誰も買ってくれませんでした。住宅と土地の住宅ローンを銀行が受け付けてくれないのは、その土地がプロジェクトの影響を受ける地域にあるからです。

ハロン大学と都市エリア、ナムケ地区の補助サービスのプロジェクトは、面積59ヘクタールで省によって承認されました。最近、州は研究ユニットに計画を111.13ヘクタールまで拡大することを許可した。そのため、影響を受ける世帯数も増加しました。人々は、州がすぐに計画を承認し、発表して境界を知り、生活と農業生産を安定させて安心できるようになることを期待している。

ダン・ティ・カインさんの世帯（第6区、クアンイエン区）は、敷地の整地の問題により移転ができない。

何年も前と同様に、リエンミンダム住宅地区インフラ投資建設プロジェクト（クアンイエン町クアンイエン区）の影響を受けた一部の世帯も、用地整地の問題により困難な状況で暮らしていました。

このプロジェクトは、Tin Nghia Construction Joint Stock Company を投資家として 2004 年 9 月から実施されています。 2017年12月までに、新たな投資家はThanh Thang Construction Investment Joint Stock Companyとなりました。プロジェクトの計画された土地の総面積は^{57,000平方メートル}を超え、プロジェクトの完了時期は2009年6月末です。ただし、現在までに投資家が整地したのは、面積の約1/3のみで、整地された150区画の土地を含むこの整地されたエリアのインフラストラクチャを構築しています。これらの土地はすべて投資家によって譲渡されており、そのうち 50 区画は住宅用に建設されました。現在、プロジェクトの残りの土地エリアは、6世帯に関連する敷地整地作業で行き詰まっています。町はこれらの世帯を移住させるための土地を割り当てたが、投資家は何度も協力して用地の整地作業を完了させた後も地方自治体の要求を無視し、6世帯が「出ることも、留まることもできない」状況で暮らすことになった。

ダン・ティ・カインさんの家族（第6区、クアンイエン区）は長年、老朽化した家に住まざるを得ませんでした。冷蔵庫や食器棚などの家具は高い位置に置く必要があります。カーンさんは「雨が降るたびに家が浸水する。倒壊するのではないかと心配しているが、移転のための補償金はまだ受け取っていない」と語った。現在、ダムリエンミンの住宅街では100世帯以上が数十億ドルの別荘やタウンハウスを建てており、「落ち着きのない」状態にある。プロジェクト実施から20年近くが経過したが、交通インフラ、電力・水道システム、緑地公園、湖沼などは未完成のままであり、土地使用権証明書も交付されていない。

ヴー・ティ・トゥエンさん（リエンミンラグーン住宅地区）は、2014年にプロジェクトエリア内の土地を購入し、2017年に90^{平方メートル}以上の面積に家を建てたが、まだレッドブックを取得していないという。「10年近くもの間、地域全体が投資家に対し、住民にレッドリストを発行するためのインフラ整備を請願してきましたが、何の進展もありません。電気も水道も未整備で、各世帯は近隣の住宅地に整備を依頼せざるを得ず、非常に不便です」とトゥエンさんは憤慨した。

進捗の遅いプロジェクトを思い出す

こうした状況を受けて、省は地方自治体にプロジェクトの見直しを要請し、レベルに応じて投資の撤退や方向転換を提案した。統計によると、2019年1月1日以前に土地を割り当てたり、土地を賃借したプロジェクトは175件あった。そのうち、123件のプロジェクトは基本的に完了しており、8件は2年未満遅れ、21件は2〜5年遅れ、23件は5年以上遅れています。

ヴィグラセラ・クリンカー・ブリック株式会社（ドン・トリエウ町）の集合住宅プロジェクトは、長年にわたって遅れている。

土地に関する国家管理を強化し、早期発見に努め、それに基づいて適時に法律違反を防止する措置を講じる。 2022年11月14日、省人民委員会は文書第5858/UBND号を発行し、省検査局に175件のプロジェクトに対する2023年の大規模なテーマ別検査の計画について助言するよう指示した。したがって、省検査局の検査委員長の管轄下にある11のプロジェクトは性質が複雑です。ヴァン・ドン地区では4つのプロジェクトが検査中であり、モンカイ市では3つのプロジェクトについて調査と検査の準備が行われており、ハロン市では4つのプロジェクトについて2023年の第3四半期と第4四半期にタスクを割り当てて検査が行われます。各部署と支部は、計画違反、計画調整待ち、財政義務を履行していない、土地の割り当て、土地の賃貸、水面の割り当て、水産養殖などに問題がある建設に関連する72のプロジェクトを検査しました。地方自治体は23のプロジェクトを検査しました...

2022年11月4日から2023年4月26日まで、省人民委員会は10件のプロジェクトについて、総面積43.87ヘクタールの土地の干拓を決定した。ベトナム・ティンホア株式会社の土地法違反プロジェクト1件（ウオンビ市トゥオンイエンコン村の歴史映画スタジオプロジェクト）を含む、土地税の納期限が切れたプロジェクト9件が自主的に土地を返還した。

トゥオン・イエン・コン村（ウオンビ市）の歴史的な映画スタジオ計画は、土地法違反のため取り消された。

投資は承認されているものの、土地が割り当てられていないプロジェクトが 33 件あります (19 件のプロジェクトは 2019 年以前に投資家が選定され、14 件のプロジェクトは 2019 年以降に承認されました)。遅延は 2 年未満です。これまでに、計画投資局は、ドゥックミン医療株式会社のケカン村（ハロン市ドンソンコミューン）での薬用植物栽培プロジェクトへの投資活動を終了する通知を発行しました。

各部門、支部、地方自治体は、違反行為を積極的に調査し、督促し、厳格に対処し、法規制の遵守を確保しました。進捗が遅れているプロジェクトを引き続き処理するためには、各レベル、各部門、各地方が検査と検討を強化し、責任と原因を明らかにし、各具体的なプロジェクトに対して断固たる措置を講じる必要がある。それにより、地域のリーダーや関連部門、支部に個人的な責任が課せられることになります。地方自治体は、投資家に土地を早期に引き渡して実施できるよう、補償や用地整地作業における困難や障害を取り除くことに重点を置くことに関心を持っている。

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