Aanpassing van het stedelijk bestemmingsplan N10 in het district Long Bien

Volgens het besluit behoort het perceel met aangepaste planning tot de wijk Phuc Loi, district Long Bien. De westzijde grenst aan de bestaande weg, de overige zijden grenzen aan het perceel met een stedelijke groene ruimte. De totale oppervlakte van het onderzoeksgebied bedraagt ​​circa 3,91 ha.

Het aanpassingsdoel is om het Masterplan voor de bouw van de hoofdstad Hanoi tot 2030 en de Visie tot 2050 te concretiseren, die door de premier zijn goedgekeurd in Besluit nr. 1259/QD-TTg van 26 juli 2011; Het beleid voor planningsaanpassing is goedgekeurd door het Stadscomité; als basis voor het Stadscomité van het district Long Bien om een ​​lokale aanpassing van de planning van perceel H1-KSDV2 in de gedetailleerde planning van het stedelijke gebied Hanoi Software Technology Park op een schaal van 1/500 vast te stellen en een plan op te stellen voor het veilen van grondgebruiksrechten (overeenkomstig Besluit nr. 5416/QD-UBND van 25 oktober 2023 en Plan nr. 21/KH-UBND van 15 januari 2024 van het Stadscomité) in overeenstemming met de procedures en voorschriften van de wet en als basis voor autoriteiten op alle niveaus om bouwinvesteringsbeheer uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de wet.

Dienovereenkomstig, lokale aanpassing van het stedelijk bestemmingsplan N10, schaal 1/2000 op perceel D.3/CCTP met een oppervlakte van ongeveer 3,91 hectare, op basis van het principe om de omvang en de grenzen van het perceel intact te houden; gedeeltelijke aanpassing van de functie van het perceel van stedelijk openbaar terrein naar nieuw bebouwd woongebied met algemene architectonische planningsindicatoren: maximale bebouwingsdichtheid 59%, maximale hoogte 5 verdiepingen, bevolkingsomvang van ongeveer 50 personen.

Het Volkscomité van Hanoi heeft het Volkscomité van het district Long Bien en de planningsadviesafdeling belast met: Verantwoordelijk zijn voor de juridische organisatie van de planning (inclusief proces, reikwijdte, onderwerpen, tijd, vorm, resultaten van de synthese... meningen van relevante instanties, organisaties, personen en gemeenschappen), kwaliteit, gegevens, nauwkeurigheid, consistentie, synchronisatie met het systeem van tekeningen en uitleg; leidinggeven aan en coördineren met de afdeling Planning en Architectuur om de openbare aankondiging van de lokale aanpassing van het bestemmingsplan te organiseren, zodat relevante organisaties, instanties en personen op de hoogte kunnen zijn.

Geef de afdeling Planning en Architectuur de opdracht om de tekening van de lokale aanpassing van het stedelijk bestemmingsplan N10, schaal 1/2.000, op het perceel gemarkeerd met D.3/CCTP in de wijk Phuc Loi, district Long Bien, stad Hanoi te controleren en te bevestigen in overeenstemming met de inhoud van dit besluit; Sla de projectplanningsdocumenten op volgens de regelgeving.

Bron: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html