ノヴァランドは一連の刺激的な活動で多くのプロジェクトを再開し、徐々に主要都市に活気を取り戻しています。

関係各社の支援を得て、 ノバランドは大半の債務再編を完了し、財務状況、プロジェクトの合法性、建設の進捗状況、引き渡し状況に好転が見られる。 2024年6月30日現在、ノバランドの貸付残高総額は2022年12月31日と比較して8兆1,220億ドン（13%）減少した。そのうち、個人向け債券の未払い債務は約3兆6,000億ドン減少し、減少した未払い債務総額の44.1%を占めた。また、ノバランドの対外融資および私募債による未払い債務総額約20兆5,000億ドンについても、返済期限の延長が合意に達し、対応計画が策定されている。特に、総額3億ドルの国際転換社債パッケージの再編は、債券の償還期限を2027年まで延長しており、債務再編、事業運営の立て直し、ステークホルダーへの価値最大化に向けたノバランドの努力を示している。 2024年第2四半期末、ノバランドは販売、サービス提供、財務活動による収益を含め、連結総収益7兆560億ドンを記録しました。税引後利益は約3450億ドンの利益となりました。販売による純収益は約1兆8910億ドンに達し、前年同期比37%増加しました。これは、ノバワールド・ファンティエット、ノバワールド・ホーチャム、アクアシティ、パームシティ、レイクビューシティなどのプロジェクトの引渡しによるものです。また、サービス提供による純収益は3550億ドンに達しました。現在、グループが進行中のプロジェクト群のうち14/16のプロジェクトが、総工費12兆1000億ドンを上限に建設を継続しており、段階的に支出されています。さらに、「利益の調和、リスクの共有」の精神に基づき、多くの大手建設業者が、この困難な時期におけるノバランドの支援として、前払いで建設を行い、製品販売後に支払いを受けることに同意しています。これにより、Novalandのプロジェクトは早期に完了し、顧客に製品を引き渡し、期限到来の債務を返済するためのキャッシュフローを確保できるようになり、同時に、地域の景観を変え、社会資源の浪費を避けることにも貢献しています。完成し引き渡された製品と新規売上高の合計額は、約480兆ドンと推定されています。ホーチミン市の中心プロジェクト群では、Novalandは関係者と調整して法的問題を解決すべく努力し、いくつかの好ましい結果を達成しました。Grand Manhattanは、政府とホーチミン市当局が法的問題の解決に注意を払った後、最終結論を待っています。プロジェクトのタワーB1は既に完成しており、タワーB2は2024年後半に完成し、2025年第2四半期から製品の引き渡しを開始する予定です。サンライズ・リバーサイド・プロジェクト（ホーチミン市南部）、ビクトリア・ビレッジ（トゥドゥック市）の低層マンション、アパートなど1,200戸以上の所有権証書が​​、2024年6月から2024年末までに住民に引き渡されました。特に、ビクトリア・ビレッジの高層マンションエリアの4棟は建設・完成が続いており、2025年第4四半期に引き渡しが行われる予定です。2024年7月20日からは、サンライズ・リバーサイドの最後の2棟、G6とE2のアパートが住民に引き渡され始めました。

ノヴァランドはホーチミン市中心部のプロジェクトにピンクブックを継続的に提供している

アクアシティ（ ドンナイ）では、政府の配慮と関係機関との調整による法的困難の解消の努力により、2024年8月上旬にはビエンホア市マスタープラン、C4エリア、ビエンホア・ブンタウ高速道路西側の市街地の一部が部分的な調整を完了する予定です。2024年9月には、クー・ラオ・フオック・フン高級サービス・貿易都市エリアで計画段階が完了すると、整地と技術インフラの建設が再開されます。現在、同プロジェクトでは区画内で516戸の引き渡しが完了しています。プロジェクトの多くの区画は引き続き完成しており、2024年の最後の6か月間にさらに891戸の引き渡しを開始する予定です。

アクアシティは景観、内部および外部の施設を完成させ、ホーチミン市東部の住みやすい都市エリアを徐々に完成させます。

ノバワールド・ホーチャム（バリア・ブンタウ省）では、2024年6月30日現在、トロピカーナフェーズとワンダーランドフェーズの381棟が顧客に引き渡され、賃貸営業を開始しており、平日の稼働率は約50％、週末は最大90％です。今後2024年末までに、ハバナアイランド、トロピカーナ、ビンチャウ温泉などが順次建設され、243棟が引き渡される予定です。今後は、ワンダーミュージアム、ハバナウォーターパーク、パイレーツパーク、ビーチクラブ、ワンダーウォーターパーク、オーシャンパークなど、12を超える魅力的な遊園地カテゴリーが運営され、来場者の体験を向上させ、地域経済観光の促進に貢献します。

NovaWorld Ho Tramでは、請負業者が多くの項目を同時に実施して建設の進捗を加速させており、2024年8月に多くのユーティリティを稼働させる予定です。

ノバワールドファンティエット（ビントゥアン）プロジェクトでは、1/500の詳細計画が完了し、1,111件の製品が引き渡され、500軒以上のヴィラが運営され、100軒以上のヴィラで内装工事が完了してビジネスを展開し、客室稼働率が90％を超え、ピークシーズンのニーズに応えています。36ホールのPGAゴルフコースクラスター、遊園地クラスター、ホテルリゾートチェーン、10軒以上のビーチレストランチェーンなど、さまざまなアメニティを備え、2024年の6月から7月のわずか2か月間で、80万人を超える来場者がサマーフェストフェスティバルシリーズで楽しんだり、訪問したり、滞在したりします。これは、ノバワールドファンティエットが2024年に500万人の来場者を迎えるという目標を達成するための前向きな兆候であり、同省の観光客950万人の目標に大きく貢献します。近い将来、2024年8月1日から土地法2024が発効すると、このプロジェクトでは、土地賃料の計算の基準となる特定の土地価格がすぐに決定され、博物館、ジャック＆ビーンテーマパーク、ファンタジーパークなど、合計約40のエンターテイメントとパークアイテムを含む新しいユーティリティチェーンの完成と運用と並行して、820の製品の建設と住民への引き渡しが行われます。

ノバワールド ファンティエット プロジェクトは現在、ベトナム南部の主要観光地となっており、観光や娯楽のために多くの観光客が訪れています。

18ヶ月にわたる包括的なリストラの好結果と、2024年の最後の6ヶ月間で建設を完了し、2,600台の製品を引き渡すという目標は、顧客へのコミットメントを果たし、投資家の信頼を回復し、持続可能な市場発展の促進に貢献するためのノバランドの多大な努力の成果です。グループの代表者は、市場には依然として多くの困難があり、流動性や法的完了の進捗にも課題があると述べました。事業運営を早期に回復させるには、政府、関係機関、各省庁の指示を徹底的に解決し、今後、金融パートナーや顧客からの継続的な支援を得る必要があります。これらの協力を得て、ノバランドは法的問題の解決と主要プロジェクトの建設に引き続き注力するとともに、財務リストラの推進、投資ポートフォリオの改善、開発計画と観光地創出活動に注力することをお約束します。これにより、株主、顧客、利害関係者の価値を最大化するための具体的な財務効率をもたらし、社会保障と国の観光経済の発展に貢献します。出典: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html