산업용 부동산 주식은 2024년에 많은 전망을 가지고 있습니다.

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산업용 부동산 시장에 대한 조사 회사들의 보고에 따르면, 지난 1년 동안 북부와 남부 시장 모두 긍정적인 흡수율을 기록했으며, 공급이 급증했음에도 불구하고 북부의 기성 공장 점유율은 86%로 안정적으로 유지되었고 남부는 85%로 약간 증가했습니다. 특히, 투자 정책의 긍정적인 조정 덕분에 2023년 하반기 남부 지역의 흡수 면적은 상반기보다 3.8배 높았습니다.

이러한 신호는 베트남이 점점 더 세계 의 주목을 받고 있는 상황에서 부동산 시장 전반의 어려운 추세 속에서 산업용 부동산이 활성화되고 있음을 보여줍니다.

2024년에도 산업용 부동산은 여전히 성장 가능성이 높은 분야로 여겨집니다. 이 분야는 특히 첨단 기술 분야를 중심으로 기술 기업의 새로운 생산 및 사업 거점으로 자리매김하고 있습니다.

또한, 세제 혜택 덕분에 FDI 자본 유입은 여전히 긍정적입니다. 교통 인프라는 지역 최고 수준의 인프라 투자를 통해 점차 현대화되고 있으며, 산업단지 지원 서비스도 지속적으로 개선되고 있습니다.

이는 산업 부동산 주식 그룹에 큰 이점을 제공하고 있습니다. VPS 증권(VPS)의 애널리스트들은 2023년 산업 부동산 주식 그룹을 평가하며, 상당히 부진한 사업 실적을 기록한 다른 여러 산업과 대조적으로 2023년 긍정적인 성과를 낼 산업 중 하나로 보고 있습니다. 스마트 머니는 주로 산업 단지 임대 수익 증가와 효율적인 비용 관리로 인해 사업 효율성이 높은 기업 주식으로 유입되는 경향이 있습니다.

VPS 전문가들은 산업단지 부동산 주가가 전반적으로 긍정적이었으며, 2022년 11월부터 현재까지 약 46% 상승하여 VN 지수 상승률을 크게 상회했다고 밝혔습니다. 또한, 외국인 투자자들은 2023년 초부터 수천억 동(VND)을 순매수하며 산업단지 부동산 주식에 특별한 관심을 보였습니다. 2023년 3분기 산업단지 부동산 기업의 매출총이익률은 43.4%로 증가했습니다(전년 동기 36.5%).

VPS 전문가들은 2024년에도 산업단지 부동산 주식은 여전히 많은 긍정적인 성장 전망을 가지고 있다고 평가하고 있습니다. 전문가들은 산업단지의 입주율이 높고 임대료가 여전히 긍정적으로 상승할 것으로 예측하고 있기 때문입니다.

다음으로, 특히 남부 지역을 중심으로 우호적인 정책과 개선된 교통 인프라 덕분에 FDI 자본 흐름이 지속적으로 긍정적으로 발전하고 있습니다. 많은 외국 기업들이 베트남을 생산 거점으로 선택하고 있으며, 산업단지와 경제 특구에 대한 FDI 자본이 상당한 비중을 차지하고 있습니다.

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