クアンナム省、14の不動産プロジェクトにレッドブックを発行することを決定

クアンナム省は、14件の不動産プロジェクトについて、土地分割手続き、土地利用変更の登録、土地使用権証明書の発行を行った。

クアンナム省は最近、省内の住宅建設投資プロジェクトの譲受人に対する土地分割申請の処理と土地使用権証明書の発行に関する文書を発行した。

これを受けて、クアンナム省は、天然資源環境局がプロジェクト投資家向けの土地使用権証明書の処理を継続し、14件の住宅プロジェクトの譲受人向けの土地分割、変更登録、土地使用権証明書、住宅および土地に付随するその他の資産の所有権証明書の発行の手続きを処理することを許可することに原則的に同意した。

これらには、ダット・フォン・ホイアン株式会社のドンナ・サービス都市エリアやヴォンニ都市エリア、FVGLAND投資開発株式会社のアンホア湾2生態都市エリアプロジェクトなどの具体的なプロジェクトが含まれます。

クアンナム省は14のプロジェクトにおいて譲受人への土地使用権証明書の発行手続きを実施した。

さらに、ロイヤルキャピタルグループ株式会社のタンハ都市圏プロジェクト第1フェーズ、およびアンアンホア一人有限責任会社のヌイタンタウン住宅地（第2フェーズ）があります。

クアンナム都市開発投資株式会社は、ディエンナムバック市場地区の土地使用権証明書も発行しました。また、クアンナム都市環境株式会社のチュオンドン住宅地区にも土地使用権証明書が発行されました。

クアンナム省人民委員会によると、発行される土地使用権証明書の最大割合は、具体的なプロジェクトに応じて、総面積の90％を超えない。

クアンナム省は、天然資源環境局に対し、特定の土地価格の再承認から生じるすべての金銭的義務を完全に履行するために、書面による約束と担保を取得するために、特にプロジェクト投資家と協力するよう要請した。

さらに、これには、プロジェクトの特定の土地価格が再承認された後に税務当局から通知された差額（ある場合）に関する財務義務の履行に失敗または遅延が発生した場合に、国営機関が担保資産を処理する際に、苦情や異議申し立てを一切行わず、それに従うという自主的な誓約も含まれます。

クアンナム省税務局は、プロジェクト投資家に資産の確約と保証を指導・要求し、プロジェクトの土地価格の再承認を監視して、投資家に速やかに通知し、財務上の義務を完全に履行するよう要求し、国家予算の収入が失われないようにする責任を負っている。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-giai-quyet-cap-so-do-cho-14-du-an-bat-dong-san-d222927.html