SMCインベストメント・アンド・トレーディングは今年3度目の土地売却を行う。
最近、2024年9月23日に、SMC投資貿易株式会社（HoSEコード：SMC）の取締役会は、SMC ダナン一人有限責任会社（旧SMC子会社）における土地使用権および土地に付随する資産の譲渡を承認しました。
具体的には、ダナン市カムレ区ホアトータイ区ホアカム工業団地、道路番号2、地図シート番号72、区画番号1、道路番号2の土地が販売対象となります。この土地は工業用途に指定されており、面積は27,731平方メートルです。譲渡価格は960億ドンを超えます。
SMCコマーシャル・インベストメントは2年連続で損失を出し、2024年には土地を3回売りに出さなければならなかった（写真提供）
SMCが事業困難により資産売却を余儀なくされたのは今回が初めてではない。今年に入ってから、同社は事業維持のための資金を調達するため、2度にわたり土地を売却せざるを得なかった。
具体的には、SMCは2024年初頭、ホーチミン市ビンタン区タンタオA区タンタオ工業団地3番地62-64区画に位置するSMCタンタオ2の土地使用権および土地に付随する資産の譲渡を承認しました。この土地の面積は9,096平方メートルで、譲渡価格は1,260億ドンです。
同社は2024年4月、ホーチミン市ビンタン区25区ディエンビエンフー通り681番地にある現在本社ビルとして使用されているオフィスビルの土地使用権、建物の所有権、および土地に付随する資産を譲渡することを決定しました。土地の面積は329.5平方メートルで、譲渡価格は1,700億ドンです。
SMCは2年連続で赤字経営となっている。
SMCは2年連続で事業損失を出し、上場廃止の可能性に直面する中、資産売却の決定が継続的に行われている。
具体的には、2022年にはSMCの売上高は23兆1,820億ドンと急増しました。しかし、売上高の増加とは裏腹に、同社は6,520億ドンの純損失を計上しました。
2023年、SMCの純収益はほぼ半減し、13兆7,020億ドンとなりました。税引後損失も9,250億ドンに増加しました。その結果、自己資本は1兆7,230億ドンから年末にはわずか7,980億ドンに減少しました。
SMCは2024年第1四半期に1,830億ドンの利益を上げて黒字に回復したが、その後すぐに2024年第2四半期に1,070億ドンの損失を出した。
注目すべきは、今年上半期の当部門の財務費用が1,207億ドンに達し、当該期間の販売費・一般管理費の総額を上回ったことです。これは、借入金がSMCの事業に大きな財務的圧力をかけていることを示しています。
SMC株は、2年連続の損失により4月10日に警告・管理ステータスに指定されました。2024年9月4日の最新の発表では、HoSEは、2024年6月30日時点で同社の累積損失が依然として680億ドンを超えているため、SMC株の警告ステータスを維持することを決定しました。
負債は資本の4倍です。
SMCの業績は低迷しており、負債が自己資本を何倍も上回るなど、同社の資本構成にも多くの潜在的なリスクが露呈している。
2024年第2四半期末の負債額は4兆3,297億ドンで、同社の現在の総資本の83%に相当します。これは、負債が自己資本の4倍にも達していることを意味します。
具体的には、短期借入金とファイナンスリース負債は年初に比べて減少したものの、依然として2兆2,514億ドンに達しました。長期借入金は2,558億ドンでした。
したがって、長期および短期債務の合計は2兆5,072億ドンとなり、自己資本の2.8倍に達しています。今年度上半期の連結財務諸表によると、自己資本は税引後累積損失683億ドンを記録しています。
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出典: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html
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