하노이 외곽 토지 경매 인기…자원환경부 장관, 가격 부풀리는 주체 엄중 처벌 촉구

11월 24일 하노이에서 " 베트남 농민연합 위원장 - 천연자원환경부 장관, 농민의 의견 경청" 포럼이 개최되었습니다.

이 행사는 베트남 농민 연합 중앙위원회가 천연자원환경부 (TN-MT)와 협력하여 "토지 자원 활용, 탄소 중립 목표 달성, 농촌 환경 보호"라는 주제로 주최했습니다.

포럼에서 하노이 푸쑤옌 구 푸옌 마을 농민 협회 회장인 응우옌 마인 히에우 씨는 토지 경매 현상으로 인해 가상 토지 가격이 상승하는 것에 대해 질문했습니다.

히에우 씨에 따르면, 최근 메린, 호아이득, 타인오아이 등 많은 지방에서 토지 사용권이 경매에 부쳐졌으며, 어떤 곳에서는 m²당 1억 동이 넘는 가격에 토지 열풍이 불고 있다고 합니다.

히에우 씨는 "토지 경매 정책은 맞지만, 많은 사람들이 이를 이용해 토지 가격을 부풀려 저소득 가구가 집을 짓고 자녀에게 토지 사용권을 별도로 발급하기 위해 토지를 구입하는 데 어려움을 겪고 있다는 우려도 있다"고 말했다.

천연자원환경부 산하 계획토지자원개발국 다오 쭝 친 국장은 해당 기관이 여러 지역의 토지 경매에 대한 감사 및 조사를 실시하고 있으며, 위반 사항이 발견될 경우 투명하게 공개할 것이라고 밝혔습니다.

토지 경매와 관련하여, 천연자원환경부 장관 도 둑 주이는 개인적 이익을 위해 토지 경매를 이용해 가격을 부풀리는 경우를 포함하여 어려움과 단점을 극복하기 위한 해결책을 제안했습니다.

따라서 그는 정부가 지방자치단체에 토지 경매 활동을 극복하고 바로잡기 위한 동시적 해결책을 적용하도록 지시하고, 토지 경매를 이용해 부풀리고 이익을 취하는 사람들을 엄격히 처벌할 것을 권고했습니다.

특히, 지방자치단체에서는 경매법, 국가재산법, 물가법, 토지법 2024 등에 대한 규정을 엄격히 이행해야 합니다.

공개성, 투명성, 토지이용계획, 도시계획, 특히 경매구역에 대한 계획; 토지 경매 시 가치평가의 기준으로 지가목록에서 토지가격을 합리적으로 조정합니다.

또한 지방자치단체에서는 대다수 국민의 요구에 맞는 토지 및 주택 공급에 대한 솔루션을 강화해야 하며, 국민이 부담하고 구매할 수 있는 합리적인 가격을 제시해야 하며, 토지와 주택의 공급과 수요의 불균형을 피해야 합니다.

경매 규정에서는 경매 수수료 제출 기간을 단축하는 동시에, 보증금을 몰수하는 고가 입찰 사례를 공표하여 폭리 행위를 방지할 수 있습니다.

특히, 최근 하노이 교외 지역의 상황을 극복하기 위해 검사를 강화하고 위반 사항을 엄격히 처리합니다.