ファム・ミン・チン首相 - 写真: VGP
10月24日、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の委員長であるファム・ミン・チン首相は、社会住宅開発の画期的な解決策について各省庁、機関、地方自治体、企業との会議を主催した。
会議では、代表団は社会住宅開発におけるいくつかの画期的な解決策の実施、特に特定の企業を投資家として任命することについて議論しました。その他の議題としては、社会住宅開発における国家管理の役割、特に土地の割り当てと用地の整地における地方自治体の役割、社会住宅に対する実際の需要、社会住宅に利用可能な資源と融資、社会住宅プロジェクトに対する優遇政策、そして社会住宅の売買価格と賃貸価格などが挙げられました。
企業の参加を奨励します。
特に、代表団は、社会住宅プロジェクトへの投資家として割り当てられる企業を選択するための標準と基準、社会住宅政策の受益者資格を決定するための手順、標準、基準を定義するための数多くの解決策を提案した。また、透明性を確保し、手順を簡素化し、国民と企業のための社会住宅を促進しながら、正確性を確保し、政策の腐敗と濫用を防止するための解決策も提案した。
首相は、政策をさらに具体化、制度化し、社会住宅における障害を解決することを目指し、この決議は長期の適用期間を持ち、全国のすべての省と市を対象とすると述べた。
これにより、必要な資金、経験、潜在力、時間、価格を備えた資格のある企業の参加が促進され、2～3年以内のプロジェクト実施を確実にする最も有利で透明性の高い条件が整います。
これを達成するには、プロジェクトへの投資家として企業を割り当て、透明性と公開性を確保し、これに基づいて実施を地方自治体に分散させるための条件、基準、基準、プロセス、手順を確立する必要があります。
首相は、行政手続きを少なくとも50％削減し、手続きを迅速化するために社会住宅プロジェクトを「グリーンレーン」または「優先レーン」に配置し、柔軟な方法で社会住宅開発のためのきれいな土地を創出し、信用貸付、社会政策銀行による国庫資金、住宅開発基金、債券発行など、社会住宅開発の資金源を多様化する必要性を強調した。
地方自治体は、「地方自治体が決定し、地方自治体が行動し、地方自治体が責任を負う」という原則に従い、社会住宅開発に関する行政手続きを迅速かつ効率的かつ正確に処理するための規定と責任を持つことが求められています。
誰が家を必要としているか、誰がすでに家を所有しているか、誰がまだ家を所有していないかを明確に開示します。
大胆に考え行動する精神を推進し、公平かつ誠実に、国民と国家のためになる行動をとり、国家、企業、国民の利益を調和させ、国民と企業の正当な権利と利益を確保しながら、法の支配を堅持します。
首相は、社会住宅政策の受益者の条件と手続きに関して、全国的に統合され相互接続されたデータに基づき事後監査を強化し、厳格な管理、透明性、そして誰が住宅を必要としているか、誰がすでに住宅を持っているか、誰がまだ住宅を持っていないかについての明確な情報を確保するというアプローチを取ることを明らかにした。
具体的には、社会住宅の開発に携わる主体と受益者を拡大し、都市部と農村部の両方で最も経済的かつ効率的な方法で社会住宅を開発し、都市部内には社会住宅を含むさまざまな住宅セグメントがあり、交通、電気、水道、通信、文化、社会サービス、健康、 教育、スポーツなどの重要なインフラを共有する必要があります。
さらに、決議には、取引所、国家住宅基金、住宅データなどに関する内容も含まれている必要がある。首相は、各省庁に対し、それぞれの機能と義務に応じて、社会住宅に関する問題について継続的に改善とフィードバックを行い、建設省に提出するよう指示した。建設省は、草案の最終決定を主導することになる。
出典: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dua-du-an-nha-o-xa-hoi-vao-luong-xanh-thuc-hien-du-an-chi-trong-2-3-nam-20251024160815002.htm
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