Er moeten in 2024 nog bijna 100.000 sociale huurwoningen worden opgeleverd.

Er zijn 619 sociale woningbouwprojecten gerealiseerd.

Volgens onderminister van Bouw Bui Xuan Dung is de doelstelling voor de bouw van sociale woningen in 2024, per 31 juli, gebaseerd op rapporten van lokale overheden van 2021 tot heden, als volgt: 619 sociale woningbouwprojecten uitgevoerd in het hele land met een omvang van 561.816 wooneenheden; 79 projecten voltooid met een omvang van 4.679 wooneenheden; 128 projecten in aanbouw met een omvang van 111.688 wooneenheden; en 412 projecten met een omvang van 409.149 wooneenheden hebben investeringsgoedkeuring ontvangen.

Alleen al in de eerste zes maanden van 2024 werden acht projecten afgerond, waaronder vier volledig voltooide projecten en vier gedeeltelijk voltooide projecten, goed voor 3.136 wooneenheden; voor vijf projecten werd een bouwvergunning verleend, goed voor 8.468 wooneenheden; en negen projecten ontvingen investeringsgoedkeuring, goed voor 8.795 wooneenheden.

De doelstelling voor 2024, zoals uiteengezet in regeringsbesluit 01/NQ-CP van 5 januari 2024, is om in de periode 2021-2030 130.000 sociale huurwoningen te realiseren voor mensen met een laag inkomen en werknemers van industrieparken .

Met 8 projecten, goed voor circa 3.100 appartementen, die in de eerste zes maanden van het jaar zijn afgerond, moeten er in 2024 nog bijna 100.000 appartementen worden opgeleverd. Het Ministerie van Bouw heeft een doelstelling vastgesteld die grotendeels afhankelijk is van de projecten die al in 2024 zijn gestart en afgerond. Dit zorgt voor aanzienlijke tijdsdruk en vereist de betrokkenheid van ministeries, agentschappen en lokale overheden op alle niveaus.

Wat betreft het kredietsteunpakket van 120 biljoen VND voor preferentiële leningen voor sociale woningbouw, hebben tot nu toe 34 van de 64 provincies en steden documenten op hun elektronische portalen gepubliceerd met een lijst van 78 projecten die in aanmerking komen voor preferentiële leningen. Tot op heden hebben banken 1.344 miljard VND uitgekeerd, waaronder 1.295 miljard VND aan investeerders in 12 projecten en 49 miljard VND aan huizenkopers in 5 projecten.

Ter uitvoering van resolutie nr. 33/NQ-CP van 11 maart 2023 van de regering, en met het voorstel om oplossingen te vinden voor moeilijkheden en obstakels voor investeerders en kopers van sociale woningen, ligt de rente circa 1,5-2% lager dan de gemiddelde middellange- en langetermijnrente van de staatsbanken in de markt.

De Vietnamese centrale bank (State Bank of Vietnam) vraagt ​​momenteel advies aan de relevante ministeries en instanties over het ontwerpbesluit tot aanpassing van enkele onderdelen van het pakket van 120.000 miljard VND en Resolutie 33/NQ-CP, met als doel de leenrente voor consumenten met 3-5% te verlagen, terwijl de verlaging van 1-2% voor investeerders behouden blijft.

Het Ministerie van Bouw heeft een document uitgebracht waarin het instemt met het voorstel van de Staatsbank van Vietnam. Tijdens de reguliere regeringsvergadering vanochtend (5 augustus) sprak de premier zijn instemming uit met het voorstel van de Staatsbank van Vietnam en verzocht hij om de resolutie tot aanpassing van de inhoud van het preferentiële leningpakket van 120.000 miljard VND zo snel mogelijk af te ronden en ter goedkeuring voor te leggen.

Stroomlijning van administratieve procedures voor de bouw van sociale woningen.

De onderminister van Bouw schetste ook een aantal taken en oplossingen die in de nabije toekomst moeten worden uitgevoerd, zoals het organiseren van een nationale conferentie ter bevordering van de ontwikkeling van sociale woningbouw in augustus 2024; het verzoeken aan de Staatsbank van Vietnam om commerciële banken aan te sporen en aan te moedigen deel te nemen aan het verstrekken van steunleningen en het verhogen van kredietlimieten, het creëren van voorwaarden voor het verlengen van de looptijd van leningen en het verlagen van de rentetarieven voor steunleningen...

Lokale overheden worden opgedragen de investeringen in en de bouw van sociale woningen te inspecteren om de kwaliteit, de adequate technische en sociale infrastructuur en de essentiële voorzieningen te waarborgen. Afhankelijk van de specifieke omstandigheden zal elke gemeente specifieke mechanismen en oplossingen hebben om administratieve procedures te verkorten, projecten voor te bereiden en goed te keuren, grond toe te wijzen en te verpachten, grond bouwrijp te maken, bedrijven te ondersteunen en aan te moedigen om projecten uit te voeren, aanbod op de markt te creëren en preferentiële financieringsbronnen te benutten voor de ontwikkeling van sociale woningen.

Voor grote steden, met name Hanoi en Ho Chi Minh-stad, is het noodzakelijk om de verantwoordelijkheid in leiderschap en sturing te vergroten, investeringen aan te trekken om de bouw en ontwikkeling van sociale woningbouw te versnellen en ervoor te zorgen dat de doelstellingen van de toegewezen projecten worden bereikt.

Bron: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html