이는 호치민시 경제개발청(HoREA)이 사회 경제적 회복 및 개발 프로그램을 지원하기 위한 재정 및 통화 정책에 관한 보고서를 호치민시 국회 대표단에 제출하면서 밝힌 내용입니다.
HoREA에 따르면, 현재 10%(8%)의 부가가치세율을 적용하고 있는 재화 및 서비스 그룹에 적용되는 "2022년 부가가치세율을 2% 인하" 정책은 부동산 사업을 포함한 여러 생산 및 사업 부문에는 적용되지 않습니다.
따라서 부동산 사업체는 2022-2023년도 부가가치세율 2% 인하 혜택을 아직 누리지 못했습니다.
부동산 업계는 여러 통화 및 재정 정책의 혜택을 제대로 받지 못했습니다. (삽화 사진)
또한 HoREA에 따르면, "이자율 지원(2%/년) 최대 40조 VND" 프로그램은 매우 낮은 시행 성과를 보였으며, 지금까지 약 8,750억 VND만 지급되었고, 많은 제한과 부족으로 인해 비율은 약 2.3%에 불과했습니다.
이 프로그램은 부채를 상환하고 회수할 수 있는 몇몇 중요한 산업 및 분야, 기업, 협동조합, 사업 가계에만 적용됩니다. 여기에는 오래된 아파트를 개조하고, 사회 주택을 건설하고, 근로자가 구매, 임대, 할부 구매할 수 있는 주택을 위한 대출이 포함됩니다.
한편, 노후 아파트 개조, 사회주택 건설, 근로자들을 위한 주택 구입, 임대 및 할부 판매 등 모든 사업이 법적 문제로 인해 "정체" 상태에 빠져 있습니다.
코로나19 팬데믹으로 피해를 입은 기업, 협동조합, 그리고 가계들은 이미 지쳐 “채무 상환 및 회수 능력”을 입증하기 어려워졌습니다. 또한, 기업들은 2% 금리 인하 지원을 받은 후 “사후 감사”를 받게 되어 생산 및 사업 활동에 차질이 생길 것을 우려하고 있습니다.
또한, 2% 금리 인하 정책은 부동산 사업을 포함한 일부 생산 및 사업 부문에는 적용되지 않으므로, 이 정책의 수혜 대상이 좁아집니다.
또한 HoREA는 이 보고서에서 금리의 완만한 하락으로 많은 기업들이 어려움을 겪고 있다고 지적했습니다. 정부는 "신용기관들이 2022년과 2023년에 특히 우선순위 부문의 대출 금리를 약 0.5%~1% 인하하기 위해 운영 비용을 지속적으로 절감해야 한다"고 요구했습니다.
그러나 시중은행들의 금리 인하는 매우 느리게 진행되고 있습니다. HoREA의 조사에 따르면, 은행들은 2023년 초 대비 신규 대출 금리를 약 1.5~2% 정도만 인하한 반면, 기존 대출 금리는 여전히 상당히 높은 수준입니다.
“부채 상환 조건을 지속적으로 재구조화하고 부채 그룹을 유지”하라는 지시와 관련하여, 국회가 결의안 43/2022/QH15를 발표한 지 16개월이 지나서야 국립은행은 “어려움에 처한 고객을 지원하기 위해 신용 기관과 외국 은행 지점의 부채 상환 조건을 재구조화하고 부채 그룹을 유지하도록 규제하는” 회람 02/2023/TT-NHNN을 발표했습니다.
" 만약 2022년 초에 시행되었다면 경제, 기업, 국민, 그리고 투자자들에게 매우 긍정적인 영향을 미쳤을 것입니다 ."라고 호레아(HoREA)는 강조했습니다.
응옥 비
[광고_2]
원천
댓글 (0)