Bagi menyokong pemulihan dan pertumbuhan pasaran hartanah, dari akhir tahun 2022 hingga kini, Kerajaan telah mengeluarkan hampir 10 Resolusi, Dekri dan Pekeliling. Di samping itu, Kementerian Pembinaan , Bank Negara Vietnam dan Kementerian Kewangan juga telah memperkenalkan banyak penyelesaian khusus yang telah memberi impak positif kepada pasaran.
Encik Tran Minh Tien, pengarah Pusat Penyelidikan Pasaran dan Pemahaman Pelanggan di One Mount Real Estate, percaya bahawa pasaran hartanah tidak pernah menerima perhatian dan sokongan sebanyak daripada Kerajaan dan agensi pengurusan negeri dalam menyelesaikan masalah seperti baru-baru ini.
Mekanisme, dasar dan penyelesaian yang kukuh daripada Kerajaan memberi impak positif kepada pasaran hartanah. (Foto: LD)
Berkongsi pandangan yang sama, Encik Nguyen Van Dinh, Pengerusi Persatuan Broker Hartanah Vietnam, percaya bahawa mekanisme dan dasar ini mewujudkan impak positif terhadap penawaran pasaran hartanah.
Menurut Encik Dinh, hasil daripada penyelesaian untuk menghapuskan halangan dalam pasaran, beberapa projek yang terhenti pada peringkat akhir perundangan telah diselesaikan dan segera dibawa ke pasaran.
Di samping itu, beberapa projek yang sebelum ini memenuhi kriteria kelayakan untuk pelancaran telah ditangguhkan oleh pemaju kerana kebimbangan bahawa pasaran yang lembap akan memberi kesan negatif kepada rancangan jualan mereka.
"Berikutan tindakan tegas Kerajaan dan kementerian berkaitan, pelabur telah diyakinkan dan memperoleh lebih keyakinan untuk memutuskan untuk melancarkan jualan," ulas Encik Dinh.
Sementara itu, menurut batdongsan.com.vn, dalam tempoh lapan bulan pertama tahun ini, mekanisme dan dasar telah memberi kesan kepada pasaran hartanah, bertujuan untuk mengurangkan kesulitan yang telah dihadapi pasaran sejak beberapa waktu.
Satu siri mesyuarat peringkat pusat telah diadakan. Seiring dengan itu, pelbagai mekanisme dan dasar telah dikeluarkan. Semua peringkat agensi kerajaan, termasuk seluruh sistem perbankan, terlibat.
Contohnya, pada 17 Februari 2023, Perdana Menteri mempengerusikan persidangan dalam talian di seluruh negara untuk menangani kesulitan dan menggalakkan pembangunan pasaran hartanah yang selamat, sihat dan mampan.
Pada 5 Mac 2023, Kerajaan telah mengeluarkan Dekri No. 08/ND-CP untuk membantu mengurangkan tekanan pembayaran balik bon bagi perniagaan.
Pada 11 Mac 2023, Kerajaan telah mengeluarkan Resolusi No. 33/NQ-CP mengenai beberapa penyelesaian untuk menghapuskan halangan dan menggalakkan pembangunan pasaran hartanah yang selamat, sihat dan mampan pada tahun 2023. Susulan itu, pada 23 Mac 2023, dalam Arahan No. 08/CT-TTG, Perdana Menteri telah memberikan tugasan: “Berusaha untuk mencapai kadar pengeluaran modal pelaburan belanjawan negeri pada tahun 2023 melebihi 95% daripada pelan yang ditetapkan oleh Perdana Menteri.”
Pada 21 April 2023, Kerajaan telah mengeluarkan Resolusi No. 58/NQ-CP mengenai beberapa dasar dan penyelesaian utama untuk menyokong perniagaan dalam menyesuaikan diri secara proaktif, pulih dengan cepat dan membangun secara mampan sehingga 2025.
Pada 31 Mac 2023, Bank Negara Vietnam telah mengeluarkan keputusan untuk mengurangkan kadar faedah dasar, berkuat kuasa mulai 3 April 2023, bagi meneruskan pelaksanaan dasar Dewan Undangan Negeri, Kerajaan dan Perdana Menteri untuk mengurangkan kadar faedah pinjaman bagi mengurangkan kesulitan ekonomi, perniagaan dan rakyat.
Pada 3 April 2023, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan 388/QD-TTG yang meluluskan rancangan untuk melabur dalam pembinaan 1 juta unit perumahan sosial; bersama-sama dengan itu, menugaskan Bank Negara Vietnam untuk mempengerusikan pakej kredit 120,000 bilion VND bagi menyokong pinjaman untuk pelaburan dan pembelian perumahan sosial.
Pada 23 April 2023, Bank Negara Vietnam telah mengeluarkan Pekeliling 02 dan Pekeliling 03 berkaitan dengan operasi bank perdagangan dan bon korporat. Seterusnya, pada 25 Mei, Timbalan Perdana Menteri telah menandatangani Arahan 469/CĐ-TTg yang memberikan tugasan khusus kepada setiap kementerian dan sektor untuk membimbing pihak tempatan mengenai peraturan dalam bidang tanggungjawab masing-masing.
Pada bulan Jun 2023, Resolusi No. 105/NQ-CP mesyuarat biasa Kerajaan pada bulan Jun 2023, Perdana Menteri meminta Bank Negara Vietnam untuk terus mengurangkan kadar faedah, terutamanya kadar pinjaman (berusaha untuk mengurangkannya sekurang-kurangnya 1.5 – 2%) dan untuk menyelidik dan melaksanakan pengurangan ini untuk pinjaman baharu dan pinjaman sedia ada.
Antara mekanisme dan dasar yang dikeluarkan, Resolusi No. 33/NQ-CP dianggap sebagai "prinsip panduan," yang jelas menunjukkan pendirian dan keazaman kerajaan dan kementerian untuk memulihkan pasaran hartanah. Dekri No. 08/ND-CP menunjukkan hasil yang agak positif. Keputusan No. 388/QD-TTg kekal sebagai cabaran utama bagi perniagaan hartanah serta agensi dan jabatan.
[iklan_2]
Sumber
Komen (0)