총리는 신용 접근성을 향상시키고 기업 채권 및 부동산 시장의 효율적이고 안전하며 건전하고 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 해결책을 계속 시행하는 것에 관한 지침에 서명했습니다.
공식 발표에 따르면, 지난 기간 동안 재정부, 건설부 , 베트남 중앙은행(SBV) 및 기타 부처, 기관, 지방 정부는 신용 자본 접근성을 강화하고 기업 채권 및 부동산 시장의 발전을 효율적이고 안전하며 건전하고 지속 가능한 방식으로 촉진하기 위한 정부 및 총리의 지침과 정책을 적극적이고 단호하게 이행해 왔습니다.
이에 따라 회사채 시장 상황은 점차 안정되었고, 부동산 시장은 긍정적인 변화를 보였다.
하지만 회사채 및 부동산 시장은 개선되었지만 기대에는 미치지 못하고 있으며, 신용 증가율은 낮고 경제 의 자본 흡수 능력은 여전히 부족하며 부실채권은 증가하는 추세입니다.
총리는 재무부에 회사채 발행기관, 특히 2023년 말과 2024년에 상환 예정인 채권의 지급 및 결제 능력을 시급히 검토하고 철저히 평가할 것을 요청했습니다.
또한 재정부는 사전에 다양한 시나리오를 개발하고, 영향을 평가하며, 관할 범위 내의 사안을 처리하기 위한 구체적이고 효과적인 계획과 조치를 마련하여 금융 및 통화 시장의 안전과 안정성을 확보하고, 소극적인 대응이나 예상치 못한 상황 발생, 그리고 경제의 신속하고 지속 가능한 발전에 미치는 부정적인 영향을 예방해야 합니다.
또한, 시장 안정화를 위해 권한 범위 내에서 적절한 조치와 해결책을 선제적으로 취하기 위해서는 발행 기업, 특히 채무 상환에 어려움이나 잠재적 위험에 직면한 기업의 지불 능력과 계획을 면밀히 모니터링하고 정확하게 평가해야 합니다.
재정부는 기업들이 현행 법률에 따라 투자자와 관련 주체의 정당한 권익을 보장하고 금융 및 통화 시장의 안전을 확보하면서, 규정된 의무를 온전히 이행할 수 있도록 자원 배분을 우선시하도록 요구해야 합니다. 또한, 투자자 신뢰를 공고히 하고 회복하기 위한 실질적이고 효과적인 방안을 시행하여 기업채권 시장의 안전하고 투명하며 건전하고 지속 가능한 발전을 촉진해야 합니다.
또한 재정부는 권한 범위 내에서 기업 채권 발행에 대한 국가 관리를 적극적으로 강화해야 하며, 특히 부패, 사익을 위한 정책 남용 및 기타 불건전한 행위를 근절하는 데 주력해야 합니다.
총리는 또한 베트남 중앙은행에 주도적인 역할을 하고 관련 기관과 협력하여 신용 증가를 합리적이고 효율적으로 관리하고, 가능한 최고 목표를 달성하며, 신용 품질을 개선하고, 생산 및 사업 부문, 우선 지원 부문, 그리고 경제 성장 동력(특히 투자, 소비, 수출, 디지털 전환, 녹색 전환 등)에 신용을 집중시키도록 요청했습니다.
은행 시스템의 안전성을 확보하는 동시에 어려움을 해소하고 병목 현상을 제거하며 경제 성장을 촉진하고 부동산 및 회사채 시장의 건전하고 지속 가능한 발전을 보장하는 해결책을 마련하기 위해 부동산 시장, 회사채 및 부동산 대출의 동향을 면밀히 모니터링합니다.
베트남 중앙은행은 사회주택, 근로자주택, 노후아파트 개보수 사업 투자자 및 주택 구매자를 위한 120조 동 규모의 신용 프로그램을 확실하고 효과적으로 시행하기 위해 철저한 연구를 지속하고 실행 가능한 방안을 마련해야 하며, 임업 및 어업 부문을 위한 15조 동 규모의 우대 신용 패키지 시행을 지속적으로 추진해야 합니다.
총리는 또한 건설부에 국회 산하 기관 및 관련 기관과 긴밀하고 효과적으로 협력하여 제15대 국회 제6차 회기에서 심의 및 승인될 수 있도록 주택법(개정)안과 부동산사업법(개정)안을 검토, 수정 및 완성하여 실현 가능성과 실용성을 확보하고, 어려움과 장애물을 최대한 제거하며, 투명하고 안전하며 건전한 공공 부동산 시장의 발전을 강력히 촉진할 것을 지시했습니다.
총리는 또한 자연자원환경부에 토지 배분 및 임대와 관련된 장애물, 특히 토지 가격 책정, 토지 관리 및 토지 이용과 관련된 장애물을 신속하게 해결하도록 지방 정부를 지도하고, 부동산 사업의 토지 가격 책정 절차 처리 과정에 대한 점검 및 감독을 강화하며, 어려움, 불편, 관료주의적 지연을 야기하거나 법률 위반의 징후가 보이는 사례를 신속히 적발하고 단호히 처리할 것을 지시했다.
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