建設投資開発会社インベストコ（ING）は、ヒムラム株式会社から、最大2兆5,200億ドン、年利12.1％の資金を借り入れることに合意した。
銀行融資へのアクセスが困難になっている企業は、異なるアプローチに「適応」するだろう - 写真：QUANG DINH
インベストコがヒム・ラムから資本を借り入れたい場合、どのように事業を展開するのでしょうか？
インベストコ建設投資開発株式会社は最近、取締役会がヒムラム株式会社から資本を借り入れる決議を出したと発表した。
この融資は、Investcoの投資および事業運営のための追加運転資金を確保することを目的としています。また、この不動産会社は、年利12.1%で最大2兆5,200億ドンの借入にも合意しました。
融資交渉および署名手続きは、Investcoの法定代理人であり、ゼネラル・ディレクターのファム・ヴァン・ダン氏によって承認されました。
2023年度年次報告書によると、Investcoの定款資本金は2,080億ベトナムドンで、本社はホーチミン市ビンタイン区にある。
当初、この会社はハノイ建設公社（HAN Corp）の子会社でした。その後、2005年に資本金350億ベトナムドンで民営化されました。
注目すべきは、2022年と2023年の売上高がともに「空白」となっていることです。これは、Investco BabylonやInvestco Dong Dieuといった顧客への引き渡し対象プロジェクトの引き渡しを完了していたためです。そのため、これらのプロジェクトからは売上高は発生しませんでした。
さらに、同社はホーチミン市ビンチャン区ビンフン村におけるインベストコ・グリーンシティ住宅地プロジェクトという進行中のプロジェクトを1つ抱えています。このプロジェクトは現在、法的手続きの完了段階にあるため、同社はこのプロジェクトから収益を上げていません。
Investco の財務報告を見るときに注目すべきもう 1 つの点は、財務収益は非常に大きいものの、財務費用がそれをすべて「侵食」している点です。
例えば、2023年には、この会社は2,200億ドンの財務収益を記録しましたが、財務費用は2,220億ドンを超えました。その結果、税引後利益は140億ドンの赤字にとどまりました。
2022年と同様に、Investcoは6,610億VNDの金融収入の急増を記録しましたが、金融費用も6,610億VNDに達しました。
財務諸表の注記によると、同社の金融収益は主に預金利息と借入金利息で構成され、金融費用は業務協力契約による利息支払いとなっている。
インベストコに融資する「大物実業家」の肖像。
事業損失により、インベストコの今年9月末の未配当税引後利益は2,860億ドンに達し、その結果、同社の自己資本は260億ドンの赤字となった。
報告書はまた、2024年9月30日時点でホーチミン市のこの不動産会社に残っている従業員はわずか10人だったことも明らかにした。
財務資源に関して言えば、インベストコの現金および現金同等物は約19億ドンに過ぎません。資産の大部分は長期仕掛品であり、総額は2兆5,350億ドンに上ります。
ヒム・ラムからの資金の確保と未完了のプロジェクトの売却能力は、この会社の回復にとって重要な要素となるだろう。
ヒム・ラム株式会社は、かつて不動産市場でよく知られた企業であり、ドゥオン・コン・ミン氏が率いていました。現在、ミン氏は同社の取締役会長の職を退いています。
Him Lam 社のウェブサイトでは、同社の前身は 1994 年にホーチミン市で設立された Him Lam Trading Company Limited であると紹介されています。
2008年、ヒムラムは事業開発の機会を拡大するために、有限責任会社から株式会社へと事業構造を転換しました。
2010年、ヒムラムは定款資本金を6兆5,000億ドンに増額した。これは、当初の資本金1,000億ドンと比べて21,000倍の増加である。
現在、同社は登録資本金10兆ベトナムドンを保有し、ホーチミン市ビンタン区に本社を置き、ハノイ支店はハノイ市ロンビエンゴルフコースのロンビエンビルに所在しています。中核従業員数は約4,500人です。
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出典: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm
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