호아이득(Hoai Duc) 토지 경매가는 '약세'로 최고가는 1억900만동/m2

하노이 호아이득구의 롱쿡 지역과 티엔옌 코뮌에서 진행된 이전 경매와 비교했을 때, LK05와 LK06 부지 32곳의 낙찰가는 다소 낮아서 m²당 8,500만~9,100만 VND 사이에서 변동하고 있습니다.

호아이득(Hoai Duc) 토지 경매가는 '약세'로 최고가는 1억900만동/m2

하노이 호아이득구의 롱쿡 지역과 티엔옌 코뮌에서 진행된 이전 경매와 비교했을 때, LK05와 LK06 부지 32곳의 낙찰가는 다소 낮아서 m²당 8,500만~9,100만 VND 사이에서 변동하고 있습니다.

하노이 호아이득군 띠엔옌사 롱쿡 지역에 위치한 LK05와 LK06 부지 32필지의 12라운드 경매가 11월 11일 오후 5시 40분에 종료되었습니다. 대부분의 부지는 m²당 8,500만~9,100만 동(VND)의 낙찰가를 기록했습니다. 최저 낙찰가는 m²당 7,930만 동(VND), 최고 낙찰가는 m²당 1억 930만 동(VND)이었습니다. 현재 투자자들은 부지당 약 2억 5천만~5억 동(VND)의 가격 차이로 매각하고 있습니다.

경매가 열린 홀을 떠나는 투자자들. 사진: Thanh Vu

투자 전자신문 Baodautu.vn 의 예측에 따르면, 가장 높은 낙찰가를 기록한 토지는 LK06 지역, 특히 LK06-09입니다. 이 토지는 모서리에 위치하며, 3면이 전면으로 펼쳐져 있고, 4번 순환도로가 바로 보입니다. 최대 148m² 면적의 이 토지의 총 가치는 약 161억 VND에 달할 것으로 예상됩니다.

11월 11일 오후 초, 투자자들은 토지 낙찰 가격표를 돌렸습니다. 사진: Thanh Vu

경매에 남은 토지의 평균 면적은 약 97~109m²이며, 일부 토지는 144~172m²에 달합니다. LK05와 LK06의 토지는 모두 4번 순환도로 전망을 자랑하며 호수 근처에 있습니다. LK05는 축구장 옆에, LK06은 사회주택 단지 옆에 위치합니다.

티엔옌(Tien Yen) 코뮌, 롱쿡(Long Khuc) 지역의 경매 토지 지도. 사진: 탄 부(Thanh Vu)

롱쿡 지역에서도 LK01과 LK02 부지 20필지가 평균 낙찰가 약 9,100만~9,700만 동/m²에 낙찰되었습니다. 이 중 최저가는 8,500만 동/m²였고, 최고가는 1억 330만 동/m²였습니다.

LK03과 LK04 19개 필지의 경우, 가격은 대부분 m²당 9,730만 동에서 1억 2,130만 동 사이입니다. 모서리 필지인 LK03-12는 m²당 1억 3,330만 동으로 가장 높습니다.

투자자들이 전달한 정보에 따르면, LK05와 LK06 토지 경매 참여 인원은 약 120명에 불과했습니다. 이는 LK01, LK02 토지 20필지(약 140명)와 LK03, LK04 토지 19필지(약 400명) 경매 참여 인원보다 적은 수치입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-hoai-duc-co-gia-mem-hon-cao-nhat-la-109-trieu-dongm2-d229754.html