チャン・ホン・ハ副首相は次のように述べた。「首相は、健全で開かれた透明な労働、不動産、土地市場の管理と発展に大きな注意を払っており、企業と国民の権利と利益を確保しています。」
現在、ベトナムにおける労働市場、不動産市場、土地市場、科学技術市場の 政治的・法的基盤は非常に明確です。取引仲介センターやトレーディングフロアといったモデルの形成と運用は、徐々に人々や企業のニーズに応えてきましたが、同時に多くの欠点や限界も明らかになってきました。
したがって、省庁や各部門は、労働、不動産、土地、科学技術市場の実際の運用、および国家の管理と規制の役割を含む国際的な経験を包括的かつ深く調査し、分析する必要があります。
会議では、代表者たちが国際的な経験について議論し、取引所の運営、取引所で取引される商品の種類、集中取引データベースシステムなどに関する法的枠組み、規制、基準の完成に関連した提案を行った。
海外の仲介センターも求人交換に参加できます。
労働・傷病兵・社会問題担当副大臣レ・ヴァン・タン氏の直轄下にあり、現在、国内には労働市場における需給を繋ぐ公共職業紹介センターが82カ所、民間職業紹介企業約500社が存在する。しかし、現行法では、直接取引およびオンライン取引における求人取引の名称と内容が統一されていない。施設や情報技術インフラは依然として不足しており、時代遅れである。職業紹介サービスにおける職員・従業員の研修や能力開発活動は、十分な関心と投資を受けていない。
雇用データベースは依然として分散しており、同期が取れていない。また、雇用サービスを提供するセンターと企業間で情報の調整、共有、連携を行う仕組みも整備されていない。雇用取引の透明性、品質、効率性を検査・監督する業務も依然として限定的である。
レ・ヴァン・タン副大臣は、法的根拠、科学、実践、国際経験から、既存のオンライン職業交換所と連携した全国的なオンライン職業交換所を設立する必要性が示されていると述べた。
労働・傷病兵・社会省は、求人交換活動の組織化、公共および民間の雇用サービスに関する情報の共有と連携の基礎として、全国で情報と雇用データの収集と更新の標準化に関する規則の策定と公布、特にサイバースペースでの求人取引の組織に対する検査と監督の強化を勧告している。
チャン・ホン・ハ副首相は、これからの労働市場には、公共部門と民間部門の両方において労働資源と労働者に対する国家の管理責任を果たし、企業がカバーしていない分野の求人情報を結び付け、企業間の求人交換を奨励する全国規模の求人交換所が必要であると述べた。
労働・傷病兵・社会省は、全国の省庁、部門、地方自治体、企業、労働者が十分かつ便利にアクセスできるよう、省庁や部門と連携してデータを標準化し、公的および民間の職業紹介所や交換所を接続する必要がある。
「オンラインの職業交換モデルをさらに推進し、外国人労働者仲介センターも参加できるような解決策を用意し、それによって輸出労働者の権利と利益を確保する必要がある」と副首相は述べた。
フロアで取引される事業や商品を標準化する
グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、2020年末までに国内に1,600以上の不動産取引フロアがあり、非公式取引の制限、税損失の防止、国家管理機関への不動産市場情報の提供に貢献していると述べた。
しかし、現行法では、不動産事業を行う組織や個人が不動産の売買、賃貸、リースを行う際に、必ずしも不動産取引所を経由する必要がないと規定されており、不動産市場、国家管理、そして国民への影響を及ぼしています。不動産取引所の設立条件に関する規定には依然として多くの欠陥があり、国家管理の困難を招き、不動産取引所が法律を回避して事業活動を行う抜け穴を生み出しています。
建設部は、国民の権利と利益を保障し、税の損失を防ぎ、健全で透明な投資・事業環境を創出し、不動産市場が健全かつ安定的に発展するよう速やかに規制する政策を公布するための国家情報管理ツールを形成するために、不動産取引フロアを通じて取引されるべき不動産の種類をさらに追加することにより、不動産取引フロアの運営を継続的に改善し、維持することを提案する。
土地使用権取引活動に関して、天然資源環境省のレ・ミン・ガン副大臣は、土地使用権市場は形成されているものの、その運営は不安定で透明性に欠け、持続性に欠け、他の生産市場との連携も不十分であると述べた。土地使用権市場の情報システムは未整備であり、投資家が土地資源にアクセスする上で多くの困難が生じている。また、市場における実際の土地取引価格に関するデータや情報を十分に収集し、国家による土地価格管理に役立てるためのメカニズムや政策も存在しない。
レ・ミン・ガン副大臣は「土地使用権の取引を含む不動産取引フロアのモデルの確立は必要かつ緊急であり、同時に国家統治の同期化に向けた前進となる」と述べた。
天然資源・環境省の指導者らは、民法、公証人法、不動産業法に基づき、土地と土地に付随する資産の一貫性と統一性を確保するため、土地使用権取引を含む不動産取引フロアを設立することを提案した。
土地使用権取引を含む不動産取引フロアの運営は、この市場が公的、透明、健全かつ持続的に運営されることを保証し、市場に応じて土地価格を決定し、土地価格データベースを構築するための基礎として機能し、土地市場における投機やバブルを制限し、汚職やマネーロンダリングなどを防ぎます。
この内容の締めくくりとして、トラン・ホン・ハ副首相は、公的資産と私的資産の両方に適用可能な不動産と土地使用権の国家的な取引フロアを形成すること、また民間の取引フロアが健全に発展するための条件を整備することの必要性を述べた。
各省庁や各セクターは、公的不動産取引所と私的不動産取引所の位置づけや関係、取引所で取引に参加する企業や商品に対する規制や基準、取引所の組織構造、運営体制、取引所で取引される企業や商品に対する責任、取引所間で情報やデータを連携させる仕組みなどを規制する法的文書を研究、開発、公布する必要がある。
副首相はまた、「商業目的や営利目的ではない不動産取引や土地使用権取引を行う組織や個人は、必ずしも取引フロアで取引を行う必要はないが、不動産価格の公表や透明性、土地市場に関するデータ収集に貢献するインセンティブ政策が必要だ」と指摘した。
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