住宅購入契約が数十年ぶりの低水準に
抵当銀行協会によると、30年固定住宅ローンの平均金利は週末に12ベーシスポイント上昇し7.53％となった。
これは、米国の住宅ローン金利が2000年11月以来初めて7.5%を超えたことを意味します。昨年の同時期の金利は5.5%をわずかに上回る程度でした。
住宅に関して言えば、30年住宅ローンを組んで40万ドルの住宅を購入する場合、昨年は月々1,800ドルの費用がかかったが、現在の金利では今年は1,000ドル近く高くなることになる。
一方、調査では、報告期間中の住宅購入契約件数が5.7%減少し、1995年以来の最低水準となったことが明らかになった。住宅需要は減っていないものの、高金利により多くのアメリカ人がマイホーム所有の夢を実現できていない。
Mortgage News Dailyは、住宅ローン金利が今週も上昇を続けていると報じました。同サイトのトラッカーによると、10月3日時点での30年固定金利は7.72%でした。
観測者らは、この増加傾向は今後も続き、近い将来に住宅ローン金利が8％を超える可能性があると指摘している。
米国の住宅市場は昨年初めから金利上昇を経験しており、連邦準備制度理事会は年末までに再び金利を引き上げる可能性が高い。
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