ラムドン省、土地分割を制限する2つの文書を廃止

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省人民委員会は5月23日、土地の分割と区画の分割に関する制限に関する2つの文書の効力を終了した。

ラムドン省人民委員会は、天然資源環境局に対し、土地区画の分離と統合に関する規制案の起草を主導するよう指示した。同局はまた、この草案では道路建設、道路事業のための土地収用、計画・プロジェクト開発に関する規制が削除されると述べた。これらの提案の提出期限は6月25日である。

2022年7月5日、ラムドン省人民委員会は、土地区画の分割および併合申請の取り扱いに関する文書4911号を公布した。この文書により、ほとんどの個人による農地区画の分割が禁止され、企業や協同組合の設立、投資プロジェクトの創出が余儀なくされた。処理対象となったのは、近親者間の相続または贈与を目的とした土地分割のみであった。

そして、今年3月16日、州はこの問題に対処するため、文書1952を発行しました。この文書では、申請を処理できるケースが追加されましたが、依然として2つの条件が課されていました。既存の道路に隣接する小規模な個別区画のみが対象であり、また、区画分割によって新たな住宅地が創出されたり、不動産事業が行われたりしないことです。

ラムドン省は、2021年末から現在に至るまで、上記の2つの文書を含め、土地区画の分割と統合に関する5つの文書を発行しています。この時期は、特にバオロック市において、農地の区画を分割して売却する慣行がこの地域で盛んに行われていた時期でもありました。

しかし、法務省は4月末、ラムドン省人民委員会に対し、同省が2021年から現在までに発行した土地区画の分割・合併の条件に関する公文書や決定事項の審査と処理を求める文書を出した。

ラムドン省の指導者たちは、上記の文書のいくつかの点が建設法、住宅法、その他いくつかの法律と矛盾したり重複したりすることを認めた。

土地分割に関する規制については、法務省が以前、違法文書の発行を理由に複数の地方自治体を「内部告発」した。同省によると、これは法律で定められた条件と手続きを完全に適用すれば、土地利用者の権利である。上記の提案を受けて、ハノイ人民委員会は再び土地分割を許可した。