ノヴァランドは一連の刺激的な活動で多くのプロジェクトを再開し、徐々に主要都市に活気を取り戻しています。

関係各位の支援を得て、ノヴァランド社は債務の大部分の再編を完了し、財務状況、プロジェクトの合法性、建設の進捗および引き渡しに好転が見られました。 2024年6月30日現在、 Novalandの貸し手に対する未払い債務総額は、2022年12月31日と比較して8,122億ドン（13%相当）減少しました。このうち、小売債券の発行残高は約3兆6,000億ドン減少し、総発行残高減少の44.1%を占めた。さらに、ノバランドの対外借入金および民間発行債券による未払い債務総額約20兆5000億ドンについても、延長で合意に達し、処理計画がある。特に、総額3億ドルの国際転換社債パッケージの再編と、その債券期間の2027年までの延長は、債務の再編、事業運営の回復、そしてステークホルダーにとっての価値の最大化に向けたNovalandの努力を示すものである。 2024年第2四半期末現在、Novalandは販売、サービス提供、金融活動による収益を含め、連結総収益7,056億ベトナムドンを記録しました。税引後利益は約3,450億ドンの利益を記録した。売上高は、ノバワールド ファンティエット、ノバワールド ホーチャム、アクア シティ、パーム シティ、レイクビュー シティなどのプロジェクトの引き渡しにより、前年同期比 37% 増の約 1,891 億ドンに達しました。サービス提供による純収益は3,550億VNDに達した。現在、当グループの進行中のプロジェクト群では、14/16のプロジェクトが建設中で、総建設限度額は12兆1,000億ベトナムドンであり、段階的に支出されています。さらに、「利益は調和し、リスクは共有される」という精神で、多くの大手建設業者が、この困難な時期にノバランドに付き添うために、先に建設し、製品が販売された後に支払いを受けることに同意しました。これにより、Novaland のプロジェクトが早期に完了し、顧客に製品を引き渡し、未払いの債務を返済するためのキャッシュフローを確保できるようになります。同時に、地域の景観を変え、社会資源の無駄遣いを避けることにも貢献します。完成・納入済製品および新規売上高の合計額は約480兆VNDと推定されます。ホーチミン市の中心的なプロジェクト群では、ノバランドは他の関係者と協力して法的問題の解決に努め、いくつかの前向きな結果を達成しました。グランドマンハッタンは、政府の作業グループとホーチミン市当局が法的問題の解決に注意を払った後、最終結論を待っています。このプロジェクトのタワー B1 はすでに完成しており、タワー B2 は 2024 年後半に完成し、2025 年第 2 四半期から製品の引き渡しが開始される予定です。サンライズリバーサイドプロジェクト（ホーチミン市南部）、ビクトリアビレッジ（トゥドゥック市）の低層アパート、コンドミニアムなどの所有権証明書1,200件以上が、2024年6月から2024年末までに居住者に引き渡されました。特に、高層ビクトリアビレッジエリアの4つのタワーは建設と完成が続いており、2025年第4四半期に引き渡される予定です。 2024年7月20日から、サンライズリバーサイドの最後の2つのタワー、G6とE2のアパートの居住者への引き渡しが開始されました。

ノヴァランドはホーチミン市中心部のプロジェクトにピンクブックを継続的に提供している

アクアシティ（ドンナイ）では、政府の配慮と関係機関との調整による法的困難の解決への努力により、2024年8月初旬までに、ビエンホア都市マスタープランのC4地区およびビエンホア・ブンタウ高速道路の西側の市街地の一部に対する部分的な調整が完了する予定です。 2024年9月、Cu Lao Phuoc Hung高級サービス・貿易都市エリアでは、計画手順が完了すると、技術インフラの整地と建設が再開される予定です。このプロジェクトでは現在、516 個の製品を区画内に引き渡しています。プロジェクトの多くの区画は引き続き完成しており、2024 年の最後の 6 か月間にさらに 891 個の製品の引き渡しが開始される予定です。

アクアシティは景観、内部および外部の施設を完成させ、ホーチミン市東部の住みやすい都市エリアを徐々に完成させます。

ノヴァワールド ホーチャム（バリア・ブンタウ）では、2024年6月30日現在、トロピカーナフェーズとワンダーランドフェーズの381の製品が顧客に引き渡され、賃貸営業を開始しており、平日の稼働率は約50％、週末は最大90％となっています。今後2024年末までに、ハバナアイランド、ザ・トロピカーナ、ビンチャウ温泉などが順次建設され、243の製品が引き渡される予定です。今後、ワンダーミュージアム、ハバナウォーターパーク、パイレーツパーク、ビーチクラブ、ワンダーウォーターパーク、オーシャンパークなど、12を超える魅力的な遊園地プロジェクトが稼働し、訪問者の体験を向上させ、地元の経済観光の促進に貢献します。

NovaWorld Ho Tramでは、請負業者が多くの項目を同時に実施して建設の進捗を加速させており、2024年8月に多くのユーティリティを稼働させる予定です。

ノバワールド ファンティエット（ビントゥアン）プロジェクトでは、1/500の詳細計画が完了し、1,111の製品が引き渡され、500以上のヴィラが稼働しており、100以上でビジネス展開のための内装工事が完了しており、客室稼働率は90％を超え、ピークシーズンの需要に応えています。 36 ホールの PGA ゴルフ コース クラスター、エンターテイメント パーク クラスターなどのさまざまなアメニティを備えています。ホテル - リゾート チェーン; 10 軒以上のシーフードレストランのチェーンで、2024 年 6 月から 7 月までのわずか 2 か月間で、80 万人を超える来場者がサマー フェスト フェスティバル シリーズを楽しみ、訪れ、滞在しました。これは、2024年に500万人の訪問者を迎えるというノバワールドファンティエットの目標の実現に向けた前向きな兆候であり、同州の950万人の観光客目標の達成に大きく貢献するものである。近い将来、2024年8月1日から土地法2024が発効すると、このプロジェクトでは、博物館などの新しいユーティリティチェーンの完成と運用と並行して、土地賃料の計算、建設、820の製品の住民への引き渡しの基準となる特定の土地価格がすぐに決定される予定です。ジャックと豆の木のテーマパーク、ファンタジーパークなど、約 40 のエンターテイメントおよびパークのカテゴリーがここに投資されています。

ノバワールド ファンティエット プロジェクトは現在、ベトナム南部の主要観光地となっており、観光や娯楽のために多くの観光客が訪れています。

18か月にわたる包括的な再編で得られた好結果と、2024年の最後の6か月間に建設を完了し、2,600個の製品を引き渡すという目標は、顧客に対する約束を果たし、投資家の信頼を回復し、持続可能な市場開発の促進に貢献するためのNovalandの多大な努力の成果です。グループの代表者は、流動性と法的完了の進捗に関して、依然として多くの市場の困難と課題が存在すると述べた。今後とも、事業運営を速やかに復旧させるためには、政府、関係機関の徹底した指導、金融機関や顧客からの継続的な支援が不可欠です。この協力関係のもと、ノヴァランドは、法的問題の解決と主要プロジェクトの建設に引き続き注力するとともに、財務再編の推進、投資ポートフォリオの改善、開発計画と観光地創出活動に注力することを約束します。これにより、株主、顧客、利害関係者にとっての価値を最大化するための具体的な財務効率がもたらされ、社会保障と国の観光経済の発展に貢献します。出典: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html