建設省が2022年末までに60/63地方からの報告を統合した報告書によると、全国では都市部で307件の社会住宅プロジェクトが完成し、約157,100戸に達しているが、計画のわずか41.7％にとどまっている。そのうち、工業団地労働者向けの社会住宅は126件のプロジェクトが完成し、約62,700戸のアパートが完成している。都市部の低所得者向けの社会住宅は181件のプロジェクトが完成し、約94,390戸のアパートが完成している。そのうち、ホーチミン市では2015年から2020年の間に23件の社会住宅プロジェクトが完成し、18,085戸のアパートが完成し、計画の75％に達している。
現在、ベトナムでは418件のプロジェクトが実施されており、約43万2,400戸の住宅が建設されています。そのうち、労働者向けは127件で、約16万900戸の住宅が建設されています。都市部の低所得者向けの社会住宅は291件で、約27万1,500戸の住宅が建設されています。このうち、ホーチミン市だけでも、2021年から2025年にかけて25件の社会住宅プロジェクトに投資し、合計3万610戸の住宅を建設する予定です。
ホーチミン市では社会住宅プロジェクトが実施されています。
ホーチミン市不動産協会（HoREA）は、307件のプロジェクトで157,000戸の社会住宅が完成・供用されたという結果は、2011年から現在までの累計数であるため、特に近年の社会住宅開発の年ごとの結果を明確に示すものではないと指摘した。しかし、建設省の2020年、2021年、2022年の概要報告によると、全国の社会住宅開発は引き続き大幅に減少しており、3年間でわずか19件の社会住宅プロジェクトが完成し、4,671戸のアパートが供用されたのみであったことも示された。そのうち、2020年には8件のプロジェクトで1,677戸、2021年には5件のプロジェクトで1,694戸、2022年には6件のプロジェクトで1,300戸のみが完成した。
HoREAは、「一般的に、社会住宅開発の成果は設定された計画を満たしておらず、役人、公務員、公務員、軍人、労働者、労働者、低所得の都市住民、移民の膨大な住宅需要を満たしていない」とコメントした。
またHoREAによると、首相は最近、2021年から2030年の間に少なくとも100万戸の社会住宅を建設する投資プロジェクトを承認する決定第338号を発行した。この決定では、2021年から2025年の間に42万8000戸、2026年から2030年の間に57万2000戸の社会住宅を開発するという目標が設定されているが、達成された成果はまだ非常に控えめである。
建設省は、少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資するプロジェクトを展開する会議で、2021年から2023年5月18日までに、全国の都市部で完成した社会住宅プロジェクトはわずか41件、アパートは約19,516戸で、2021～2025年の計画のわずか4.55％に達しておらず、294件のプロジェクトを実施中で、アパートは約288,499戸であると述べた。
レ・ホアン・チャウ氏によると、2025年までに42万8000戸の社会住宅を整備するという目標を達成するためには、現在最も重要な課題は、住宅法（改正案）の社会住宅政策の構築と充実に力を注ぎ、メカニズムと政策上の障害や困難を取り除き、土地基金を創設し、社会住宅向けの優遇融資源を創出することである。同時に、社会住宅の購入者と賃借者を支援する法律を改正し、より多くの民間部門の社会化資源を動員して社会住宅開発への投資に参加させ、大手不動産会社や企業が2030年までに約150万戸の社会住宅開発への投資という約束を果たすための条件を整える。
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