土地価格の早期決定による土地復旧作業の促進

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文と写真：TT

最近、市人民評議会の経済予算委員会は、市の天然資源環境局（TN＆MT）において、市人民評議会の決議に従ったプロジェクトの土地回収を監督しました。監視結果によると、市内のプロジェクトのための土地取得は設定された計画を満たしていないことが分かりました。その理由は、具体的な土地価格が決定されていないこと、土地を回収された人々が補償価格に同意していないこと、再定住作業が保証されていないこと、一部の機関や部署が土地回収作業に対する決意と責任を欠いていることです...

代表者は監督に意見を述べるために参加しました。

過去 3 年間に市内で 78 件のプロジェクトが実施され、回復すべき土地面積は 1,440.22 ヘクタールに上ります。そのうち22のプロジェクトで土地収用が完了しており、面積は258.06ヘクタールです。 52のプロジェクトが土地収用工事を実施しており、その面積は1,120.34ヘクタールである。 2件の事業については、7.2ヘクタールの面積で用地取得がまだ実施されておらず、2件の事業については、54.2ヘクタールの面積で用地取得がまだ実施されていない。

2020年から2023年にかけて、市内のプロジェクトのための土地回収の成果は、市人民評議会の決議と比較すると依然として低い（43.2％に達する）。同市の天然資源環境局は、土地回収の過程でいくつかの困難や問題が生じた原因は、一部のプロジェクトで具体的な土地価格の決定が遅れたことにあると述べた。プロジェクトの影響を受ける人々を収容するための移住地の不足一部のプロジェクトは全体的な建設計画に一致しておらず、計画場所を調整する必要があります。土地収用に関する一部の土地政策は、特に補償地価格の決定において依然として不十分です。市人民評議会都市委員会のグエン・ヴァン・ズン委員長は、「プロジェクトのための土地収用の遅れは、市の公共投資と支出の進捗に多大な影響を与えています。そのため、天然資源環境局は、地方における人材問題の解決に重点を置く必要があります。過去の一部のプロジェクトでは、具体的な土地評価が遅れていました。地区に隣接する地域では、土地評価が適切でなければなりません。今後の土地収用をより円滑に進めるために、地方や関連機関、部署との緊密な連携に留意してください」と述べました。

監視会議では、地方自治体からも懸念が表明された。市天然資源環境局が、国による土地収用時の補償額算出や、移住地の割り当てにおける土地使用料徴収のため、各区人民委員会に具体的な土地価格の決定権限を与えていることについても懸念が示された。同市のベトナム祖国戦線委員会のグエン・チュン・ニャン委員長は、「各区人民委員会に具体的な土地価格の決定権限を与えることは現実的ではない。市天然資源環境局は、今後、地方自治体が直面する困難を迅速に解消するための現実的な解決策を講じる必要がある」と述べた。また、現地の関係者によると、現在、プロジェクトのための土地収用は規模が大きく、人材が保証されておらず、役人は鑑定の専門知識を持っていないため、間違いが起きやすいという。ニンキエウ地区人民委員会の副委員長、マ・カン・ハウ氏は、「市の天然資源環境局と関連部署は、プロジェクトのための土地回収をより良く実行できるよう支援と訓練を行う必要がある」と提案した。地元住民は、土地、農作物、建築工事に対する市の支援や補償価格がもはや現実に合わなくなり、用地の整地が困難になっていると述べた。また、適切に審査され発行されることも要求した。

監視団は市の天然資源環境局と関連部署に対し、宣伝活動を強化し、土地収用の目的を明確に理解するよう国民を動員するよう要請した。同時に、まだ土地が回収されていないプロジェクトを緊急に実施し、進行中のプロジェクトの土地回収の完了を加速します。土地データベースの構築を加速します...

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