ヴァン・フー・インベストは、2024年上半期の純収益が2,918億ドンで、前年同期比80%減となりました。その結果、上半期の利益は969億ドンで、前年同期比76%減となりました。
記録された結果は、2023年と2024年の最初の数か月間の市場の困難を部分的に反映しており、この時期には同業他社の多くが収益の急激な減少、低利益を記録し、一部の企業は損失を報告しました。
テラプロジェクトの展望 - バクザン省。
Van Phu - Investの幹部によると、事業運営におけるプラス面は、宿泊サービス部門からの収益が引き続き維持されていることだ。これは、事業にとって安定したキャッシュフローを生み出すだけでなく、長年の困難な時期を経て、観光活動が徐々に回復傾向にあることを示している。
さらに、ここ数カ月、金利水準は低水準を維持しており、経済は回復軌道に乗っており、2024年8月1日から施行される不動産業法、土地法、2024年7月1日から施行される信用機関法を含む3つの新しい法律が早期に適用されたことで、不動産市場は活性化すると予想されています。
ヴァン・フー・インベストのリーダーは、「ホーチミン市市場と近隣地域でのより明確な回復とともに、第一級都市での供給と吸収が引き続き回復の原動力となるだろう」と予測した。
資産規模については、2024年6月30日時点の総資産は11兆9,705億ドンで、年初比でわずかに減少しました。現金および現金同等物の価値は3,003億ドンで、年初比56.9%増加しました。これは主に、一部の借入金の回収と会社資産の譲渡によるものです。これにより、当座比率や流動比率などの財務指標が大幅に改善しました。
今後、同社は、Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong、The Terra - Bac Giangなどの進行中のプロジェクトからの増分収益の計上により、キャッシュフローの改善を継続すると予想されます。
計画によれば、同社はザ・テラ・バクザンプロジェクトの低層マンションの引き渡しを開始し、ブラスタ・トゥイ・グエン・ハイフォンプロジェクトの実施にリソースを集中させる予定だ。
The Terra プロジェクトの別荘を含む低層エリアの展望 - バクザン省。
在庫については、企業の在庫価値は3兆8,070億VNDで、年初と比べてわずかに増加しており、主にThe Terra - Bac Giang、Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong、Song Khe - Noi Hoangなどのプロジェクトに集中しています...
ビジネスリーダーによると、これらのプロジェクトの不動産商品は、市場が徐々に新政策の好影響を享受し始める2024年に、企業に約2兆ドンの収益をもたらす可能性があるという。
負債については、2024年6月30日現在、当社の負債総額は6兆2,192億ドンとなり、年初比16.6%増加しました。そのため、当社は短期負債の削減と長期負債の増加を通じて、持続可能性に向けた財務再編の方向性を引き続き維持しています。
具体的には、短期・長期ローンおよび金融リース債務の価値はそれぞれ2兆1,579億ドン、4兆612億ドンとなり、年初と比較して2.97%および24.47%増加した。
Van Phu-Investの代表者は、2021年末にオマーン国家投資委員会のVIAC Limited基金から転換社債を発行し、調達した資金を用いて、両社は満期時に債券をVPI株式に転換することで合意したと述べた。契約第6条2項に基づき調整された転換価格は、転換社債1株あたり23,271ドン、転換社債数は2,965万株である。
転換が完了すると、VOI は Van Phu - Invest の主要株主になります。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm
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