황마이구는 8,600만 VND/m2부터 시작하여 약 4.4헥타르의 주거용 토지를 경매에 부칩니다.

(댄 트리) - 호앙마이 구( 하노이 )는 저층 주택 건설 투자 프로젝트를 수행하기 위해 약 4.4헥타르의 토지를 경매에 부쳤으며, 시작 가격은 m2당 8,600만 동입니다.

락비엣 주식회사는 하노이시 황마이구 황리엣동 남호린댐 도시권 내 TT4 토지 구획에서 저층 주택 건설 투자 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매(1단계)를 발표했습니다.

경매 토지의 총 면적은 43,944m²(약 4.4ha)이며, 그중 20,000m²가 넘는 주거용 토지가 건축 밀도 49.7%로 약 262필지에 해당합니다. 나머지 20,759m²는 교통용지로, 3,123m²는 수목용으로 사용됩니다. 1차 경매 시작가는 m²당 8,600만 동(VND) 이상입니다. 입찰 보증금은 3,450억 동(VND) 이상입니다.

경매 형식 및 방식은 여러 차례에 걸쳐 직접 투표하는 방식이며, 각 단계의 비용은 m²당 50만 동입니다. 경매는 12월 23일 호앙마이구 정치 센터 홀에서 개최될 예정입니다.

하노이의 빈 땅 (일러스트: 응우옌 트엉)

호앙마이 지역의 토지 경매는 m2당 8,600만 VND의 시작 가격으로, 하노이에서 최근 진행된 토지 경매와 비교했을 때 가장 높은 시작 가격을 기록했습니다.

12월에는 하노이 구에서 미득, 메린, 호아이득, 썬떠이, 속썬 지역의 토지 300여 필지가 경매에 부쳐집니다. 모든 필지의 시작가는 110만 동/m²부터 시작합니다.

11월 말, 삭선현에서 토지사용권 경매가 1m²당 최대 300억 동에 달해 여론이 들끓자 하노이 인민위원회는 공문 제4085호를 발표하여 각 부처, 지사, 지방자치단체에 토지사용권 경매의 효율성을 개선하기 위한 대책을 진지하게 시행할 것을 요청했습니다.

따라서 지자체는 경매를 통한 토지 배분 및 임대의 효율성을 신중하게 평가해야 합니다. 특히, 부지 정리 및 기반 시설 투자 비용을 충당하기에 충분하지 않은 초기 가격이 낮은 지역에서는 경매를 실시하지 않도록 해야 합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm