다낭, 산업단지 내 사회주택 및 근로자 숙소 임대료 '확정'

다낭시는 사회주택과 산업단지 내 근로자 숙소에 대해 각 주택 유형별로 임대료를 구체적으로 규제하고 있습니다.

다낭시는 산업단지 내 사회주택 및 근로자 숙소의 임대료를 확정했습니다.

다낭시는 사회주택과 산업단지 내 근로자 숙소에 대해 각 주택 유형별로 임대료를 구체적으로 규제하고 있습니다.

다낭시 리엔찌에우구 호아히엡남 동 바우트람 호숫가 녹지 도시지역에 위치한 사회주택 아파트 프로젝트. 사진: 린단

다낭시 인민위원회는 시내 사회주택 및 산업단지 내 근로자 숙소 임대료에 대한 가격표를 발표했습니다.

따라서 공공 투자 자본이나 노동조합 재정 자원을 사용하지 않고 건설에 투자된 사회 주택 사업의 경우, 최저 임대 가격 범위는 5층 이하(지하층 없음) 아파트로 최대 임대료는 평방미터당 월 88,000동, 최소는 평방미터당 월 57,000동입니다. 최고 임대 가격 범위는 24층 이상 30층 이하(지하 2층) 아파트로 최대 임대료는 평방미터당 월 165,000동, 최소는 평방미터당 월 104,000동입니다.

개인이 투자하고 건설한 사회주택의 임대료 책정 기준과 관련하여, 다낭시는 단독주택(1층, 독립형 아파트, 내력벽돌 구조, 현장타설 철근콘크리트 지붕)의 경우 최대 임대료는 평방미터당 월 58,000동, 최소는 평방미터당 월 39,000동으로 규정하고 있으며, 단독주택(2~3층, 내력벽돌 구조, 벽돌 외벽, 현장타설 철근콘크리트 지붕, 지하층 없음)의 경우 최대 임대료는 평방미터당 월 88,000동, 최소는 평방미터당 월 61,000동으로 규정하고 있습니다. 단독주택(4~5층, 철근 콘크리트 구조, 벽돌 벽, 현장 타설 철근 콘크리트 바닥 및 지붕, 지하실 없음)의 임대료는 최대 96,000 VND/m²/월, 최소 66,000 VND/m²/월(건축면적 50m² 미만)이며, 최대 75,000 VND/m²/월, 최소 51,000 VND/m²/월(건축면적 180m² 이상)입니다.

산업단지 내 근로자 숙소 임대료는 5층 이하(지하 없음) 아파트가 가장 저렴하며, 최대 임대료는 평방미터당 월 84,000동, 최소는 54,000동입니다. 24층 이하부터 30층 이상(지하 2층 포함) 아파트가 가장 비싸며, 최대 임대료는 평방미터당 월 158,000동, 최소는 100,000동입니다.

다낭시 인민위원회는 건설국에 법률 및 본 결정의 규정에 따라 공공 투자 자본이나 노동조합 자금이 사용되지 않은 건설 사업에 대한 사회주택 임대료 체계 시행을 지도하고 감독하는 책임을 부여한다.

다낭시 인민위원회는 "법규, 사회 경제적 여건 또는 산업단지 내 사회주택 및 근로자 숙소의 임대료 기준이 본 결정에 명시된 기준 대비 10% 이상 증감할 경우, 건설국은 이를 검토하여 시 인민위원회에 기준 조정안을 제출해야 한다"고 요청했다.

첨단산업단지 및 산업단지 관리위원회는 법률 및 본 결정의 규정에 따라 다낭시 산업단지 내 근로자 숙소 임대료 책정 기준의 시행을 지도하고 감독할 책임이 있습니다.

각 구 인민위원회는 법률 및 본 결정의 규정에 따라 해당 구에서 개인이 투자하고 건설한 사회주택의 임대료 체계 시행을 지도하고 감독할 책임이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html