ファンティエット市街地を近代的な方向へ建設・拡張

これは、2023年3月15日付の省党常任委員会の結論第703-KL/TU号に従って、ファンティエット市を拡大し、ファンティエット市のいくつかの重要な地域の計画を方向付けるという政策と目標です。

近代都市を形成する

建設法および都市計画法が公布される以前の1994年、建設大臣は1,257ヘクタールの面積を有するファンティエット町建設マスタープランを承認しました。1999年、首相はファンティエット町をビントゥアン省傘下のファンティエット市に昇格することを決定しました。2001年、ビントゥアン省人民委員会は、ファンティエット市建設マスタープラン（10区と5町を含む市全体の行政区域を対象とする）の修正と、市中心部の縮尺2000分の1の詳細計画を承認しました。

ファンティエット市のパノラマ写真-ngoc-lan-3-.jpg — ファンティエット市街地の一角（写真：N. Lan）

2009年に都市計画法が公布された際、ファンティエット市は第二種市街地と認定されました。この政策に基づき、ファンティエット市の拡張方針は省人民評議会と省人民委員会によって策定され、ファンティエット市マスタープランにおいて検討・提案され、省人民委員会によって承認されました。現在までに、2020年5月27日付決定第1197/QD-UBND号において、既存のファンティエット市に加え、フーロン町、ハムトゥアンバック郡のハムタン、ハムリエム、ハムヒエップの各コミューンの一部、ハムトゥアンナム郡のハムミーコミューンの一部に拡大する調整が承認されています。

これに基づき、ファンティエット市人民委員会は、フーチン区、フートゥイ区、タンハイ区の3区、ビンフン区、フンロン区の2区、フータイ区、フーハイ区、ムイネー区、ティエンタン村、ファンティエット空港道路の両側、ハムキエム道路とティエンタン道路の両側、ドイカット湾周辺地域を含む、各区の区画計画の調整策定と実施を組織しました。現在、スアンアン区、ハムティエン区、ティエンニエップ区の区画計画調整と、各村の総合建設計画プロジェクトの実施が加速しています。

ファンティエット市は、市街地の完成に向けて開発を進めています。そのため、近年、省は都市インフラプロジェクト（フンヴォン住宅地、スアンアン住宅地、ドンスアンアン住宅地、バックスアンアン住宅地、タムビエン住宅地、ヴォヴァンタン住宅地、ヴァンタン住宅地、ケンバウ住宅地、AE住宅地など）の建設に投資を行い、また投資を呼びかけています。中心市街地の主要交通ルートであるチュオンチン通り、トンドゥックタン通り、フンヴォン通り、レドゥアン通り、ヴォヴァンキエット公園などにも投資を行い、計画方向に沿ってファンティエット市街地を段階的に整備することで、近代的な都市圏を形成し、都市美化に貢献しています。

プロジェクト実施の決意

建設局によると、実施過程で、一部のプロジェクトは何年も継続し、プロジェクトエリアの生活環境に影響を与えた。その理由は、省の社会経済状況が依然として限られており、多くのプロジェクトを同時に実施することが不可能だったためである。一方、最も困難だったのは補償と敷地の整地作業であり、プロジェクトエリアの多くの世帯が補償と支援の価格に合意しなかった。このため、多くのプロジェクトが実施されなかったり、計画通りにプロジェクトを完了できなかったりした。同時に、現地の建設秩序の検査と管理が依然として緩いため、人々は恣意的に建設し、これらのエリアで混乱を引き起こし、都市部の景観と環境に影響を与えた。これらの問題は、国家予算で資金提供されたプロジェクトと、あらゆる経済セクターの投資家のプロジェクトで発生した。

それだけでなく、長年の慣習により、人々は河岸や海岸沿いに居住しており、沿岸部には多くの既存の居住地が形成されています。サービスが発展するにつれて、多くの観光プロジェクトも海岸沿いの全長に沿って開発される傾向があり、投資家に高い収益をもたらす一方で、公共の海域が失われ、人々の海岸へのアクセスが制限されています。環境保護管理や廃棄物処理はより困難になっています。

ラウンドアバウト-トゥオン-ダイチェン-タン-ファン-ティエット-アン-n.-lan-3-.jpg — 持続可能な都市開発、緑地（写真：N. Lan）

省党常務委員会（第14期）の結論第703号および省人民委員会の2023年6月22日付官報第2244号における指示を具体化し、効果的に実施する。ファンティエット市党委員会および人民委員会は計画を策定し、2030年までに完了することを決意している。ファンティエット市を拡大し、調和のとれたバランスのとれた都市建築空間を開発することを目標とし、海へのアクセスを向上させ、海に向かってエコツーリズムの都市部を開発し、沿岸空間、緑地を改善し、コミュニティに役立つ公共空間の面積を増やす。同時に、都市を持続可能で緑豊かな方向に発展させる。気候変動、特に海面上昇と海岸浸食に対応するため、沿岸回廊の管理を強化する。

この政策を実現するため、建設局は、ファンティエット市における市域の拡大と複数の区およびコミューンの設置を目的とした行政境界調整計画を所管官庁に提出し、承認を得る予定です。また、ファンティエット市における建設許可の付与および建設投資プロジェクトの実施の根拠として、景観建築空間の管理・統制を図るため、ファンティエット市総合計画および建築管理規則において調整が必要な内容を検討します。

上記の計画策定過程において、市人民委員会は気候変動対策を計画プロジェクトに統合し、沿岸航路を建設することで地域間、エリア間、そして各地域内の連携を強化しています。これにより、海洋経済の潜在力を持続可能かつ効果的に活用します。沿岸部における工事やプロジェクトの建設許可を出さず、用地確保を進め、（工事やプロジェクトを行わない）開放的な海岸線とビーチを整備することで、人々や企業の海へのアクセスを向上させ、より近代的で緑豊かで清潔で美しい沿岸都市の建設と整備を進めます。

特に、フーハイ、タンハイ、フートゥイ、フンロン、ドゥックタン、ラックダオ、ドゥックロン、ティエンタンの各コミューン区を通る河口の道路と橋梁の建設を優先すべきである。土地管理と建設秩序の強化を継続し、土地管理・利用違反、特に公有地への不法侵入や沿岸部の建設工事への対処を強化する。

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