Bagaimana untuk membezakan antara harta berasingan dan harta bersama semasa perkahwinan

Ibu bapa saya memberi saya sebuah rumah. Mereka bimbang jika saya berkahwin dan tidak berpuas hati, mereka akan membelah rumah jika mereka bercerai. Itulah sebabnya mereka tidak memindahkan rumah itu kepada saya.

Jadi sebelum berkahwin, bolehkah saya dan tunang saya membuat perjanjian tentang aset mana yang biasa dan mana yang berasingan? Adakah sah di sisi undang-undang jika kita merangka sendiri dokumen dan kedua-duanya menandatanganinya? Jika tidak, apakah prosedur yang perlu kita ikuti dan di manakah kita melakukannya?

Pembaca Le Duong bertanya kepada Thanh Nien.

Perjanjian mengenai harta bersama dan berasingan mesti disahkan notari supaya sah.

Perunding

Dr Nguyen Vinh Huy (Sistem Undang-undang Thinh Tri) menasihati bahawa, berdasarkan Perkara 33 Undang-undang Perkahwinan dan Keluarga, harta bersama pasangan termasuk harta yang dicipta oleh suami dan isteri semasa perkahwinan, kecuali harta yang diterima pasangan sebagai hadiah.

Hak guna tanah yang diperoleh oleh suami isteri selepas perkahwinan adalah harta bersama, kecuali jika ia diberikan kepada salah seorang daripada mereka secara berasingan. Oleh itu, harta yang diberikan kepada anda oleh ibu bapa anda sebelum anda berkahwin adalah harta anda yang berasingan.

Menurut Artikel 44 Undang-undang Perkahwinan dan Keluarga, anda tidak perlu membuat dokumen harta berasingan untuk aset di atas. Pada masa yang sama, anda tidak perlu risau tentang penggabungan aset kerana hak untuk menggabungkan atau tidak menggabungkan aset berasingan menjadi aset biasa adalah keputusan anda.

Perjanjian pembahagian harta bersama hendaklah dibuat secara bertulis dan disahkan oleh notari (Perkara 38 Undang-undang Perkahwinan dan Keluarga). Oleh itu, jika kedua-dua pihak hanya membuat dokumen dan menandatanganinya tanpa notari, ia adalah tidak sah.

Jika anda ingin membahagikan harta itu, anda dan tunang anda harus pergi ke organisasi notari awam yang terletak di mana harta tanah terletak di dalam wilayah/bandar secara langsung di bawah Kerajaan Pusat untuk meminta notari dan pensijilan aset mana yang digabungkan dan yang berasingan.

Anda mesti mengemukakan dokumen asal seperti: borang permintaan notari; draf kontrak, transaksi; salinan dokumen pengenalan diri orang yang meminta notari; salinan sijil pemilikan, hak untuk menggunakan...

Pautan sumber: https://thanhnien.vn/cach-phan-biet-tai-san-rieng-va-chung-trong-thoi-ky-hon-nhan-18523060120210904.htm