ANTD.VN - 年末を迎え、送金が増加し、銀行金利も低水準を維持していることから、不動産へのキャッシュフローが活発化しています。首都圏東部市場では、オーシャンシティの「セントラル地区」に位置するヴィンホームズ・オーシャンパーク1の立地を活かし、新たにオープンした分譲住宅「ザ・パリ」が、不動産顧客や投資家の関心を集めています。
マンションは地位を維持
ベトナム不動産協会（VARS）によると、2024年の最初の9ヶ月間で、市場では38,797件の新規物件が販売され、そのうち70%が高層マンションセグメントからのものでした。マンション取引は依然として圧倒的な量で、第3四半期の住宅取引全体の71%を占めました。 ハノイのマンションプロジェクトは、販売開始直後に最大90%の吸収率を記録しました。
2024年第4四半期には、市場からの好材料を受け、このセグメントへのキャッシュフローは引き続き増加する見込みです。特に年末には大量の送金が流入し、一連の新たな政策によって持続可能な法的枠組みが確立され、顧客の信頼が回復しています。
もう一つの要因は、銀行の貯蓄金利が依然として低いことです。6ヶ月から1年の預金金利は年4%から6%の範囲です。言うまでもなく、インフレの影響で貯蓄チャネルの魅力は低下しています。このため、不動産は最も多くのキャッシュフローを誘引する投資チャネルとしての地位を維持しています。
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| マンション部門は高い吸収率で常に市場で「ホット」 |
特に、市場変動の時期を経て、投資家の嗜好は大きく変化しました。そのため、法的書類が完備され、信頼できる投資家がおり、多様な設備を備えた物件が有利となっています。高級住宅街「メトロポリタン」（ヴィンホームズ・オーシャンパーク1）の最後で最高級の分譲地「ザ・パリ」が最近発表され、キャッシュフローの強力な磁石となっているのも、まさにこのためです。
パリ - 優れたリターンをもたらす確実な投資
年末の市場環境を考慮すると、The Parisは確実な投資となり、オーナーに多大な利益をもたらす多くの利点を備えています。まず、供給量が限られている中での発売は、The Parisが市場の需要を満たすことに貢献するでしょう。さらに、Vinhomes製品の特徴である立地とアメニティによる、他に類を見ない利点も備えています。
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| 特にパリ、そしてヴィンホームズ オーシャン パーク 1 は全体的に最高の立地を誇り、主要な交通ルートのおかげで内外のエリアへのアクセスが容易です。 |
そのため、ザ・パリはハノイの東の玄関口という絶好のロケーションを誇り、主要交通路線へのアクセスの良さから、地域全体へのアクセスも良好です。分譲地の片側はリー・タン・トン通り沿いに位置し、ハノイ・ハイフォン高速道路に直結しています。他の2面はハイダン通りとダイ・ズオン通りに面しており、オーシャンシティの中心部へと続き、コーラルレイクを一望できます。特に、ザ・パリは計画中の地下鉄8号駅広場のすぐ隣に位置しています。これらすべてが、都心部へのアクセスと高速道路へのアクセスに便利なこの分譲地に、活気に満ちたトレンディな都会の雰囲気を醸し出しています。
このユニークな立地は、将来の居住者がハノイの中心部や近隣の省や都市に簡単に移動できるようにするだけでなく、The Paris の価値が上昇する可能性も保証します。
特に、ザ・パリの価値は、景観の壮大な美しさ、フランス建築、多様な体験ができる内外のユーティリティシステムによって高められ、居住者に上品な「オールインワン」の生活の質をもたらします。
ロマンチックな街パリにインスピレーションを得たパリ地区は、ラグジュアリーなフレンチスタイルの景観と生活の価値を豊富に備えています。エッフェル広場、フェアリースイングガーデン、オーシャンプールなど、「光の都」を象徴するユニークな建造物は、繊細なデザインで、内部エリアの印象的なハイライトとなっています。
次に、独立したエンターテイメント、リゾート、ヘルスケアユーティリティシステムがあり、ジム、3Dゴルフエリア、キッズコーナー、ワイン/シガーラウンジ、ファミリーゲームルームなど、高級な生活水準を実現します。特に、ザ・パリは、ザ・メトロポリタンプロジェクトで1,000平方メートルのリゾート標準の内部プールを所有する唯一の区画でもあります。
さらに、ザ・パリは、いたるところに緑地があり、居住者に広々とした、新鮮でリラックスできる生活空間を提供しているという強い印象を残します。
パリの価格が上昇する可能性があるのは、この分譲地が「5つ星」 のビングループのサービスエコシステム全体と、世界最高の都市オーシャンシティの高級アメニティ（ビンメック国際病院、ビンコムショッピングセンター、ビンスクールインターレベルスクール、「エンターテイメントユニバース」グランドワールド、「海の楽園」クリスタルラグーン、ビンワンダーズウェーブパーク、ビンワンダーズウォーターパークなど）を継承しているという利点もあることを言及する価値があります。
年末には、多くの顧客や投資家が、市場が新たな価格水準を確立する前に、高い収益性を持つ高品質なアパートメント物件を所有する機会を掴むために資金を集中させています。独自の強みを持つザ・パリは、ハノイ東部の新たな拠点となることが期待されます。
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出典: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd
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