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황마이구는 8,600만 VND/m2부터 시작하여 약 4.4헥타르의 주거용 토지를 경매에 부칩니다.

Báo Dân tríBáo Dân trí12/12/2024

(댄 트리) - 호앙마이 구( 하노이 )는 저층 주택 건설 투자 프로젝트를 수행하기 위해 약 4.4헥타르의 토지를 경매에 부쳤으며, 시작 가격은 m2당 8,600만 동입니다.


락비엣 주식회사는 하노이시 황마이구 황리엣동 남호린댐 도시지역의 TT4로 표시된 토지에서 저층 주택 건설 투자 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매(1단계)를 발표했습니다.

경매 토지의 총 면적은 43,944m²(약 4.4ha)이며, 이 중 20,000m² 이상이 주거용 토지로, 건축 밀도는 49.7%로 약 262필지에 해당합니다. 나머지 20,759m²는 교통용지로, 3,123m²는 수목용지로 사용됩니다. 1차 경매 시작가는 m²당 8,600만 동(VND) 이상이며, 입찰 보증금은 3,450억 동(VND) 이상입니다.

경매 형식 및 방법은 여러 차례에 걸쳐 직접 투표하는 방식이며, 각 단계의 비용은 m²당 50만 동입니다. 경매는 12월 23일 호앙마이 지구 정치 센터 홀에서 개최될 예정입니다.

Quận Hoàng Mai sắp đấu giá gần 4,4ha đất ở, khởi điểm 86 triệu đồng/m2 - 1

하노이의 빈 땅 (일러스트: 응우옌 트엉)

호앙마이 지역의 토지 경매는 시작 가격이 8,600만 VND/m2로, 하노이에서 최근 진행된 토지 경매와 비교했을 때 가장 높은 시작 가격을 기록했습니다.

12월에는 하노이 구에서 미득, 메린, 호아이득, 썬떠이, 쏙썬 지역의 토지 300여 필지가 경매에 부쳐집니다. 모든 필지의 시작가는 ㎡당 110만 동(VND)으로 매우 낮습니다.

11월 말, 삭썬 현에서 1m²당 최대 300억 동에 달하는 경매가 진행되어 여론이 들끓자 하노이 인민위원회는 공문 제4085호를 발표하여 각 부처, 지사, 지방자치단체에 토지 사용권 경매의 효율성을 개선하기 위한 대책을 진지하게 시행할 것을 요청했습니다.

따라서 지자체는 경매를 통한 토지 할당 및 임대의 효율성을 신중하게 평가해야 합니다. 특히, 부지 정리 및 기반 시설 투자 비용을 충당하기에는 시작 가격이 낮은 지역에서는 경매를 실시하지 않도록 해야 합니다.


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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm

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