Hoe Nam Long samenwerkt met "giganten" om internationaal te integreren en zich te ontwikkelen.

Nam Long is al jarenlang een van de pioniers op het gebied van duurzame vastgoedontwikkelingsstrategieën. Het bedrijf creëert producten die aan reële behoeften voldoen, gaat verantwoord met kapitaal om en handhaaft een redelijke schuld-eigenvermogenverhouding.

Nam Long kiest er ook voor om voor ontwikkelingsdoeleinden samen te werken met internationale "giganten". Dit betekent dat de winst wordt gedeeld en dat de organisatiestructuur moet voldoen aan de hoge eisen van de partners. In ruil daarvoor beschikt Nam Long over een stabiele kapitaalbron om de voortgang van projecten te waarborgen, gunstig beleid voor afnemers te ondersteunen en stabiliteit en duurzaamheid voor alle betrokkenen te garanderen.

In 2018 tekende Nam Long een samenwerkingsovereenkomst met Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep en TBS Group voor de ontwikkeling van fase 1 van het Waterpoint-project.

Proactieve internationale integratiestrategie

Oorspronkelijk een van de eerste particuliere bouwbedrijven van Vietnam, opgericht begin jaren negentig met een startkapitaal van 700 miljoen VND, beschikt de groep na drie decennia over een totaal vermogen van meer dan 28 biljoen VND.

Nam Long geniet al vele jaren de langdurige steun van aandeelhouders en strategische partners, waaronder prestigieuze organisaties zoals Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Wereldbank), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad, enz. Deze samenwerkingen zijn het resultaat van de internationale integratiestrategie "voortbouwen op de successen van grote spelers", waar Nam Long onder haar leiding al meer dan tien jaar geleidelijk de basis voor legt en die zij verder consolideert.

Sinds 2008 werkt Nam Long proactief samen met buitenlandse bedrijven om financiële middelen te verkrijgen en risico's als gevolg van marktschommelingen of rentetarieven te beperken. Dat jaar, kort nadat ASPL (Ireka Group - Maleisië) en Nam Viet Company (100% eigendom van de Amerikaanse bank Goldman Sachs) waren uitgenodigd om strategische aandeelhouders te worden, haalde Nam Long voor het eerst $15 miljoen aan langetermijnkapitaal op bij internationale organisaties.

Kort daarna investeerden ook een aantal toonaangevende internationale bedrijven, zoals het VAF Fund, beheerd door Mekong Capital, en de IFC van de Wereldbank, in de groep.

Keppel Land, een multinationale onderneming uit Singapore, werd in 2015 ook een strategische aandeelhouder van Nam Long door de verwerving van 7,1 miljoen aandelen via een private plaatsing. Tot op heden, negen jaar later, is Keppel Land nog steeds een van de strategische aandeelhouders van Nam Long en bezit het meer dan 8% van de aandelen.

Op projectniveau kozen twee Japanse bedrijven, Hankyu Hanshin Properties Nishi en Nippon Railroad, in 2015 Nam Long als partner bij hun intrede op de Vietnamese markt. Deze samenwerking heeft veel positieve resultaten opgeleverd voor de vastgoedmarkt, met projecten die een sterke Japanse stempel dragen, zoals Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park en Akari City, die duizenden woningen op de markt van Ho Chi Minh-stad brengen.

Nam Long onderhoudt al bijna tien jaar een sterke relatie met zijn Japanse partners en heeft in het kader daarvan talrijke belangrijke projecten ontwikkeld.

De samenwerking tussen de twee Japanse partners en Nam Long heeft een nieuw niveau bereikt met de start van grootschalige, geïntegreerde stadsontwikkelingsprojecten zoals Waterpoint (fase 1 - 165 ha) en Izumi City (170 ha).

Internationale integratie - Een strategie om verder te komen.

Een recent rapport van FiinRatings beoordeelt de vooruitzichten van Nam Long als "stabiel", met sterke bedrijfsresultaten en een gemiddeld financieel risico. Het ratingbureau merkt op dat Nam Long dankzij de flexibele kapitaalallocatie en omzet een sterke concurrentiepositie behoudt ten opzichte van andere bedrijven in de sector.

Mizuki Park, een geïntegreerd stedelijk gebied in Ho Chi Minh-stad, is het resultaat van een samenwerkingsverband tussen Nam Long en haar Japanse partners.

Samenwerking met buitenlandse bedrijven toont ook aan dat Nam Long in staat is te voldoen aan de strenge eisen van deze "giganten", variërend van bestuur en bedrijfsvoering tot capaciteit en kapitaalstructuur. Investeringen van internationale organisaties en partners gaan vaak gepaard met zeer strikte voorwaarden.

Het stedelijk gebied Waterpoint ( Long An ) creëert een hoogwaardige leefomgeving die voldoet aan internationale normen.

De heer Nguyen Xuan Quang, voorzitter van de raad van bestuur van de groep, heeft herhaaldelijk benadrukt dat integratie niet alleen draait om cultuur, bedrijfsmodellen en bedrijfsbeleid, maar ook om de gehele organisatie, van de raad van bestuur en het management tot de volledige structuur.

De internationaliseringsstrategie is verder versterkt door de benoeming van Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, die meer dan 30 jaar ervaring heeft bij toonaangevende organisaties en bedrijven in Azië, tot CEO door de raad van bestuur.

Lucas Ignatius Loh Jen Yuh heeft 20 jaar lang leidinggevende en managementfuncties bekleed bij CapitaLand in China, IRAS (de Singaporese belastingdienst), Temasek Holdings (een wereldwijde investeringsgroep in handen van de Singaporese overheid ), vastgoedgroep Hopson en meer.

Bijna twintig jaar zijn verstreken sinds de leider van de groep het idee bedacht, en Nam Long is geleidelijk aan geïntegreerd in de wereldmarkt en breidt zich nu uit naar nieuwe, bredere niveaus, waarbij het een groeiend aantal gerenommeerde aandeelhouders aantrekt.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm