SMCコマーシャル・インベストメントは今年3度目の土地売却を実施
この度、2024年9月23日、SMC投資貿易株式会社（HoSEコード：SMC）の取締役会は、SMC ダナンワンメンバー株式会社（SMCの子会社）における土地使用権および土地に付随する資産の譲渡を承認しました。
販売対象の土地は、区画番号 1、地図シート番号 72、道路番号 2、ホア カム工業団地、ホア トー タイ 区、カム レ県、市です。ダナン上記土地の用途は、面積27,731㎡、譲渡価格960億VND以上の工業団地用地です。
SMC商業投資は2年連続で損失を出し、2024年には3回土地を売却しなければならなかった（写真TL）
SMCが事業上の困難により資産を売却せざるを得なくなったのは今回が初めてではない。今年初め以来、部隊は活動を維持するための資金を調達するために2度土地を売却しなければならなかった。
具体的には、SMCは2024年初頭、ホーチミン市ビンタン区タンタオA区タンタオ工業団地3番地62-64区画にあるSMCタンタオ2の土地使用権および土地に付随する資産の譲渡も承認しました。この土地は面積9,096平方メートル、譲渡価格は1260億VNDです。
当社は、ホーチミン市ビンタン区25区ディエンビエンフー681番地にある当社本社ビルであるオフィスビルについて、土地使用権、建物所有権及び土地に付随する資産を2024年4月に譲渡することを決定しました。土地の面積は329.5平方メートルで、譲渡価値は1,700億ドンです。
SMCと2年連続の事業損失
SMCは2年連続で事業損失を出し、上場廃止の危機に瀕する中、資産売却の決定が継続的に行われた。
具体的には、2022年にSMCの収益は23兆1,820億ドンに急増しました。しかし、収益の増加とは裏腹に、同社は最大6,520億ドンの税引き後損失を被った。
2023年までにSMCの純収益はほぼ半分の13兆7020億ベトナムドンに減少するだろう。税引後損失も9250億ドンに増加した。そのため、資本も1兆7,230億ドルから年末にはわずか7,980億ドルまで減少した。
SMCは2024年第1四半期に1830億ドンの利益を再び上げたが、2024年第2四半期にはすぐにさらに1070億ドンの損失を出し続けた。
特に、今年最初の6か月間で、同部門の財務費用は1,207億ドンとなり、同期間の総販売費用と事業管理費用を上回った。これは、負債が SMC の事業に大きな財務的圧力をかけていることを示しています。
以前、4月10日にSMC株は2年連続の損失により警告および管理下に置かれた。 2024年9月4日の最新の発表では、HoSEは、2024年6月30日時点で同社の累積損失が依然として680億ドンを超えているため、SMC株の警告ステータスを維持することを決定しました。
負債は資本の4倍
事業は暗く、負債が自己資本の数倍に上るなど、SMCの資本構成も多くの潜在的なリスクを示しています。
2024年第2四半期末の負債は4兆3,297億ドンで、同社の現在の総資本の83％に相当します。これは、負債も資本の 4 倍になることを意味します。
このうち、短期ローンと金融リース債務の残高は年初に比べ減少しているものの、依然として2兆2,514億ドンとなっている。長期債務は2,558億ドンに上る。
したがって、長期および短期債務の合計は2兆5,072億ドンとなり、資本の2.8倍になります。今年最初の6か月間の連結財務諸表では、所有者資本が最大683億VNDの未分配税引き後損失を記録しています。
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出典: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html
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