建設資材の価格高騰をめぐる競争

これに伴い、タイプ10の建設用鋼材は1トンあたり1,760万～1,780万ドンに、タイプ12は1トンあたり1,729万～1,749万ドンに上昇しました。南部地域では、ポミナ鋼材の価格もタイプに応じて81万ドン/トン上昇し、1トンあたり1,708万～1,749万ドンとなりました。

ビナ・キョーエイやサザン・スチールといった他のブランドの建設用鋼材も、1トンあたり1,600万ドンを超えています。特に、ビナ・キョーエイ鋼とサザン・スチールの10型鋼は、1トンあたり1,624万～1,644万ドンで販売価格が同等です。

上記の価格が工場で販売されると、主に工場から消費地までの輸送コストにより、店頭での小売価格は1トンあたり数百万ドン上昇することになります。具体的には、Vina KyoeiとSouthern Steelの鋼材小売価格は現在1トンあたり1,820万ドンを超えており、他のブランドの鋼材価格は1トンあたり1,700万～1,750万ドンです。Pominaの鋼材価格だけでも1トンあたり1,900万ドン近くになります。

ベトナム鉄鋼協会のギエム・スアン・ダ会長は、建設用鋼材価格が年初から継続的に上昇している理由は、原材料価格が約20%上昇するなど、ほとんどの投入コストが上昇したためだと述べた。さらに、今後は電気料金も上昇する可能性があり、これも鉄鋼生産コストの上昇につながるだろう。

鉄鋼価格の高騰に加え、セメント、砂、石材などの他の品目も大幅に値上がりしました。例えば、セメントの価格は企業によって調整され、1袋あたり5,000～10,000ドンから100,000ドンに値上がりしました。砂と石材も1立方メートルあたり数万ドン値上がりし、350,000～450,000ドンになりました。また、建設用レンガは種類によって異なりますが、1個あたり100ドン値上がりし、1個あたり1,400～1,600ドンになりました。

建設用鋼材は年初から継続的に増加している。写真：グエン・ハイ

ホーチミン市トゥドゥック区にあるファット・ジャー・ホアン建材店のオーナー、ダン・ヴァン・ドゥオン氏は、建材の購買力は非常に低く、大規模プロジェクトの顧客はほとんどおらず、住宅の修繕を目的とした個人顧客が散発的に購入するだけだと述べた。近い将来、一部のセメント会社は引き続き価格を引き上げると予想されており、あるセメント会社は3月初旬から1袋あたり7,000ドンの値上げを発表している。ドゥオン氏によると、ほぼ毎週のように値上げを発表する企業があるため、鉄鋼価格は近い将来変動するだろうという。

建設資材の消費が低迷する一方で価格が上昇を続けることで、建設コストには一定の影響が出るでしょう。しかし、不動産市場に回復の兆しが見られず、大型プロジェクトもほとんどないため、実際には影響は小さいと言えるでしょう。

SG都市開発建設会社のエンジニア、グエン・タン・ダン氏は、現在、建設人員が非常に豊富であるにもかかわらず、大規模プロジェクトに携わっている人でさえ、顧客が不足し、工事が着工していないため、外部に飛び出していると述べた。建設業者が多すぎるため、競争が激しく、あらゆる建設資材の価格が上昇しているにもかかわらず、建設価格は変わらず、値上げできない。価格が上昇すれば、顧客を失うことになる。

ダン氏によると、粗工事の価格は昨年と変わらず、1㎡あたり約350万～380万ドン（建設業者が人件費と資材を負担）とのことです。今年は競争が激化したため、左官工事、タイル張り、内装設備の設置といった仕上げ工事（資材は家主が購入）も建設業者が負担することになりました。

出典: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm